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迫于失望,三问自如——自如租房如何自如?

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  •   w4keme · 118 天前 · 6155 次点击
    这是一个创建于 118 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    最近出于一些原因,我和对象需要重新租房。现在的房子是和小伙伴们在自如整租的,这次自然也打算继续在自如上找,毕竟本人内向,还有些社恐,在自如可以通过 APP 看房,明码标价,免去了和中介一来一往的套路 。可是从 10 月 16 日开始看房,遇到这么几件事儿,让我对自如非常失望,生气之余,在此记录一下,也希望给 v2 的各位一些前(翻)车之鉴:

    之一:转租信息虚假,转租的房源实际是自如管家自住的房子,为了吸引客户而故意释放出的「诱饵」;

    之二:房源释放前无倒计时,APP 无提醒,且与承诺不符,房源未空置满 30 天便上架。(怀疑房源预订存在暗箱操作的空间, 具体细节在下面)

    如果说第一件事让我开始对一向标榜真房源的自如产生怀疑,那么第二件事则让我对自如的不体面彻底失望与愤怒。


    下面是详细描述,比较长,感谢各位的耐心:

    1. 10 月 16 日,我和对象去看了几间自如的主卧,看完并不是特别满意,因为不!够!大!我俩东西比较多,后来看到一间比较合适的主卧(简称房源 A),但是价格有些超出预算,就打算先回家再说了。

    2. 第二天,10 月 17 日,打算去看看昨天那间略超预算的房源 A,由于对象加班,我就先自己去了,这是一间四室一厅中的主卧,明亮的飘窗,大大的储藏室,带窗的独卫,方正的户型,啊,我当场表示很满意,虽然贵了点,但值得!然后管家表示,现在的房子需要先空置满 30 天,之后再经过几天的甲醛测试,测试通过才能释放,当时空置了 24 天,也就是至少一周后才会释放。我想,这样也好,住起来也安心。很喜欢的房子,所以也麻烦管家房源 A 释放时提前通知我。

    3. 看到合适的房子后,我深感不能懈怠,毕竟自如的房源还是比较吃香的,于是我每隔一会儿就去看一看我心仪的房源 A 还在不在,同时也看看新上的房源,找个备选方案。(找房还是件费精力的事儿啊

    4. 周六,10 月 20 日,我看到同一小区有另一间转租的主卧(房源 B),不仅价格合适,户型及面积也更加令人满意,非首次出租,甲醛问题也有一定保障。于是我在 APP 上直接拨通了转租人的电话,是个妹子,妹子说 自己最近一段时间都比较忙,可以加她的微信然后把我推荐给她的管家,让管家带我看房,并给了我另一个手机号,说加这个,她的微信并不是我拨打的这个手机号。搜索之后,哇,微信名和我的一样,这样的小巧合总是能给人带来一些温暖,于是我发了一条短信,说:Hi,加你了,我也叫 XXXX😂。

    5. 加了好友后,左等右等,不见妹子回复,于是我试着在微信搜索了之前拨打的电话号码,昵称竟然写着「自如 ZO 某某」。是的,这是一位自如的管家…… 心里大概明白了什么套路,便不再期望房源 B,打算专心抢之前的房源 A。

    6. 于是,周六的下午又约了之前的带看管家,打算带着对象再确认一遍房源 A,还是一样的令人满意,我们甚至开始考虑房间的布局,东西如何摆放😊;

    7. 回到家里,不一会儿收到管家的消息,说这间房源 A 有人需要签约整套(自然也包括房源 A ),让我做好准备,我想租房真是坎坷,每次都要抢……并再次拜托管家提前提醒我,我自己也会一直关注的。

    8. 在忐忑中度过了一个周末,提前练习了几次 APP 预订的流程,关注了几个空置期超过 30 天,在检测中的房源,打算看一看到时房源是怎样释放的。同时,一边担心自己手速不够快,又一边担心房源被内定,看着房屋空置的倒计时,从 27 变成 28 又变成 29,除了睡觉,几乎每隔一个小时就要看一次。

    9. 今天,周一,10 月 22 日,在我又确认了一遍房源 A 的空置期目前 29 天,空气质量未检测之后,想着快到了,不禁有种上战场前的亢奋,开心地给自己买了杯优惠三元的奶茶 ……喝完奶茶,悠哉悠哉地打开 APP,我??????

