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税改后,个人住房租金扣除,房东不给身份证我怎么办

  •  1
     
  •   v2chou · 2018-12-28 11:35:17 +08:00 · 10200 次点击
    这是一个创建于 1917 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    工资在填这个,但是租房合同上没有身份证。租的二房东的,在深圳。现在二房东不愿意提供原房东身份证我怎么办?

    34 条回复    2019-01-10 12:28:22 +08:00
    v2chou
        1
    v2chou  
    OP
       2018-12-28 11:35:47 +08:00
    公司在填这个,但是租房合同上没有身份证。租的二房东的,在深圳。现在二房东不愿意提供原房东身份证我怎么办?
    JenJieJu
        2
    JenJieJu  
       2018-12-28 11:38:38 +08:00
    同问
    JenJieJu
        3
    JenJieJu  
       2018-12-28 11:39:00 +08:00   ❤️ 2
    感觉很快就会房租涨一波
    ferock
        4
    ferock  
       2018-12-28 11:39:28 +08:00
    老百姓总有老百姓自己的办法咯
    TomVista
        5
    TomVista  
       2018-12-28 11:46:48 +08:00
    是身份证复印件一类的吧?不是原件的话,拿上住房合同到公安局,报个民事纠纷,分分钟解决. 原件的话,好像房东没有这个责任和义务.
    v2chou
        6
    v2chou  
    OP
       2018-12-28 11:49:03 +08:00
    @TomVista 都不用 只要个姓名个身份证
    ccbikai
        7
    ccbikai  
       2018-12-28 11:49:07 +08:00 via iPhone
    你们直接打印个合同签字就行了?不是需要合同备案的那个?
    TomVista
        8
    TomVista  
       2018-12-28 11:54:49 +08:00
    @v2chou 刚的话,走民事纠纷.社会人直接请客吃饭加墨迹.
    rssf
        9
    rssf  
       2018-12-28 11:58:33 +08:00   ❤️ 1
    房租很快要加 20%了
    liunull
        10
    liunull  
       2018-12-28 12:14:10 +08:00 via Android   ❤️ 9
    这就是高明之处,将税收矛盾转化为人民内部矛盾,坐收渔利
    imn1
        11
    imn1  
       2018-12-28 12:29:25 +08:00   ❤️ 2
    这些问题真不是讲个理就能解决的,利益互斥,一方获得免税额,另一方就要报税
    尤其是这种二租,二手和一手税额计算不同,麻烦事就来了

    更别说隐私问题,身份证不单要对你出示,还要向跟租赁毫无关系的贵公司出示
    sfqtsh
        12
    sfqtsh  
       2018-12-28 12:35:37 +08:00 via Android
    我填的二房东的身份证号。租房合同上写的也是二房东的。

    必须填原房东的吗?
    nanau2016
        13
    nanau2016  
       2018-12-28 12:37:02 +08:00 via iPhone
    这个房租项省不了几个钱,比如我可能就 150 块最多
    May725
        14
    May725  
       2018-12-28 12:37:13 +08:00 via iPhone
    我就找房东要了个姓名和身份证号,没有合同,另外租房都是有上报的,应该够了
    hoyixi
        15
    hoyixi  
       2018-12-28 12:41:35 +08:00
    那你填二房东的,最好二房东的身份证复印件搞到手提交,到时候二房东收入扣税啥的税务会去找他的。

    你从谁手里租的,钱给谁就填谁的,到时候扯皮,是出租者和税务他们之间的事
    yangxin0
        16
    yangxin0  
       2018-12-28 13:12:12 +08:00   ❤️ 1
    这样搞下去租房合同上都要注明租客主动放弃租房减税的权利。话说如果是租 ziroom 这样的房子房东没得理由给你提供身份证的,因为房东的房子是租给公司的,国家对公司可没有租房优惠政策。

