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想在成都上车 LOFT,但是有几个现实问题

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  •   littleb · 29 天前 · 6553 次点击
    如题,武汉工作,希望去成都定居,正在筹划 19 年底转去成都工作。加上这波房地产行情和手里的积蓄,非常犹豫要不要上车。
    看中的是华宇旭辉锦绣广场的公寓,看的时候价格是 1.15w/平,前几天置业顾问告诉我限时 5 天又会 0.95w/平,最小面积段 37 (好像快卖完了),首付 5 层加上乱七八糟,凑齐 20 万左右,然后目前手里有 10w 现金,5w 在做一年期的理财(刚工作穷),缺口就是 10w,算了一下全商贷每月 4k 多,基本撑得住,但是现在问题来了。
    1、如果上车了,要背一些外债,同时每月的钱就够生活,除非涨工资 /副业,很难再攒到储蓄,对风险的抵抗能力明显下降。
    2、成都 17 年出政策,LOFT 只允许 4.2M ,层高太矮了,做两层会很不舒服。目前楼盘所在位置并不是核心,20 年交房,我就是过去了,正式入住也要到 21 年,中间多一年房租。
    3、前辈朋友都劝不要买公寓,公寓以后不好出手,接盘人少,居住舒适度和居住成本会很高(商水商电),但是目前没有成都的购房资格。
    4、在武汉有购房资格也有合适的房子可以买,但是不想买武汉的房子。之前就想婚前独自在成都 /长沙买一个小房子,但是住宅很少有核心区域小面积段的房子,公寓层高高的话,做成复式 LOFT 其实不介意,住宅需求和伴侣婚后一起买,现在卡在这个节骨眼上,很尴尬。
    想询问有没有买过公寓的朋友,公寓市场到底怎么样,购买之后到底好不好处理。
    第 1 条附言  ·  28 天前
    4.2m 这个坎的确是心里过去了舒适度也过不去,问了一下的确不通燃气,也满足不了过度需求,我还是看看别的吧
    第 2 条附言  ·  28 天前
    谢谢各位的建议~~~感谢感谢~~
    101 回复  |  直到 2019-04-18 01:04:17 +08:00
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    Blacktrace58   6 天前 via iPhone
    居然还有人推荐视高?这跑太远了。不归成都管了。
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