    10. 此时的房源 A,已经变成了已预订 ,查看了一下,果然,同一套的另外 2 室也已经变成了已预订的状态,APP 也没有房源释放的提醒(收藏过的房源会有通知)。而空气质量变成了已检测通过,检测时间竟然为 10 月 21 日,昨天???而我为了测试而收藏的空置期已满 30 天的房源,仍然在空气质量检测中。为何前后仅几个小时,检测状态就变成了通过。退一步讲,即使 APP 更新慢,自如是如何做到周日检测,周一就出检测结果的?要知道我们目前住的房间 9 月 16 日也申请了甲醛检测,至今没有收到检测结果。而且房间空置期未达到 30 天为何就已放出?我反复的刷新房间时完全没有看到房源释放倒计时。

    11. 管家说自己没有收到房源释放的通知,我又打电话问了自如的客服,经过漫长的扯皮,客服说查不到房源 A 的负责人,也查不到是什么原因导致房源 A 提前检测,提前上架,只能不断地说请你关注一下其他房源。


    事情经过写完了,比较啰嗦请见谅。在这些天心累的找房过程中,我不禁对自如产生一些疑问:

    一、自如的房源是否真实?是否存在管家释放虚假房源信息的问题

    二、自如的甲醛检测是否存在造假情况?为何主动申请的检测长久不出结果。部分房源却能在瞬间检测合格?

    三、自如工作人员是否可以无视空置期规则提前检测,提前提交测试结果来释放房源?

    四、是否可能存在自如工作人员通过约定材料上传时间来释放房源,方便特定客户瞬间选房?


    对了,就在我写下这篇帖子结尾的时候,我接到了自如的来电,说我目前的房子在 9 月 16 日申请的甲醛测试结果出来了(在我数次点击 APP 内的催单后),我们这套住了4 个多月的房子依然甲醛超标。😄

    第 1 条附言  ·  117 天前

    刚又去看了下,房源A的检测结果由昨天的0变成了0.004,这算什么操作……╮( ̄▽ ̄"")╭

    新房检测结果写着玩儿的么,打算租自如新房的各位谨慎吧……

    =====这里顺带求问一波,各位都是在哪里租房的,又要开始找房啦。。。=====

    附上两天的对比图……

    http://ww1.sinaimg.cn/large/8300002dly1fwhywn7z43j213u0yiqb3.jpg

    53 回复  |  直到 2018-10-23 18:43:53 +08:00
        1
    hubahuba   117 天前
    请管家吃了顿饭,上了次网。管家给我减免+无偿换租+留朝阳房+房租租不出去降价+最后给了我。

    这里就是中国。
        2
    hubahuba   117 天前
    哦对了,我之前隔壁的两个室友跟你一毛一样,还在吸甲醛哦。
        3
    hubahuba   117 天前   ♥ 2
    最后提醒你一下 ,对管家的态度好一些,虽然是服务业,有些人总拿出一副我就是你爸爸的态度,这你就放心吧 没人会帮你,跟我那两个室友一样,直接在群里羞辱管家,我多说这么多纯属啰嗦,可你情商真的为零吗?

    当然,这还分情况,希望楼主早点脱离苦海
        4
    w4keme   117 天前 via Android
    @hubahuba 回复你一下,租出去的那套并不是我联系的管家操作的,我和管家并没有什么矛盾,住的第一套自如也是通过管家的提醒租到的,如文中所说,自如的租房体验仍是我选择他的原因。但是,这并不能合理解释甲醛检测为何可以一天通过。
        5
    hubahuba   117 天前   ♥ 1
    @w4keme 回复你下,吸吸更健康
        6
    w4keme   117 天前 via Android
    @hubahuba 无偿换租哦,你吸吸更健康才对,我是不再住自如了
        7
    LeungV2   117 天前   ♥ 1
    在 V 站看了不少网上租房的问题,看的我这没在网上租房的更不敢租了。。。
        8
    mossss21   117 天前   ♥ 1
    很庆幸楼主还健康
    赶紧换个屋子吧,吸甲醛真的很危险
        9
    chisoco   117 天前
    甲醛貌似没啥问题,医院福尔马林就是高浓度甲醛,一生也没啥事,问题主要在苯类物质上
        10
    chisoco   117 天前
    @chisoco #9 医生打错了
        11
    Jameson1559   117 天前
    出差住自如,前两天甲醛检测结果出来,自如方面说「国标是小于等于 0.1mg/m3 为合格,我们这个房间是 0.09mg/m3,是合格的哦」,( woooow,正好 0.01 呢,怎么样惊喜不!)……总而言之我是不信的, 更何况现在还没供暖,买的试纸明天能到,自己测一波
        12
    w4keme   117 天前
    @mossss21 多谢,已经联系申请退租了
        13
    RorschachZZZ   117 天前   ♥ 2
    喜欢阳台独卫,建议你换个方向,自己去找个一室一厅的大开间。同样地段基本和自如的独卫主卧差不多。
        14
    w4keme   117 天前
    @Jameson1559 这……我收到的回复是,检测结果只能看到合格不合格,看不到具体数值……
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    ThirdFlame   117 天前
    @chisoco 甲醛还是有问题。 我爸 在刚修完的屋里 干了半天活,回来急性甲醛中毒 好几天。 症状跟重度感冒差不多。
        16
    CharlieBrown   117 天前
    我住的自如查出了甲醛,自如方面没给书面报告,说他们只是知道超出,说标准 0.8,然后检测 0.84 ,只出了一点点,但你懂的。然后我租的 4600+8%服务费,我楼上同户型,找中介只要 4200 还可以谈价,中介上海只要一个月房租的 50%,链家也一样,这次新找的房子就着的链家
        17
    no1xsyzy   117 天前
    @chisoco #9
    wiki,请
    > 福尔马林在医学上的作用有保存病理切片、手术器械和病房消毒等。由于福尔马林对人体有害,一些医护人员由于长期接触福尔马林,会出现症状,主要是鼻痒、次是流鼻水、还有眼睛痒、头痛等。
    > 医护人员会用 PE 塑胶手套,专防甲醛的滤毒罐口罩来防止伤害,普通的不织布棉纱口罩及活性碳口罩无法阻隔福尔马林对人的伤害。

