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V2EX  ›  生活

1 个月卖了房,又买了房,生活轨迹又要转折了

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  •   iiduce · 27 天前 · 2938 次点击
    我是一名 soho,同事没有朋友很少,雁过不留痕那种,这些年生活的历程大都记录在了 V2EX 上。

    大学毕业北漂 4 年,11 年回到家乡( http://www.v2ex.com/t/11620 )。

    在家创业 4 年赚到第一桶金,全款买房、结婚 ( https://www.v2ex.com/t/211102

    两年前有了娃,又谋划着去大城市( https://www.v2ex.com/t/346119

    感谢两年前那个帖子里一些朋友的建议,我紧接着就办了天津户口(那个时候还没有海河人才政策,档案需要过去,也不用交社保)。

    这三四年我们家乡山东四五线城市,房价疯涨,去年到达一个顶点,我的房也从七八千涨到了一万二三。天津那边这两三年因为政策调控在阴跌。去年下半年我就觉着卖房买房正当时,可惜当时还是不够坚决果断。一直拖到今年春节后,用了一个月时间卖了正在住的房子,然后拿着钱在天津买了房。今年我们这房价在开始跌,而天津房价有回涨苗头,如果是去年做这个事情,一进一出估计能省二十多万。

    天津这边选择的是武清。最初三个选择,市六区、滨海新区、武清。市六区最好,房价太高了,硬上的话只能老破小,自住实在是接受不了,压力也会很大。滨海新区离天津和北京市区都太远,从这几年发展来看不不怎么看好滨海新区的发展。武清坐城铁到北京南 22 分钟,到天津市里 14 分钟,武清在北京和天津中间,只要京津冀一体化战略还在,武清应该会不断受益吧。这两年环京楼市暴跌,但是武清没跌多少,应该是得益于其区位优势。

    买的是武清城铁附近的期房,卖房钱差不多抵了 7 成首付,又贷了几十万。现在天津不同区可以平迁户口了,几年后孩子大了,届时钱多的话换房去市六区买房也不是没可能,谁能知道呢。

    家乡卖掉的这套房子,景区旁边又紧邻私立学校,装修婚房的时候是按住一辈子打算装的,当时真是下血本。刚卖掉的那几天别提多难受了,我给老婆说这感觉像失恋,老婆说像丢了孩子,禁不住哭了几次。

    准备了两年时间的抉择,无数次说服自己,当完成了心里却更加忐忑,不知正确与否。不坚定的时候甚至会问自己,本来很安逸的生活,是不是在瞎折腾?快要步入中年了,精力大不如以往,希望拼的这一把是正确的。
    16 回复  |  直到 2019-04-01 13:10:27 +08:00
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    spoony   26 天前
    继续加油~
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    defunct9   26 天前 via iPhone
    如何在武清买房?楼主有心得吗
        3
    HuLiY   26 天前 via Android
    别的不说,就高考难度来讲,选天津也是给孩子最好的礼物了
        4
    donyee   26 天前
    执行力不错,选择了好的城市
        5
    iiduce   26 天前
    @defunct9 有天津户口就可以买房,包括集体户。现在要通过海河人才的途径办天津户口了,要求迁档案,防止人不过来,纯为户口为买房。现在花钱找中介能给办到什么程度,不太清楚。
        6
    qgewfg   26 天前
    加油~
        7
    bestkayle   26 天前 via iPhone
    @donyee #4 人口净流出城市……
        8
    32   26 天前
    静海团泊西吧,天津南站附近也 OK。反而不看好武清
        9
    iiduce   26 天前
    @bestkayle 不想去南方定居。天津应该是北方的最好选择了吧。

    @32 不看好武清的理由?
        10
    bestkayle   26 天前
    @32 #8 感觉只有和平,河西,南开能买。不过天津的节奏挺慢的,适合生活。
        11
    iiduce   26 天前
    @bestkayle 这三个地方当然是好,但是太贵了。最多买得起 200 多万的房子,只能老破小。以后徐徐图之吧。

    天津节奏确实慢,我专门去市六区租房子生活了一段时间,不怎么适应,也是暂时不考虑市六区的原因。武清这方面似乎要好很多,各方面更像北京。
        12
    unco020511   26 天前
    现在也在看二手,但是我执行力不行,看了两个月还没买
        13
    iiduce   26 天前
    @unco020511 看的哪里的房子? 我本来也想买二手,实体考察发现一手二手房价倒挂严重,不是特别急住的话,真不如买一手期房。
        14
    x7395759   25 天前
    厉害啊厉害,能够有胆量自己回去单干。
        15
    unco020511   25 天前
    @iiduce 武汉的,一手是便宜,性价比高,但是位置不一定有合适的,另外经常要等开盘,所以我主要看的二手
        16
    145431   20 天前
    lz 有魄力有执行力,祝好运!
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