首付 120，首套都买不了两居，何况你这是二套。
二套政策，认房又认贷，你贷过，二套无疑。首付 80%。
网签若全值评估价通常是成交价的 9 折，且单价过 4w 都是非普会有很高的税；一般会阴阳合同降低网签价，贷款额度又大幅度降低。

综上，二套首付没个 300 基本买不了两居。别道听途说想当然了 真不是一般人买得起的。