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关于在县里商业贷款买了一套房,现在工商发的短信还款价格和当时签合同还款金额不一样,应该怎么办

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  •   hdlove · 2017-08-12 20:16:58 +08:00 · 2172 次点击
    这是一个创建于 846 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    怀着一点点希望还是想问问大家,在县里买了一套房,然后办的贷款,23 万元,贷款 20 年,利息合同 4.9%,勾选的等额本息,当时弟弟签合同的时候拍了照,是一个月还 1504.72 元,是在县里的工商银行办的,结果现在贷款下来了,发的短信提示是一个月还的 1912.19 元,不知道这里面是什么套路,现在准备回县里面问,请问大家有遇到这种情况吗?或者如果现在回去查需要注意什么吗?还有如果真的有什么猫腻我能怎么维权呢?急求帮助

    第 1 条附言  ·  2017-08-13 13:05:09 +08:00
    感谢各位楼层,特别感谢 8,9,10,11 楼层,确实是第一个月多了 400 多,余下的每期都是 1.5k,原因就是从贷款下发日,到次月的还款日,中间的十几天也计算了利息,都放在第一个月了,然后又因为工商只在第一期发了短信,余下的期数都不再发短信提示,而县里银行又不告知,所以不清楚,灰常感谢各位,免了我白跑一趟
    13 回复  |  直到 2017-08-13 09:59:48 +08:00
        1
    wvidc   2017-08-12 20:22:22 +08:00
    等额本金+利率上浮 20%
        2
    shiny   2017-08-12 20:26:57 +08:00
    仔细看下合同条款,我在交通银行的房贷每月还款金额是浮动的,一年调整一次。
        3
    hdlove   2017-08-12 20:32:16 +08:00
    @wvidc 你好,你说的是 1504.72 + ( 1504.72*0.2 )吗
        4
    wvidc   2017-08-12 20:38:24 +08:00
    @hdlove 具体我也搞不懂 最好还是打贷款经理电话问问 他会给你解释
        5
    fen   2017-08-12 20:41:09 +08:00 via Android
    第一个月可能会比其他月高,跟贷款下来的时间点有关系,你可以让贷款经理给你打出所有月份的账单
        6
    hdlove   2017-08-12 20:57:29 +08:00
    @fen 谢谢好的,我记下来了,我想问下这个时间是早点第一个月就会高点吗?还是怎么 样呢
        7
    R18   2017-08-12 20:59:39 +08:00
    第一个月因为你上个月已经拿到钱 但是没有还款,所以利息是包括上个月利息的
        8
    hdlove   2017-08-12 21:09:56 +08:00
    @R18 如果是这样,价格更是对不上
        9
    hdlove   2017-08-12 21:10:12 +08:00
    @fen 好的
        10
    R18   2017-08-12 21:14:55 +08:00   ♥ 1
    @hdlove #8 对不上? 例如 7/10 号 实际放款 还款日 每月 15 号 7/15 不足一个月 所以这个月 5 天 的利息 8/15 一起给
        11
    SourceMan   2017-08-12 21:29:34 +08:00 via iPhone
    工行呀,下载 中国工商银行 app,
        12
    SourceMan   2017-08-12 21:30:36 +08:00 via iPhone
    打开 智服务 tab,有个还款日历,你可以看第二个月是否正常
    第一个月没有参考性
        13
    aa702429162   2017-08-13 09:59:48 +08:00 via iPhone   ♥ 1
    第一个月不准的 第二个月开始为准。可以登入工行 app 看还款计划 第二月是否 1.5k
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