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春节的一些观察

  •  3
     
  •   jandou · 69 天前 · 7049 次点击
    这是一个创建于 69 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    县城

    人多,新城入住率较高,建筑灯光装饰很到位。新楼盘较少,且价格不便宜,主要购买力为附近乡镇居民。娱乐设施增加,例如稍有规模的购物中心、电影院。基建设施翻新,例如新的医院大楼、新的车站等。路上观察到的小汽车以国产品牌为主(广汽、长安、北汽、吉利等国产品牌占有率不错),但也有不少本地牌照的合资品牌 A 型车和豪车。

    小镇与村落

    交通较为差的小镇和村落,人流量相当少,建筑变化不大,居住以老人为主,基本没有年轻人活动。小镇上的烂尾楼较多,也十分的冷清。

    疑问?

    他们钱都是怎么挣的?如果收入没提高,通过原有资金加信贷买房、买车是不可持续,也十分危险。

    你们看到的,有什么可以分享的?键盘侠就不要张口就来了。

    总结!

    1 )汽车行业可能趋于拐点,增量即将放缓。

    2 )县城房价不低,县以下购买力是否消耗殆尽,未来的接盘侠哪里来?

    3 )实际走走看看,与键盘侠的经济危机大相径庭,城镇化速度比想象的很快。

    4 )目前处于大量机会萌芽阶段。

    65 回复  |  直到 2019-02-11 17:08:42 +08:00
        1
    zhchyu999   69 天前 via Android   ♥ 1
    棚改,及参与棚改和基建过程中赚取的钱
        2
    green15   69 天前 via iPhone   ♥ 2
    看到国内四大银行资金发放途径,房贷一骑绝尘……六个钱包储蓄岌岌可危。
        3
    v3xe   69 天前 via iPhone
    村落十分没落,就零星几个老年人。
        4
    loading   69 天前 via Android   ♥ 3
    那些基础建设是国家的钱。

    只要国人房车这两个观念不变,就不太容易垮,不过我哦最讨厌所谓的环保车,骗补贴。

    任何时候都是机会。

    楼主哪个地方,广州这边的厂子很多真的都关了。
        5
    delectate   69 天前 via Android
    主要就是棚改加杠杆。
        6
    ouqihang   69 天前   ♥ 1
    zf 从农村收地了搞基建,分的钱。但那是一次性的,地没了以后就没有出租收入。
        7
    lpd0155   69 天前 via Android
    车子是已经放缓了
        8
    Track13   69 天前 via Android
    棚改。大面积拆。钱都是上面拨款
        9
    wolfan   69 天前   ♥ 5
    新农村、棚改、城镇化,创造了一波钢需。
    但其实其中的隐患也很严重,失地农民虽然一下子拿了一笔钱,但大多数的乡民并不会用于再投资,而是挥霍。看似富裕了起来,但实际为几年后挖了一个大坑。不得不讲习某人给继任者在基础挖了一个巨坑啊。
        10
    leleron   69 天前
    回老家一看遍地都是房地产
        11
    Baymaxbowen   69 天前 via Android
    家里这两年已经把这个市区翻了个遍了,到处都是修商场,房地产,碧桂园都修到我家隔壁了
        12
    heganyuliang   69 天前 via Android   ♥ 8
    @wolfan 有继任者吗
        13
    wolfan   69 天前   ♥ 2
    @heganyuliang 王沪宁、韩正接班的可能性最大。
        14
    icella   69 天前 via Android
    年轻人外出务工攒钱,回老家买房娶媳妇儿
        15
    chunchun1028   69 天前 via Android
    山东某个县,18 年不少大厂子倒闭了,资金链断裂导致
        16
    coderluan   69 天前
    棚改货币化安置喽
        17
    Android2MCU   69 天前 via iPhone   ♥ 4
    年轻人离婚率近两年迅速提高,今年在家听的最多的就是又谁谁离婚了,跟新农村女性的觉醒有很大关系
        18
    GGGG430   69 天前 via iPhone   ♥ 2
    城镇化速度相当快,感同身受,另外我所观察到的内地年轻人挣钱途径主要以个体经营小生意,私企上班,公务员为主,且攀比心理严重,还有就是私立教育机构崛起,公立学校优秀老师资源流失严重(工资没私立机构高),欢迎补充
        19
    lostberryzz   69 天前
    @wolfan 肠胃姓名竟然没被 V2 屏蔽
        20
    bestkayle   69 天前 via iPhone
    我们这一要看下去都是豪车,就我们家不是……
        21
    zxq2233   69 天前
    我准备在农村开健身房连锁,有没有老哥一起赚钱啊
        22
    tvallday   69 天前 via iPhone   ♥ 2
    三线城市,我表妹夫去年买了 1 万 4 一平米的大房子,车都买了好多年了,贷款买的。今年央企裁员下岗了。
        23
    AngryPanda   69 天前
    @tvallday 这种接下来要卖车卖房子了吧
        24
    AngryPanda   69 天前
    @zxq2233 年轻人都没有几个,大爷大妈来健身?
        25
    Mogugugugu   69 天前   ♥ 15
    [个人看法] 因为在之前农村的存款量是很惊人的,农村人都是存了一辈子的钱,以前最多 孩子结婚,在家里盖一套房子,然后继续存钱。这样对于存款的消耗并不大,只要没有什么大病大灾 基本上家里都能存点钱。
    如今孩子结婚最低要在县城买房 还要有车,于是六个钱包把存款都取出来了,这也是为什么收入没有明显提高的情况下,依然能在县城买房的原因,消耗的是过去几十年的存款,见到了太多家里给买了房买了车自己养不起还要啃老的。
    以后 存款肯定是空了,换来现在的一阵繁荣之后,后面的事情就很难办了,消费上去了收入没上去,而且存款消耗光了,所以楼上会有人说是给继任者挖了一个大坑。
        26
    ooooo   69 天前
    十八线的城市,去年盖了好多好多楼盘,还没到卖的时候还是卖不出去
        27
    ooooo   69 天前   ♥ 1
    @Mogugugugu

