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V2EX  ›  昆明

有推荐昆明的新房吗

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  •   mkstring · 2018-04-10 13:46:57 +08:00 · 3579 次点击
    这是一个创建于 554 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    作为云南人,最近有打算到昆明发展,因此想上车买一个房子自住,打算 5.1 放假时候回去预定一套。由于昆明一直只是路过,不是很了解,因此不知道哪个楼盘比较好。看到楼盘的介绍上面,比较倾向的有:俊发城、万科魅力之城,这两个楼盘主要是看到周边还没怎么开发,因此价格相对低一些,而且离地铁比较近。

    由于没在昆明工作过,只能商贷,首付 20%能出 30 万以下。

    各位在昆明的朋友,有推荐的楼盘吗,能分享下购买首套房的经验吗,感谢。
    第 1 条附言  ·  2018-05-28 16:47:44 +08:00
    昨天已经搞定了,房价涨了不少,买的万科魅力之城 89 平米的,打折后 132 万,建行 1.11 倍基准利率,本来准备了的钱大大的不够,只好和家里要了点补齐了首付。
    15 回复  |  直到 2018-09-08 12:12:18 +08:00
        1
    ilovehoo   2018-04-10 14:56:58 +08:00
    昆明好多楼盘是筒子楼。。。看着好难受
        2
    izzacat   2018-04-10 15:05:18 +08:00 via Android
    昆明房价很便宜吗?
        3
    kmahyyg   2018-04-10 17:34:16 +08:00 via iPad
    基本没有,可选的房价太高,便宜的物业和房屋质量堪忧.

    楼主需要加钱.
        4
    mkstring   2018-04-11 08:36:47 +08:00
    @izzacat 不算便宜,1 ~ 2 万之间的比较多,就连呈贡区的房子也上 1 万了。
        5
    mkstring   2018-04-11 08:37:28 +08:00
    @ilovehoo 老房子吧,新房基本都是高层小区
        6
    mkstring   2018-04-11 08:39:37 +08:00
    @kmahyyg 是的,有一些很适合在市区生活的楼盘,价格已经很高了
        7
    hehe12dyo   2018-04-11 08:46:25 +08:00
    很不幸,呈贡区的二手房毛坯,首付都要高于 30 万。
        8
    ilovehoo   2018-04-11 09:53:20 +08:00
    @mkstring 我指很多都是一层楼 7、8 户甚至 10 几户那种房子。。。新盘里面也很多这种。。
        9
    mkstring   2018-04-11 11:00:26 +08:00
    看的有点快要绝望了,没早一两年上车真是太遗憾了
        10
    suhe   2018-04-23 10:13:29 +08:00
    广福路的新楼盘多,相对便宜,交通还算好
        11
    lewislynch   2018-04-24 11:20:35 +08:00
    要看哪个片区,多大户型,有没有啥特殊要求。
    魅力之城现在怕是要 1.3w 的
        12
    mkstring   2018-04-24 15:38:49 +08:00
    @lewislynch 南市区都涨的很高了,就北市区的俊发城也是 1.3w 了。过几天去昆明实地看看吧
        13
    lewislynch   2018-04-26 10:34:20 +08:00
    高新区这边价格还可以,期房。一万零点。
        14
    ksupertu   2018-05-28 14:30:07 +08:00
    碧桂园的房子都不错,产品做的很好,就是去年一波上天了,证上 110 基本有 140 的使用面积,其它本土小开发商你很可能遇到 8 年都交不了房的情况
        15
    ilovehoo   2018-09-08 12:12:18 +08:00
    @ksupertu。。。碧桂园在云南造的和其他省出事的那些品质不一样? = =
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