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lcdxiangzi
V2EX  ›  上海

目前,魔都房子值得入手吗?好纠结

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  •   lcdxiangzi · 355 天前 · 13595 次点击
    这是一个创建于 355 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    昨天晚上去跑步,发现浦东内环中环之间的房子有出来 200 万的挂牌价了。之前一直想买一套小房子的。无奈在附近见不到 200w 以下的房子。直到昨天。
    晚上回家看了一下链家,周围已经有房子降价到 180w 左右了。和中介聊了一下,说是之前 205w 买的,现在急用钱,要 180w 出。
    上海的房子,一直都拿不准到底会涨还是降,好纠结。
    又心动想买房子了。。。
    但是今年的经济形势这么差,到处都裁员乱七八糟的。房价是不是会继续降呢?
    魔都的值得买吗?
    求打醒。
    现在但凡碰到点纠结的事情都想求助 V 友。。。。
    谢谢大家
    137 回复  |  直到 2019-03-01 15:19:25 +08:00
    1  2  
    coffeecato
        101
    coffeecato   355 天前
    35 平,内中环,总价 200 内,单价 6-7W,
    房龄?影响贷款年限,很多老房子,总价不高,月供反而更高。
    电梯?一般情况下,有电梯单价会高点
    2333zzz
        102
    2333zzz   355 天前
    反正又不是我的钱。买。
    如果是我的钱,即使是一线,除非自己孩子要上学,不然,揣着钱等一波。
    bilibalao
        103
    bilibalao   355 天前
    @banksiae 求个链接呀, 天涯上那么多帖子
    banksiae
        104
    banksiae   355 天前
    @bilibalao https://bbs.tianya.cn/m/post-house-252774-1.shtml 就当看故事,其实也是故事。帖子时间比较早了。有传言作者是陈雨露的学生,真假未知
    ddzzhen
        105
    ddzzhen   355 天前
    如果钱是别人的,可以买
    chenyu8674
        106
    chenyu8674   355 天前
    @freak118 #58 只看总价的话可以去司法拍卖网站按价格排一下,不过有刷新三观的风险
    haaro
        107
    haaro   355 天前 via iPhone
    可以再等等看吧,感觉还没到底
    FreshOldMan
        108
    FreshOldMan   355 天前
    @RoyL 能有机会看着涨 20 倍,说明你原生家庭的坑够深的啊
    RoyL
        109
    RoyL   355 天前
    @FreshOldMan
    家里有住房了,有几个能买起多套?
    stacker
        110
    stacker   355 天前
    自由 X 村? LZ 先想好自己买房意义,自住 or 保值增值?我的建议能力范围内可以入手。但提醒一句,如果以后考虑置换,珍惜首房首贷房票。
    reus
        111
    reus   355 天前
    @banksiae 骗子骗人也是用这种论调,纯属自愿上当,呵呵。
    lamada
        112
    lamada   355 天前
    影响房价有很多因素,另外价格比较优惠的要注意一下产权是否清楚,可能有其他因素
    hirasawayui
        113
    hirasawayui   355 天前
    打个广告: 上海内推 Q 群 977753114 请备注 V 友
    Mac
        114
    Mac   355 天前 via Android
    什么位置?内中环太大了,好歹说个地方
    MINYAN
        115
    MINYAN   355 天前
    条件够了的话,最好是买能力范围内最好的房子~ 不能图便宜
    won
        116
    won   355 天前
    急用钱卖房的理由可以编出很多,想知道是不是真的,直接对半砍价看能不能接受
    Jzer0n
        117
    Jzer0n   355 天前   ♥ 1
    想起 V 站大佬 @PP 似乎说过的话,大概按照我的理解就是:经济规律的大势并不会因为某些东西而改变。房地产的高房价总有下降的时候的。

    我不知道浦东的内环中环的楼市当前价格,但我觉得现在不是一个好时候,我认识一位台湾的朋友之前在上海有房子,不过他在三个月出手了,他告诉我的意思是他的几个朋友出不及现在愁找谁来接盘,至于真假我无法判定,楼主多点了解整个楼市的形势再做决定吧。

    @lcdxiangzi
    takato
        118
    takato   355 天前
    熊市不做多:)
    oldarm
        119
    oldarm   355 天前
    不要问,问就是买,全副身家梭哈;相信你自己,你永远比卖方精
    Flobit
        120
    Flobit   355 天前 via Android
    如果你需要,那就买,不需要个人认为没有必要,人生苦短,及时行乐
    pcx3802482
        121
    pcx3802482   355 天前
    从今年开始,钱留在手上,放在银行里面,被通胀吃掉 10%是最保值的方式。
    kvenux
        122
    kvenux   355 天前
    承担得了就开始看房吧
    现在不是入手时机,但不妨碍了解市场
    niubikelasi
        123
    niubikelasi   355 天前
    还是喜欢小城市的安逸,大城市的房价够打工一辈子的了
    yuyueMJ
        124
    yuyueMJ   355 天前
    京沪一直涨
    jafer
        125
    jafer   355 天前
    刚需就买,当然 35 平刚需有点扯...,结婚都没法生活
    honglongmen
        126
    honglongmen   355 天前   ♥ 1
    我建议等这波中美谈判结果出来后再说, 所以最起码你也要忍到 3 月 1 号之后再做判断.
    594duck
        127
    594duck   355 天前 via iPhone
    如果可以全款。或者有 2/3 款的能力。可以入手。没有还是放弃吧
    wangleineo
        128
    wangleineo   355 天前
    给为国接盘的勇士鼓掌
    rhwood
        129
    rhwood   354 天前
    和 17 年的高峰比,还价打个 7 折应该是没问题的。投资的心态都是买涨不买跌,但如果是刚需,现在时机不错。
    colorday
        130
    colorday   354 天前
    议价能力强,可以入手
    myself659
        131
    myself659   354 天前
    可以狠狠杀价 愿意就买 如 150 能不能成交
    不要花费太多时间
    he583899772
        132
    he583899772   354 天前
    别买,再等等
    honglongmen
        133
    honglongmen   346 天前
    @honglongmen 看了 6 号的川普国情和取消会议,预计 3 月份关税加订了, 所以绝对不能买房了,而是考虑生存问题了
    mcguffen
        134
    mcguffen   344 天前
    先别买吧,现金为王,等一等。
    wzxjiang
        135
    wzxjiang   341 天前
    @stacker 应该是由由 x 村。。价格看上去差不多
    wy666
        136
    wy666   338 天前
    首先要想清楚是投资还是自住。
    珍惜首房首贷机会
    方法论推荐水库论坛,买房千万不能急,多看房是关键。
    nicky_hk
        137
    nicky_hk   324 天前
    现在可以看起来了。房价跌的差不多了,应该已经稳住了
    1  2  
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