    结婚+买房
    更多的是六个钱包都是不够,还要背负大量债务
        28
    solidground   69 天前 via Android
    @Mogugugugu 不是说多少年之后,会有报复性的腐败嘛。压抑太久
        29
    nikolai   69 天前 via iPhone
    我这里有一整间房地产资金链断裂了,烂尾楼盘多了几个
        30
    zxq2233   69 天前
    @AngryPanda 小县城啊
        31
    qiaobeier   69 天前   ♥ 1
    @wolfan 韩正?那不是上海帮又要抬头了,哈哈哈
        32
    MageeHuang   69 天前
    10-18 年这段时间,外出打工并不难赚钱,月薪 5000 以上不稀罕,高中学历,脑袋灵光的小伙子,年赚 10W 也不稀罕的。然后 双独家庭 的话,一结合凑钱就有了
        33
    crab   69 天前
    农村车多,拆迁也多,离婚也多。
        34
    zhuziyi   69 天前   ♥ 5
    今天同学聚会做了个小调研:
    1、二十多个同学,年龄差不多三十上下, 负债范围 50-120 万,主要资产是房产(至少一套)。
    2、对信用卡和花呗极度依赖,月光族,无存款(部分需要啃老)。

    初步判断:高负债支撑起来了目前的一时繁荣
        35
    jandou   69 天前
    @qiaobeier #31
    @wolfan #13

