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回复总数  1431
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1 天前
回复了 opengps 创建的主题 问与答 物业公司存在的必要性与合理性?
不要去 PK 廉价与贵的物业管理收费。物业公司进场(小区)提供物业服务,是已知道该小区的收费标准,如果认为太便宜,没有利润,就别进场;既然进场了,就明明白白提供对应的服务,公示服务标准。
我再直白地讲,要有职业道德。

保安恶意打伤居民狗只,调戏小区进出的年轻姑娘,以( YQ )体温戏弄老太婆,更借意外敲诈居民,以( YQ )上面要求的,限制居民出入...恶心的事情太多了,打 110 都没用,人家上贡了,得到了实力性的保护。这就是特色社会应有尽有的现象。
2 天前
回复了 x02 创建的主题 问与答 你们那里还带口罩吗?
就我戴 2 个口罩?呀...我怕再阳一次。

年轻人扛一下就过去了,人老了,阳多一次,估计生命到尽头。还是继续忧虑、谨慎点好。
链.家,一样黑,就看运气好不好,碰上没有;买家、卖家通吃。
2 天前
回复了 opengps 创建的主题 问与答 物业公司存在的必要性与合理性?
@zcjfesky 你是没见过宁可造假(报名参与资格)也得参与,那一路下来玩得溜啊,还当上业委会主任,此后和物业公司蛇鼠一窝。

讽刺的是,此人在之前拖欠上家物业公司数年管理费,理由是物业服务不好;现在倒是赶走了上家物业公司,换来更黑心的物业公司,此人倒毫无意见,因为其此中获得巨大的利益。
打印自己车牌,没事;再说这地下车库车位你买了,付过钱的,还能以此找渣吗?

谨记:不用和物业一方冲突,不用多说一句,这道闸是自己打开的,OP 你没有去破坏。
这就好比手上的房子出租:豪装了几十万的房子,怎么能低价出租呢?宁愿空着,也不低价出租。

空置的时间越长,损失越大。
3 天前
回复了 bjzhush 创建的主题 问与答 2023 年 1 月底,你身边还有阳的吗?
我今天路过医院,看到核酸的人多起来,排长队。
3 天前
回复了 opentrade 创建的主题 程序员 办公室楼板老是抖,有点杵
搞地铁基建的,地下有大型设备在转孔,能不抖么?

去地铁线路上的公交站坐不锈钢椅子,屁股可以感受到地铁经过的抖。
我还曾听说亲戚买到地铁线路上方盖的住宅,可能买的楼层比较低,晚上睡觉的时候感受到地铁经过,说没法住。
从合同角度,不去注销,终止合同,合同是一直存在,欠费是事实啊。恶心一点的操作就是一直累计欠费,最终要是上了征信,OP 被迫去缴纳欠费、注销等,还是躲不了。

根源还是在于 OP“拖”着事情不去处理。
3 天前
回复了 samohyes 创建的主题 生活 一个奇怪的妹子
你以男生理性的方式看这问题,自然发展地肯定不会有 OP 要的结果。
但是女生是感性类的人,她发过来的内容是分享当时的情绪,OP 的回复抓住了重点,很自然地把她吸引过来。
@Eon123 我这边,深圳边界的不队带头放,年三十 12 点准时放!!吵到附近的狗一路叫。
12 天前
回复了 kldd529 创建的主题 生活 过年就这家庭关系真是令人不快
未成年围绕着父母生活,天天听他们唠叨,假事都会变成真事;唯有待成年后,个人认知提升后再辨别出真伪。
买过 Dell 7320 ,便宜,还可以选 win10 专业版(免费);分 2 种:官翻,7 天退货机(没有维修过)。
唯一缺点,无法在购买时选择延长保修到 5 年,但机器本身已经保修 3 年。
16 天前
回复了 Cagliostro 创建的主题 问与答 成年人失联报警没用的吗?
其实要找,稍微动下手脚就可以找到些信息,例如:查实名手机号;查征信,再通过银行账户查消费记录,查绑定微信的账户。
从消费城市及消费习惯,可以判断此人活动区域。

不肯找,唉!!可能当事人得找个极端一点的理由,才能获取应该得到的结果。
20 天前
回复了 c2ch 创建的主题 问与答 如果委婉不伤感情的要回借出去的信用卡。
如果没有信任问题,我觉得这事是 OP 多虑。

OP 看重亲人关系,钱不是事,直接和亲哥聊,说出自己的想法都可以;实在不行,自己把钱补上。信用卡还款,尽管不是你在还,但是你能看到还款记录,信用卡一般迟还款 1-2 天是不会上征信,还款日到了第二天可以自己准时去查验。顶多是麻烦自己。

OP 看重钱,再至亲的关系,说什么都没有。钱大于一切,别扯关系。
20 天前
回复了 XiaoBaiYa 创建的主题 深圳 二房东跑路了,大房东过来要房子
@XiaoBaiYa #73 你无法证实这个微信就是二房东本人。
一般的租赁合同格式,基本写书面通知,我都不知道这种方式是在坑谁。没有特别的注明的情况下,肯定是书面通知的,EMS ¥ 30 块吧,少不了的,且你寄出书面终止合同,快递单留底作证据,对你是最有利的。

如果二房东不配合,你就装作很委屈,让其微信语音讲清楚,记住,这语音证据要收藏,还要另存一份,也不要手贱删掉微信上的语音。做错了,事后会自己折腾自己。目前法庭上是采纳电子证据的。
建议不要自己另外购买,直接买了让卖气的装好。不值得自己花精力折腾,顶多省 20~30 块而已。

尽管说燃气的金属软管比传统的燃气胶管安全,但要注意,软管两头接口处有塑料软垫,这个部件会老化,因为看不见,只能定期更换。

说下我的情况:小区燃气管道到家,燃气公司上门换管的时候漏了我家,我致电预约他们上门换,结果不了了之。
继续用这燃气胶管。我研究过这两种管,就是鉴于上述金属软管那个部件老化,我就没有自己动手换金属软管。
21 天前
回复了 zhiweixiannv 创建的主题 宽带症候群 光猫桥接电脑直接拨号不成功
排除法,先把路由器撤了,直接电脑接光猫拨号,成功了再说。
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