链家的 ziroom 品牌怎么样？

[family]

要不要中介费？在网站上看了几个房子，打电话有些说没有了，推荐其他的，怎么看起来和普通的中介一样不靠谱。

[clippit]

每个月固定的服务费，住的时间长一点就比中介费还高了

[undozen]

服务和住处的质量中等，至少不差。但是最好还是找认识的朋友合租，我上次住自如遇见奇葩室友受不了提前解约了，现在提前解约要扣两个月钱了。

[flied]

房子是链家自己由户主手里租赁的，然后会进行统一装修。

除了房租外，每年要交一个月的房租做管理费。

标准配置包括冰箱，洗衣机，电器出了问题他们负责修理。

有专门的客服代表处理问题。

最关键的是，链家的口碑是目前帝都中介里面最好的，比较放心。

[angeloce]

1. 给你介绍的管家跟其它中介一样不靠谱, 肯定是忽悠你赶紧住的
2. 入住后的管家还是挺靠谱的, 只要合理要求都能有求必应
3. 家里坏了东西啥的打个电话上门修还是挺及时的
4. 每年一个月服务费, 相当于其它中介的中介费. 算上上网免费和每月的保洁, 我觉得还挺值
5. 合租常遇到的情况, 你根本不知道跟你合租的都啥人, 两个人的话最好找独卫的
6. 官网上的图片确实是真实的

[flied]

在补充一点

物业费是不需要交的，网费是不需要交的。

取暖费视情况而定，一般集体取暖也是不需要交的。

[family]

@angeloce
@flied
@undozen 谢谢，目前看来就是服务费稍高

[yadizzz]

我住了两年了真的挺靠谱的，每个月定时保洁，东西坏了能及时免费修理，确实算是中介里面口碑最好的了

[undozen]

@family 之前没时间回答简单写了一句。找到我在知乎的回答给你参考
http://www.zhihu.com/question/20187123/answer/20960227

[qdvictory]

每个月房租的10％是服务费，包有线、网（用的歌德），每月定时保洁，东西坏了可以维修（住的刚装修好的，经常坏东西，现在好了）

重要的不是房子，还真是合租在一起的人，尤其重要。隔壁一姑娘让我认识到了男的真的恶心不过女的。

[xeoc]

万年潜水者冒泡忠告: 一定要看看合租的人是什么样的再签, 自如靠谱但是租自如的真不一定靠谱.

自如价格贵且靠谱, 后果就是有很多合租自如的都是四五十岁的没钱买房但是想住好点的人. 他们会一个屋带孩子住三个人, 霸占厨房, 起大早吵醒你, 抱怨你睡得晚, 抽烟等等各种不爽的事情.

解释一下, 我不认为租房不好, 但是你都四十多岁了, 起码也得租个一居过日子吧, 别合租然后还把合租房当成自己家把别人当成来你家的讨厌鬼.

[family]

@angeloce
@xeoc

今天去看了 ziroom 6间房子，带看房的管家人不错，但房子中意的只有2间，有的房子是老小区，房子里面也不太干净，有个问题就是他们的房子全部没有厅，都打了隔断了。个人比较中意2家或者3家合住的，他们很多4家合住，因为没有厅，人多感觉有些拥挤，只能在房间内活动。四惠兴隆家园一个隔断大概1900，算上服务费一共差不多2100出头/月，性价比还是比较低的。