    不要出现国*领导人的名字,不讨论 political
        36
    leaves98   69 天前 via Android   ♥ 2
    我刚好今天也想到了这个问题,如今年轻人的消费和攀比是相当的可怕,房车也成为了绑定身份的一部分,可他们其中很多都是在花父母攒下来的积蓄,或者是拆迁等得到的巨款,自己的收入是远远支撑不了的。
        37
    HeliumTang   69 天前 via Android
    1. 汽车拐点已经到了, 参考 18 年 3.4 季度汽车销售数据。
    2. 县城房价刚需居多,抛盘的少,除了学区房,涨跌影响不大
        38
    HeliumTang   69 天前 via Android   ♥ 1
    接下来几年要关注的怕不是谁有房有车,而是谁没失业了
        39
    ouhey   69 天前
    中国那么大, 经济动态的传导是需要比较长的时间的
        40
    uptime   69 天前   ♥ 1
    @wolfan #9 哈哈,说前人挖坑,那么说 X 万亿不是坑后人?
    其实一直都是坑后人,因为根本无解。
        41
    v1v   69 天前
    老家山东, 打听到 85 后的家庭(小县城及村镇)大部分都生了二胎
        42
    Zeonjl   69 天前 via iPhone
    @wolfan 或许是给自己挖的坑,如果那是坑
        43
    scriptB0y   69 天前   ♥ 8
    吐个槽,我过年这几天简直被 **抖音** 热门背景音效逼疯了... 感觉自己听那些 “哈哈哈” 和诡异的转折音好几万遍了...
        44
    zhanao1994   69 天前 via Android
    前两天去县城老电影,居然看到要修万达广场的广告了,坐等房价起飞🤔
        45
    mooczz   69 天前 via iPhone
    动不动键盘侠,你也不过拾人牙慧罢了
        46
    axzy   68 天前   ♥ 2
    整个社会都在弥漫着金钱的味道,和发达国家越来越相似
    一旦泡沫经济破了,换来的是什么?
    看看抖音和快手在发什么东西就知道了,社会风气和价值观已经不健康了
        47
    shiganwuguo   68 天前 via Android
    那些说买车是啃老的你真的是农村的吗? 十八线西部农村过年家家户户门口都有车,基本上都是自己买的,价位十万居多。
    你说买房啃老那是对的,买车十万块贷款三四万就可以,哪家买不起
        48
    missdeer   68 天前
    农村人存款量惊人。
    去年,前年,大前年的春节,我都去我们小镇上的邮政储蓄办事,里面人山人海,那些大爷大妈都是几十万几十万的现金去存定期,看样子还不是拿出来再转存,看得我惭愧之极。
        49
    sunziren   68 天前
    @Mogugugugu 那继任者岂不是要骂一句:“ MMP ”?
        50
    zhangjiabin1010   68 天前
    透支当前生产力带来的虚假繁荣而已
        51
    rocksolid   68 天前
    @missdeer 你这就算邮政储蓄塞满人,能占你们小镇总人口多大的比例
        52
    Henry001   68 天前
    过年回家过节给我的感受就是:都在攀比 你家县城 /市区 /买房了啊 你这个车不错啊 你工资不错啊 今年存了多少万啊 什么时候取媳妇啊 什么时候生孩子啊 什么时候要二胎啊
        53
    maidorn   68 天前
    乡村间的攀比风气好严重,大家门前都停2-3辆车就说的热火朝天,现在大家都有钱了,但是人情味没了
        54
    luoway   68 天前
    @wolfan #13 不可能吧,历届上任年龄呈年青化趋势,64、65 马上退休的年纪,没机会了。
        55
    missdeer   68 天前
    @rocksolid 几个问题:
    1. 存钱的人都集中在我去邮政储蓄的那十几分钟去存钱的?
    2. 这些大爷大妈为什么手头有那么多现金?
    3. 其他银行网点的情况你算进去了吗?
        56
    rocksolid   68 天前
    @missdeer 所以啊 既然这些你都不知道,怎么凭借你去的那次判断出结论了呢?
        57
    nicevar   68 天前
    农村的攀比从来就没有停过,只是大家以前还小体会不到,反倒是农村素质普遍提高了,已经二十来年没见过械斗了,以前为了巴掌一块大地或者其他的事打个你死我活
        58
    missdeer   68 天前
    @rocksolid
    答非所问。你又凭什么判断我不能出结论呢?
    大概在你眼里几十万现金不算多少钱,毕竟人均月入百万的 v 站,贫穷限制了我的想像力。
    手动再见。
        59
    yxqcyi   68 天前
    挺烦这些回乡手记
        60
    YQ94   68 天前
    那我们这边属于县城这种情况咯?基本上房子都是本地拆迁户还建房,还有一些楼盘是外地人被忽悠买的,其余情况跟楼主描述的基本一致。
        61
    rocksolid   68 天前
    @missdeer
    你没发现你自己的三个问题是对你自己结论的质疑么?既然你自己问了这三个问题,那没答案你怎么得出结论的呢?
    还有我就质疑了下你看到的东西得出的结论是存疑的,什么时候脑补出我眼里几十万现金不算多少钱了
        62
    jsondog   68 天前
    今年过年回老家发现,老家的房子盖得和北京和房子一样高,一样漂亮,路也修的很宽。不同的是老家的都是居民楼,北京的都是写字楼。碧桂园和恒大也去我们那了,人均工资三千的县城,房价快破万了,到处都是居民楼
        63
    A555   68 天前
    车不一样,城里路上跑的 很多豪华品牌,bba,合资车也不少,国产车很少。村里年轻人很少,只有来走亲戚的。电影票比杭州贵 1 倍
        64
    q4336431   68 天前
    碧桂园在哪里,炒房团就跟到哪里。
    还有就是可能是小县城吧,碧桂园的房子出了问题,也不负责,一个说法都没有
        65
    wolflone   68 天前 via Android
    出生率明显低了,年轻人也不太高兴结婚了,有未富先老的趋势
    然后就是国内有清真泛化的趋势
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