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V2EX  ›  成都

成都 5.15 限购,其实漏洞非常大

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  •   est · 2018-05-16 00:43:05 +08:00用 Android 发布 · 5115 次点击
    这是一个创建于 372 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    之前政策,2016-10-1 之后每人只能买一次房子

    现在是以家庭为单位,不超过 2 套可以随意买卖。

    之前是个窗口函数限定了流量

    现在完全放开了。二手房估计会很热闹
    26 回复  |  直到 2018-05-28 11:11:22 +08:00
        1
    kakaskywalker   2018-05-16 01:40:12 +08:00 via Android   ♥ 2
    住房限售时限延长
    在全市范围内新购买的商品住房或二手住房,须取得不动产权证满 3 年后方可转让。
        2
    bestkayle   2018-05-16 08:50:36 +08:00
    你以为限购是为了降房价?
        3
    SeanChense   2018-05-16 11:08:41 +08:00
    怎么随意买卖了?
        4
    panpanpan   2018-05-16 13:05:42 +08:00
    3 年内不得交易,怎么热闹?
    高新区都没什么新房子了,二手房又买不起,感觉高新区社保成最大输家,什么狗屁政策。
        5
    dullwit   2018-05-16 13:06:57 +08:00
    @panpanpan #4 这下高新区的二手房又可以突破天际了
        6
    est   2018-05-16 13:10:27 +08:00
    @panpanpan 高新区这个的确吃亏了。
        7
    panpanpan   2018-05-16 14:00:38 +08:00
    @dullwit 现在都买不起了,突破天际又怎么办呢。。。。。当了高新区的码农真是悲惨
        8
    abcyuxue123   2018-05-16 16:40:57 +08:00
    我本来之前还想着来成都工作。。。。户口移过来买房过小日子

    现在又黄了。。。可能又要继续无目的的漂着
    成都这一波真的是害了好些刚落户的人
        9
    est   2018-05-16 16:51:43 +08:00
    @abcyuxue123 工作 1 年就可以买房。我觉得不是特别过分。
        10
    killbad   2018-05-16 20:28:27 +08:00
    @est 要在落户所在区工作一年,之前落在天府新区,天府新区那边都没多少公司,无语了。
        11
    est   2018-05-17 09:53:36 +08:00
    5、若夫妻 2 人家庭有 2 套自有产权住房,将其中一套卖了之后,能不能重新获得购房资格?

    答:如果家庭有成员具有购房资格且在 2016 年 10 月 1 日后没有买过新房、2017 年 3 月 23 日以后未买过二手房,则可重新获得。否则不能。


    啊。。原来这个漏洞被堵上了。。。
        12
    arsom   2018-05-17 13:44:01 +08:00
    高新码农,感觉在成都已经没有奔头了
        13
    killbad   2018-05-17 14:58:20 +08:00
    @arsom, 高新码农,妥妥的接盘侠。
        14
    vgogoing   2018-05-18 10:39:25 +08:00
    吃个饭,等个电梯,都有一大堆人在谈论房子... 其中不乏买了房等几年卖了就辞职养老 工作不如买房之类的言论 心凉
        15
    kozora   2018-05-18 14:55:55 +08:00
    割韭菜
        16
    awhane   2018-05-18 18:06:51 +08:00
    就是脑残政策,不考虑前后因果的。

    高新区上班 1 年多纳税买社保都在高新区,天府新区户口,谁稀罕落户天府新区,当初还不是想着高新区房价非贵,政府政策鼓励落天府新区,能买其他区域,能买天府新区也不错。结果 1 年时间以后来这一出。
        17
    ichou   2018-05-19 09:43:31 +08:00 via iPhone
    可是兄跌,你要知道 16 年之前买了,之前有二套房资格的人也很多呀,现在除非他们和没房的人结婚,不然打死都没资格购房了

    相比 16 年之后买了还想上二套的人,他们明显更有购买力呀
        18
    xiaottt   2018-05-19 16:30:37 +08:00 via iPhone
    全国都在讨论房子,连没出过镇的老头老太都讨论房子
    果真地产深入人心啊
        19
    fgodt   2018-05-19 23:35:43 +08:00
    现在的情况就是大家都想要一个 11 区的工作,这个政策下高新区的码农写代码是买不起了
        20
    humor66   2018-05-20 18:45:49 +08:00
    现在的 ZC 不可能是降房价的,别做梦了,醒醒吧

    都是为了制造资源的稀缺性,一旦感觉到稀缺,大家都赶着抢,蹭房价涨带来的巨大利润

    我们那种 108 线的县城都知道买房了,房价都蹭蹭的
        21
    Currycili99   2018-05-21 10:30:43 +08:00
    还好去年买了一套二手房,当时还担心当了接盘侠,现在庆幸去年买了,不然今年更是买不起 T_T
        22
    mikulch   2018-05-22 09:48:11 +08:00
    @fgodt 11 区不错啊,日本那边房价才 300 万。还是东京的价格。。
        23
    imaning   2018-05-22 09:51:54 +08:00
    1、限购,从全国各大限购城市来看,并不能让炒房的减少。
    2、限价、摇号,反而增加了炒房的人,让没有买房需求的人加入到炒房大军。因为,只要摇到号,起码稳赚一倍。
    3、3 年限制,目前大环境,有几个人会觉得 3 年房价会退烧呢?
    4、其实限制流通是遏制房价高速增长的最有效的办法,3 年肯定不行,至少 10 年,10 年不准卖,谁还买啊?但是,他们会这么做吗?
        24
    asuka02   2018-05-23 00:42:10 +08:00
    @est 等一年当然不过分,但是中国的楼市一天一个价,谁能保证一年后会不会翻一倍?
        25
    odirus   363 天前
    限购就是为了让房价稳定、“健康” 地增长,避免大起大落,
        26
    alexfei   359 天前
    从来没听过限购是为了降低房价的 降低了对谁又有好处呢?
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