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hankslewis
V2EX  ›  深圳

目前税后年薪 20w 在北方城市,积蓄 50w,单身,要不要辞职去深圳买房上车?

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  •   hankslewis · 2018-03-06 19:51:01 +08:00 · 7436 次点击
    这是一个创建于 2213 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    题主长沙人,不想在北方定居。

    第 1 条附言  ·  2023-03-29 11:25:14 +08:00
    最终 2020 年初 113 万首付上车深圳,算不算是高位接盘了?
    69 条回复    2023-03-29 09:49:32 +08:00
    we000
        1
    we000  
       2018-03-06 19:57:37 +08:00
    信息不够, 年龄, 发展等等都没说. 即使都说了, 别人也没法给你做这种建议, 自己定夺吧.

    不想在北方定居早晚要走啊, 但 50 万在限购的深圳买房??
    hankslewis
        2
    hankslewis  
    OP
       2018-03-06 20:00:35 +08:00
    @we000 27 岁,再借点钱买个老旧超小户型?
    pkxutao
        3
    pkxutao  
       2018-03-06 20:01:00 +08:00 via Android
    50W 去深圳买房???你在长沙都只能买一般的房子
    stanjia
        4
    stanjia  
       2018-03-06 20:02:01 +08:00
    楼主在发这个帖子时,积蓄 50W 还是 50W 么?
    artandlol
        5
    artandlol  
       2018-03-06 20:02:34 +08:00 via iPhone   ❤️ 1
    嗯 刚还在找深圳的房子租呢 吓到我了 还存在四人间男女合租
    privil
        6
    privil  
       2018-03-06 20:02:38 +08:00
    @pkxutao #3 长沙不是一万左右么,50w 首付没问题啊
    hankslewis
        7
    hankslewis  
    OP
       2018-03-06 20:02:44 +08:00
    @stanjia 刚发的帖子,😳
    brickyang
        8
    brickyang  
       2018-03-06 20:06:54 +08:00 via iPhone
    深圳限购。
    hankslewis
        9
    hankslewis  
    OP
       2018-03-06 20:07:50 +08:00
    @brickyang 迁户口过去,本人名下无房无贷款。有户口需要交多久社保才能买呢?
    feverzsj
        10
    feverzsj  
       2018-03-06 20:08:23 +08:00
    外地的,单身,深圳还想买房?
    hankslewis
        11
    hankslewis  
    OP
       2018-03-06 20:08:50 +08:00
    @feverzsj 打算迁户口过去啊。
    Phariel
        12
    Phariel  
       2018-03-06 20:09:00 +08:00
    50 万。。。深圳不够首付。。。
    hankslewis
        13
    hankslewis  
    OP
       2018-03-06 20:09:33 +08:00
    @Phariel 30-40 平的房子呢?
    brickyang
        14
    brickyang  
       2018-03-06 20:09:39 +08:00 via iPhone
    有户口首要可以买,但是 50 万首付怕是不够。
    dobelee
        15
    dobelee  
       2018-03-06 20:21:38 +08:00 via Android
    為啥不對自己好一點。。。
    BlueskyDoraemon
        16
    BlueskyDoraemon  
       2018-03-06 20:21:57 +08:00
    @hankslewis 有深户就不用管社保了,深户单身限购一套,深户已婚可以买第二套。
    50w 要上车,估计只有在靠近东莞惠州的地区买个 50 平米以内的了。
    privil
        17
    privil  
       2018-03-06 20:22:45 +08:00
    @we000 #1 一百多万首付能买三百万的房子吧,深圳,不过也只有偏僻地方了或者二手房了,深圳入户是真的简单,快得话两个多月搞定,只要有社保电脑号就可以申请积分评测 ,大专以上就满分……
    hankslewis
        18
    hankslewis  
    OP
       2018-03-06 20:24:52 +08:00
    @dobelee 目前生活状态并不好,想去那边生活生活看看,不适应还可以回长沙。
    hankslewis
        19
    hankslewis  
    OP
       2018-03-06 20:26:07 +08:00
    @privil 买个一室的二手房,首付预算 50W ~ 80W,不晓得有没有机会啊。
    Macbooker
        20
    Macbooker  
       2018-03-06 20:29:48 +08:00 via iPhone
    那的确可以买。坪山有。
    wdlth
        21
    wdlth  
       2018-03-06 22:17:14 +08:00
    买了就是惠州人……高铁两站到福田……
    kutear
        22
    kutear  
       2018-03-06 22:32:41 +08:00 via Android
    还以为 10 年前的帖子被炸出来了呢
    humor66
        23
    humor66  
       2018-03-07 11:41:03 +08:00   ❤️ 1
    再稍微远一点的区域,50W,在借点,还是可以的
    niguyi
        24
    niguyi  
       2018-03-07 13:23:01 +08:00   ❤️ 2
    长沙,有个认识的 28 单身妹子,要介绍么
    maichael
        25
    maichael  
       2018-03-07 14:27:20 +08:00   ❤️ 1
    买也估计是坪山惠州一带的了。
    lwbjing
        26
    lwbjing  
       2018-03-07 15:03:21 +08:00   ❤️ 1
    就在你发贴的时间里,你本来可以买的那套房子,总价又涨了 50W..
    init
        27
    init  
       2018-03-08 11:51:30 +08:00
    50w 买不了深圳的房子 预算 100w 首付吧 40 平的现在都 500w 了
    linuxchild
        28
    linuxchild  
       2018-03-08 11:59:59 +08:00
    50w,有点悬,可以多凑点钱
    hankslewis
        29
    hankslewis  
    OP
       2018-03-08 12:26:52 +08:00
    @init 偏一些的地方呢?比如布吉
    amon
        30
    amon  
       2018-03-08 12:36:07 +08:00
    想上车的话,多少钱都能上,关键看能不能接受。
    你在这里问,得不到太多有价值的信息,建议找个中介问一问,100 多万的一房还是有的。