    > 甲醛被国际癌症研究中心( IARC )列为明确人类致癌物质( I 类)
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    w4keme   117 天前
    @chisoco 这个我也不懂……自如给的是空气质量检测,可以看到的只有甲醛一项
    @LeungV2 最近正在经历,这个确实很烦恼,租房这事儿也看运气……
        19
    koolob   117 天前
    我基本不信自如的甲醛检测。

    我们当时租的自如整租,住了两年多了,CMA 检测依然超标,所以退房了。后来我去自如 APP 上看一些空气检测合格的房子,只有少数是 CMA 检测的,而且有的还只是通过了验收标准而非居住标准。好多房子都是自如自己买的什么设备测的。
        20
    CharlieBrown   117 天前   ♥ 1
    对了,我现在换了个同地段的,只要 3500
        21
    Jameson1559   117 天前   ♥ 1
    @w4keme 一开始他也就说合格不合格,我想索要检测报告,管家表示「公司不准提供检测报告」,我也不想为难管家,毕竟大家都只是给资方打工的人,就问能不能帮我要个数据,之后获得的数据就是我说的那个 0.09

    毕竟检测机构是自方房联系的,检测报告是自如方自己看的,对于租户来说完全是听自如怎么说,我觉得获取检测报告和详细数据是租户的知情权,但自如似乎并不这么认为
        22
    ztshia   117 天前   ♥ 1
    嘤嘤嘤,看了半天就看到「我和对象」……
        23
    w4keme   117 天前
    @koolob 对,我现在这间已经住了 4 个多月,当时租的时候告诉我已经空了半年没租出去,结果检测出来仍是这样。也是竟然感觉庆幸,这次自如给的检测结果是不合格,否则不知道自己找人再测还要再拖多久。
        24
    no1xsyzy   117 天前
    话说空置后检测是以长期通风为标准的吧,不喜欢开窗的检测结果先*10
    而且你也不知道是不是用了清除喷剂的情况下。(甲醛量减少但另外生成可能有毒的物质)
        25
    w4keme   117 天前
    @ztshia 呃( ̄▽ ̄),怎么办,祝你和 gakki 女士幸福吧
    @no1xsyzy 新房是没有开窗的,然而那间测出来甲醛为 0。。。反正因为这个事情我才发现,似乎检测结果是需要的时候就可以出的……
        26
    chisoco   117 天前
    @no1xsyzy #17 好吧,因为在医学院待过一阵,家里有人学医,才这么说的
        27
    juded   117 天前
    唔...我觉得这几家做长租的没一个靠谱的,但自如算是不靠谱里比较靠谱的一个...
    不过现在北京自如太贵了。
        28
    nycbdwss   117 天前
    我现在租的自如房子窗户一直打开 打算冬天不太冷也打开(虽然不太可能)
        29
    zhangalong69   117 天前
    可以去找房东直租的房子啊,没必要住这种长租公寓吧
        30
    koolob   117 天前
    @w4keme #23 我退房后,就在 APP 上盯着看退了的房子什么时候会放出来,结果四五天就可以在 APP 上看到了。挂的价格居然是我两年前租的价格。而今年续租时,管家直接提价 30%多,然后说给我申请续租减免,最终是提高了 10%价格续租的。

