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回复总数  286
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看这个贴子突然想起另个论坛的一位坛友,很不幸,他没坚持住。
2021-02-17 21:02:29 +08:00
回复了 lakie 创建的主题 问与答 小弟第一次买商品房,请问各位大佬需要注意什么?
@lakie 如果是一手房,附件条件基本没得谈,得看开发商有多黑心了。一手房只要开发商三证齐全,非期房,没有二次抵压,约定房本交付时间,毛胚房子这基本没什么问题,如果是精装的房子,最好看清楚都使用了哪些品牌的东西。二手,跟房主,中介谈,具体条件不好说。但基本都是在格式合同上添加新条件。格式合同一般是地方政_府相关有关出的,千万不要使用第三方的格式合同。另外房子一定要实地看,实地感觉。别着急。
2021-02-16 10:57:24 +08:00
回复了 zzzzeno 创建的主题 问与答 请问快递送不送上门是城市相关还是小区相关?
跟地方也有问题,坐标帝都,都是送上门。坐标 3 线小城市 ,所有快递都丢驿站,自己拿去。
2021-02-16 10:54:11 +08:00
回复了 lakie 创建的主题 问与答 小弟第一次买商品房,请问各位大佬需要注意什么?
@lakie
问题 1:首付是不是 3 成大概 30w ?,是不是还 20 年,每月还 3000 ?找谁买,哪个渠道买,比较好?合同要注意什么?

不止 30W,还有其它税估计 35 万左右。还多少年取决你贷多少年,贷的时间越长交的利息越高,20 年利息约在 50 万左右,加本金需要还 120 万左右,如果银行有利息优惠,可以有少还点。具体要看你贷款的银行。一手新房子在楼盘有售楼处,跟他们谈。二手房找大中介谈。合同有格式范本,但对方会添加附加条件,要看清楚附加条件。切记,所有谈到的条件都需要落合同上。

问题 2:公司有给买住房公积金,有什么用,怎么使用合理?

尽量用公积金去贷款,利息低。但有些地方一手新楼是不让用公积金的。这个需要你考虑。怎么用公积金贷款要根据你所在的地方政策。

问题 3:怎么买比较合理,现在入手合理吗?如果中途想另外买个 120 方的,那这间能不能卖,怎么操作合理?

刚需就买,不是刚需就看着。中间想换房,有钱就直接下手,没钱就把手头上的房子盘出去。

所有贷款需要跟银行直签,切记。二手房打款的时候,不要直接打到房主帐上,打到中间监管那边。
2021-02-14 13:04:51 +08:00
回复了 toma77 创建的主题 问与答 合同到期不续签需要提前通知公司吗?
合同到期,不想续,就交接,走人。如果不交接,会影响你的离职证明和结款。一般公司没有通知你续合同就默认是不续,你就做好准备交接就行。当然你也可以问问 HR,毕竟提前知道,对你找下家也便利。
2021-02-14 12:49:09 +08:00
回复了 hertzry 创建的主题 随想 换了新电脑却舍不得我的旧电脑
可以有可研究下并行计算
2021-02-14 12:48:24 +08:00
回复了 pocarisweat 创建的主题 随想 当面问别人朋友圈为什么屏蔽自己是没有情商的行为
可以回答她咯,你的朋友里有其它朋友的信息不方便给她看。
2021-02-14 12:03:31 +08:00
回复了 huangsen365 创建的主题 macOS M1 芯片的 Mac 设备进入桌面需要多久?比 Intel 快多少秒?
我就每次用完电脑关机再合盖。这样的操作会影响我日常使用吗?一点都不会,这都是每人使用电脑的习惯而已。
2021-02-14 11:36:34 +08:00
回复了 ljiaming19 创建的主题 程序员 家用电脑 i7 cpu 可以连续几个星期 100%运行吗
散热到位,什么都不是问题。
上班吃三餐,放假吃一顿. 上班三升水,放假三杯水.
2021-02-13 23:27:50 +08:00
回复了 qiushui777 创建的主题 问与答 钉钉的离职申请不算书面申请吧?
@smilenceX 怎么感觉你担心被公司秋后算帐的意思?如果你担心这个,就发纸质给公司 HR 或者领导,顺丰最好,对方签收后截屏\拍照快递发送签收记录.
2021-02-13 23:24:08 +08:00
回复了 systemcall 创建的主题 问与答 想退学去做桌面运维,可行性怎样?
@systemcall 有什么能让你激动过的事情吗?
2021-02-13 21:31:58 +08:00
回复了 systemcall 创建的主题 问与答 觉得自己是弱智,是不是没救了?要去医院看吗?
@systemcall 你的智商没问题,缺的是信心,小学就会装系统 ,就这点就比你的同学要强,怎么可能智商低. 如果你真要去看,建议你看心理科医生.
2021-02-13 21:26:43 +08:00
回复了 systemcall 创建的主题 问与答 想退学去做桌面运维,可行性怎样?
打错字,是桌面运维
2021-02-13 21:25:48 +08:00
回复了 systemcall 创建的主题 问与答 想退学去做桌面运维,可行性怎样?
@systemcall 我从一楼看到最后,发现你就是悲观心态,就是觉得不行.学啥什么都不行.我就想问问,凭什么你能胜任做桌游运维?因为用 10 多年的电脑 ?那我问你,电脑加域怎么加? 什么时候让你感觉日志是人力看的??你以为日志就几十行吗?你看过你 WINDOWS 的日志吗?里面的日志代表什么意思?怎么解决?你能搞定吗?进厂,你有这样体力吗?人家会开特种机械,你会吗?还是说就会把东西从右边拿到左边?
2021-02-13 20:46:08 +08:00
回复了 qiushui777 创建的主题 问与答 钉钉的离职申请不算书面申请吧?
按规定,提前1个月给你领导或者HR发离职邮件。 30天后你就可以自动离职了。离职没有申请这么一说,不需要公司同意,但你要按公司或者劳动法规定先做好自己这边的。
2021-02-13 17:50:40 +08:00
回复了 ByteCat 创建的主题 MacBook Pro MBP 2018 突然电量为 0%,电池健康猛降到 63%?
在保内,去换电池就行。
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