    另外,想上车尽早搞深户,现在落户貌似还有社保需求。
    ooxiaoming
        31
    ooxiaoming  
       2018-03-08 14:06:27 +08:00
    50w 有点难,基本上 100w 吧,现在长沙首付如果是好一点的房子也要 70w 左右了,因为首付 5 成或者更多
    liulong
        32
    liulong  
       2018-03-08 14:18:09 +08:00
    @init 40 平的现在都 500w??????????????????
    你是买在 CBD 么?
    init
        33
    init  
       2018-03-08 15:14:41 +08:00   ❤️ 1
    @hankslewis 布吉那一块我不清楚, 去年同事买的南山二手房 70 平左右 大约花了 420w 深圳的房价你按照 4w 一平来估算,关内的加上 1-2w 相对来说比较合理一些,50w 来说确实有点少了最少 100w 如果真的要投资的话可以和人合伙买一套房然后转手卖掉 这些都是亲身经历 仅供参考
    Foreground
        34
    Foreground  
       2018-03-08 16:00:55 +08:00   ❤️ 1
    首付 80W 左右一房一厅还是没问题的。
    hankslewis
        35
    hankslewis  
    OP
       2018-03-08 17:58:26 +08:00
    @ooxiaoming 长沙首套房首付 5 成了?
    ooxiaoming
        36
    ooxiaoming  
       2018-03-08 18:18:25 +08:00
    @hankslewis 嗯去年 11 月份左右,现在不知道了,貌似是开发商需要回笼资金
    napsterwu
        37
    napsterwu  
       2018-03-08 20:05:26 +08:00
    [春节后深圳 175 个在售新盘价格表]( https://mp.weixin.qq.com/s/iOU_8uglNG9CfDMcc2amfw)
    供参考
    napsterwu
        38
    napsterwu  
       2018-03-08 20:06:22 +08:00
    另 布吉已经不算是偏远了
    miao1007
        39
    miao1007  
       2018-03-08 21:24:01 +08:00
    只能考虑东莞临深片区
    dumbledore
        40
    dumbledore  
       2018-03-09 11:07:56 +08:00 via iPhone
    @hankslewis 理论上首付 3 成,但是会看还贷能力吧。另外现在热销楼盘都要摇号,看成交情况再扫尾出清。