    深圳有些地方在租房子的时候不提供身份证复印件和房产复印件了,当面给你看看确认是自己的房子就行了。
    rrZ2C
        17
    rrZ2C  
       2018-12-28 13:13:51 +08:00
    = =m
    2333zzz
        18
    2333zzz  
       2018-12-28 13:14:27 +08:00
    @nanau2016 省不了多少钱也是钱,省下来的可以换个不限流量套餐了。。。
    yangxin0
        19
    yangxin0  
       2018-12-28 13:14:31 +08:00
    @TomVista 我经历过房屋民事纠纷,警察不管这些的, 所有纠纷你们自己去法院,不准打架。
    hilbertz
        20
    hilbertz  
       2018-12-28 13:17:58 +08:00
    说明二房东未经房主同意转租,你直接跟他说,不交出来的话,就找房产中介去查,到时候大不了租别家
    yexm0
        21
    yexm0  
       2018-12-28 13:40:44 +08:00 via Android
    @hilbertz 现实情况是多你一个不多,少你一个不少。你不住大把人等着。
    txwd
        22
    txwd  
       2018-12-28 14:09:51 +08:00
    一个字:难。就像社保一样,非要搞个断交机制。
    Livin1991
        23
    Livin1991  
       2018-12-28 16:20:50 +08:00
    国家这招真是贱啊。。。
    nycbdwss
        24
    nycbdwss  
       2018-12-28 16:27:53 +08:00
    @JenJieJu 涨也不可能因为这个涨 房租那点税才多少钱
    buf1024
        25
    buf1024  
       2018-12-28 16:57:58 +08:00
    要房东的资料,房东要扣税的,一般不会给你,除非涨你房租才可能。
    surfire91
        26
    surfire91  
       2018-12-28 17:01:38 +08:00
    #24 我倒觉得很可能涨,其他收入也要纳入纳税总额里(当前的话房租不确定是否纳入,但是趋势是所有收入都要纳入),如果纳入的话,房东要交的税多了,可能这部分还是会转嫁到租房者头上。而且房租的税也不算少,比如我有个 1k 左右。
    jjianwen68
        27
    jjianwen68  
       2018-12-28 17:13:27 +08:00
    反正 ZF 的税收肯定不会降的
    px1396
        28
    px1396  
       2018-12-28 17:15:41 +08:00
    @nycbdwss 成本是房租上涨充分不必要条件
    noahzh
        29
    noahzh  
       2018-12-28 17:21:05 +08:00
    你省不了多少钱,房东会多交很多钱,因为每个人税基不一样,这种损人不利己的事情就别干了,给房东留个好印象,少折腾你,少涨房租比什么都强.
    dishuibaby
        30
    dishuibaby  
       2018-12-28 18:23:56 +08:00
    @nanau2016 要是扣除房租项,正好能降低一个税额级别。估计就多了。
    Wicked
        31
    Wicked  
       2018-12-28 20:57:41 +08:00 via iPhone
    房东多交的税都转嫁到租金上面,而你的抵扣额是固定的,不随租金而变化
    luoway
        32
    luoway  
       2018-12-28 21:34:04 +08:00
    @nycbdwss #24
    房租税收,仅个税一项就占了 10%(有类似附加专项扣除的免税额)
    而工资个税 10%,扣除五险一金未交个税所得在 12k 以内, [足额交社保] 扣除五险一金税前是 16k。下一档税率是 20%

    也就是说,自己月薪 16k 以下,房东不愿意的话(也就意味着偷了税),那还是别追究了
    feiyipro
        33
    feiyipro  
       2019-01-04 11:26:25 +08:00
    同样遇到这个问题,贼难受,你说要么税务下文件说房东必须配合,要么就别要,不然一边税务机关必须要填,一边不愿意提供,我们这些个租客夹在中间贼难受。
    jason19659
        34
    jason19659  
       2019-01-10 12:28:22 +08:00
    我填了其他自然人证件,号码空格
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