    所以自如其实并不划算,表面精致的装修,和各种服务,其实还是租户自己掏的钱,而且性价比不高。宽带、保洁和维修,自己找的话,无论如何也花不到那些服务费。
        31
    w4keme   117 天前
    @juded +1,现在还是希望不要一家独大吧……
    @zhangalong69 现在也在看别的了……就是防不胜防啊,顺带问一下老哥,一般在哪里租到的房子
    @koolob 已收藏,到时候留意一下
        32
    pathbox   117 天前 via iPhone
    最近也在找房,自如这真是不靠谱啊,都是表面功夫公关一下,之后还是不把生命安全问题放在眼里么
        33
    hsr   117 天前
    我就是刚从自如出来的,在外工作几年都是租房,住了两三个月的自如,是我租住感觉最差的,各种霸王条款,房租还要交利息,网络永远修不好,室友各种奇葩,连电水都没给我算清楚,投诉两月没人管。。。一堆不想说了,我以脱离苦海!
        34
    disagree   117 天前   ♥ 1
    还好没租自如的房子
    现在就豆瓣稍微靠谱点 豆瓣小组里搜 你的地区+租房 就可以 最近豆瓣自己出了租房平台
        35
    9onakona   117 天前 via Android   ♥ 1
    租房还是多出去跑跑吧,没人会为了你的健康和利益负责,除了你自己。再不济可以上闲鱼之类的非专业租房的交易平台,至少平台不会坑你害你
        36
    izhangzhihao   117 天前 via iPhone
    自己写的监测房源释放的爬虫,自带微信通知,了解一下: https://github.com/izhangzhihao/ziroom
        37
    wobushizhangsan   117 天前 via Android
    有人的地方就有江湖😎
        38
    recall704   117 天前
    租房都是泪, /t/497735
        39
    zhangalong69   117 天前
    @w4keme 我目前的房子是前同事帮忙找的,你可以上赶集上看看个人房源
        40
    CasperLee   117 天前   ♥ 1
    我只想说一句,干到了自如对大家都没好处
        41
    root777   117 天前
    @CasperLee 年轻,还真不是,这些租房平台倒了,可以空出多少套房源,对大家都有好处
        42
    NaiveSimpleYoung   117 天前
    我去年也在自如租过房子。
    他们的员工在 58 同城上发布所谓“房东直租”的房源,打电话过去约好看房,才知道是中介......
        43
    w4keme   117 天前
    @hsr 脱坑就好!
    @disagree 说起来……第一次联系到自如就是在豆瓣,当时以为是房东直租,见面了才知道不是。。不过豆瓣的信息还是可以筛选看看的。。
    @9onakona 多谢,租房真的要货比三家。。。
    @zhangalong69 谢谢
    @recall704 学习了,套路多啊,现在找到了就好
        44
    w4keme   117 天前
    @CasperLee 其实和滴滴一样,企业成长到了一定体量,却没有足够的社会责任感,总有一天会出事情。不过说来说去,资本是逐利的,这不是我等可以解决的。只是想到可能有很多和我一样图方便租自如的人,就最近遇到的事情,分享一下经验,希望大家在租房的时候,能多种选择,留个心。
        45
    litpen   117 天前   ♥ 1
    闲鱼里有个租房版块,我就是在上面找到的,而且是房东本人哦,大部分都是个人转租(至少我去现场看过的都是),另外还有一个技巧是如果看到这个这个房子满意先别急着订,可以在现场在看看同一栋楼或者同一小区还有没有别人出租,基本都是同个户型的,这样选价格低的就好了。
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    qingxiangcool   117 天前
    内部操作呗, 反正又不是第三方的 app
        47
    Keyblade   117 天前
    不如花时间跑跑找找小中介公司租跟房东签合同的
        48
    KingEngine   117 天前
    检测结果不是小于标准值 me
        49
    cyspy   117 天前
    甲醛这玩意,就算自己装修,关几天窗一样超标没什么区别,最好的材料也得一年
        50
    kopp123   117 天前
    我一直想不通为啥要租类似自如这样的房子,不就是刷了个漆,加了点号称有设计的复合板做的家具。看起来简约温馨其实有廉价有不安全。还不如老破小。
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    chouki   117 天前
    干倒了自如对大家没好处,那种垃圾平台早点还是早点原地爆炸吧,管它有没有好处。
        52
    Jface   117 天前
    开始庆幸自己租的是老房子,唉。
        53
    mintchiu   117 天前
    不想麻烦就住自如呗,还可以要发票取公积金。
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