    坐标长沙,刚装修完。
    BadMan
        41
    BadMan  
       2018-03-09 13:31:19 +08:00
    不如去东莞或者佛山上车,还算价格小洼地,最近蛮多深圳和广州的人到这两个城市置业
    oukichi
        42
    oukichi  
       2018-03-10 01:38:11 +08:00
    积蓄 50W 你还拿一个月一万多的薪水? 50W 给我我一个月能用 50W 赚 4、5 万了。
    hankslewis
        43
    hankslewis  
    OP
       2018-03-10 08:23:05 +08:00   ❤️ 1
    @oukichi 50W 你一个月能赚 4、5W ?
    iyg429
        44
    iyg429  
       2018-03-10 09:04:15 +08:00 via iPhone
    程序员工资好高呀
    Paddington
        45
    Paddington  
       2018-03-11 02:19:23 +08:00
    50W 深圳上车有点难啊。
    oukichi
        46
    oukichi  
       2018-03-12 09:50:09 +08:00
    @hankslewis 是的。并且我现在手里的 14W 每个月给我带来了 1 万左右的收入。
    hankslewis
        47
    hankslewis  
    OP
       2018-03-12 10:03:45 +08:00
    @oukichi 佩服佩服
    kangkang
        48
    kangkang  
       2018-03-12 10:58:12 +08:00
    @oukichi 照你这么算,给你五个亿,一月是不是五千万收益啊。笑死
    GavinJ
        49
    GavinJ  
       2018-03-12 15:02:34 +08:00
    同是 27,年薪税后 20W + 为毛我就没有 50W 的积蓄呢? 在老家买个房子还前一屁股,汗颜~~~
    oukichi
        50
    oukichi  
       2018-03-12 22:44:29 +08:00
    @kangkang 你这种没见过世面的人当然觉得可笑。
    kangkang
        51
    kangkang  
       2018-03-13 10:10:32 +08:00
    @oukichi 比 14w 每月 1w 就沾沾自喜并且以为可以按比例推算的人见得多,哈哈哈
    itfun
        52
    itfun  
       2018-03-13 10:45:53 +08:00 via iPhone
    @oukichi 求方法
    tailf
        53
    tailf  
       2018-03-13 11:37:09 +08:00
    @oukichi 月 7%,怕不是入了什么庞氏骗局吧?
    amon
        54
    amon  
       2018-03-13 11:53:15 +08:00
    @oukichi 炒股?所有的收益都伴随着风险,闷声发大财吧少年。
    mx3y
        55
    mx3y  
       2018-03-13 15:59:02 +08:00   ❤️ 2
    不要买偏远的,不要买惠州、坪山。

    罗湖的老破旧,龙华的老破旧都可以

    罗湖推荐金城大厦,47 平,小两房,3.8W 一平
    龙华推荐龙华文化广场附近的楼梯房,3.5W~4W 一平
    深圳的首付可以做高评高贷,100 万的房子,首付 20 万就够了,去年在深圳上车的,首付 80 万+契税中介费 8 万,买的 80 平小三房。
    hankslewis
        56
    hankslewis  
    OP
       2018-03-13 16:58:13 +08:00
    感谢你的建议
    Antidictator
        57
    Antidictator  
       2018-03-13 18:20:45 +08:00 via iPhone
    @oukichi
    @tailf
    @kangkang 高风险高收益,没毛病
    TabGre
        58
    TabGre  
       2018-03-15 09:36:25 +08:00 via iPhone
    @hankslewis 如何如此高效呢?请教
    hankslewis
        59
    hankslewis  
    OP
       2018-03-15 10:30:00 +08:00
    @TabGre 我的情况主要是日常开销很少。基本赚多少攒多少。三线城市。
    amiao712
        60
    amiao712  
       2018-03-15 12:48:16 +08:00
    如果有能力,还是尽快深圳上车。
    hankslewis
        61
    hankslewis  
    OP
       2018-03-15 12:50:27 +08:00
    @amiao712 我觉得也是,一直这么心不在焉的工作和生活,不想这么下去了。
    charmingkid
        62
    charmingkid  
       2018-03-22 18:16:16 +08:00
    @hankslewis 我也是建议老破小,南山也可以 有 4 万多的
    v2eAllen
        63
    v2eAllen  
       2018-03-27 19:40:02 +08:00
    南山也有 5w 左右单价的房子,50w 首付,可以买总价 150w 左右的小房,大概 30 平。
    单身,一个人住够了
    hankslewis
        64
    hankslewis  
    OP
       2018-03-27 19:52:49 +08:00
    @v2eAllen 我也发现了,目前着急的是在深圳找份工作
    Yuki321
        65
    Yuki321  
       2018-05-14 14:35:12 +08:00
    50W,,,,怎么买房上车,首付都付不了,回长沙吧
    everred
        66
    everred  
       2018-05-17 09:42:22 +08:00
    50 万想在深圳买房?
    PS:非深户需要 5 年深圳社保才有资格购房
    comrd
        67
    comrd  
       2019-04-15 16:41:29 +08:00
    能第一时间想到深圳,说明楼主有前瞻眼光。超大型一级城市,未来发展可期。不管有没有够上车的钱,先来,来了就是深圳人,一座包容性很强的国际大都市,只要努力,不会差到哪里去的。关于在深圳户口或补贴方面有疑问,欢迎来咨询 v:atmzhi
    hankslewis
        68
    hankslewis  
    OP
       2023-03-24 09:53:41 +08:00
    最终 2020 年初 113 首付在深圳买了一套房子
    faithid
        69
    faithid  
       2023-03-29 09:49:32 +08:00
    深圳这几年房价降了吗?
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