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@lovestudykid 我觉得不够严格,可以再狠一点,把炒房的都淘出去,即便影响到一批刚需。
我的观点不同,我觉得在护盘,每次需求旺盛的时候入场的资格就会上调,这样在观望的人也开始担心以后拿不到入场券,在不想入场的情况下入场。

观点的数据来源是 2013 、2015 、2017 的几波调控得出
观点思路是参考深圳限牌,限牌前,不打算买车的人不会考虑买车。限牌后,不打算买车的人开始摇号,摇中后必买。
打算买车的人,如果有钱不在乎 5 万。打算买车的人,如果没钱如果必须要买车,会买新能源。

所以我觉得在护盘,个人觉得打击炒房最科学的做法调好二套房的税,调高二套房的贷款条件,对于首套房的购买者,无论是否是深户,都要连续五年社保,非深户再需要累计 5 年居住证。深户再需要入户满三年。

就目前 7.15 这个,感觉 5 年不到就会松绑。

综上所述,这就是护盘。
什么车,我有 2005 年的车打算报废换二手车。
136 天前
回复了 429463267 创建的主题 深圳 深圳小产权选房问题,求科普和意见
小产权?你没贷过款,你没买过房,你不弄个指标买红本,你想啥自行车呢?首付三成,公积金可以操作 90 万的贷款,3.25%的利率他不香吗?

小产权看着美好,后期呢?
容积率?小产权没这个概念,住进去发现比城中村的人口都还要多乱杂。
业主权利?小产权只有交钱和等通知的权利
房子福利?房价增幅没红本高,学位、旧改没戏
最主要的是闹心,买完不等于买完,后期任何政策、开发商等因素都会导致系列问题出现,不消停,天天闹心?
136 天前
回复了 429463267 创建的主题 深圳 深圳小产权选房问题,求科普和意见
有指标,红本,龙华清湖地铁站附近的楼梯房优先考虑

没指标,先弄指标

一直没指标,在深圳入户指标都搞不定,真的没必要在这边买房。现在的房不是几年前的了,用来跑通货膨胀顶多刚好持平,投资的意义不大。
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