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jandou
V2EX  ›  分享发现

春节的一些观察

  •  3
     
  •   jandou · 347 天前 · 7648 次点击
    这是一个创建于 347 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    县城

    人多,新城入住率较高,建筑灯光装饰很到位。新楼盘较少,且价格不便宜,主要购买力为附近乡镇居民。娱乐设施增加,例如稍有规模的购物中心、电影院。基建设施翻新,例如新的医院大楼、新的车站等。路上观察到的小汽车以国产品牌为主(广汽、长安、北汽、吉利等国产品牌占有率不错),但也有不少本地牌照的合资品牌 A 型车和豪车。

    小镇与村落

    交通较为差的小镇和村落,人流量相当少,建筑变化不大,居住以老人为主,基本没有年轻人活动。小镇上的烂尾楼较多,也十分的冷清。

    疑问?

    他们钱都是怎么挣的?如果收入没提高,通过原有资金加信贷买房、买车是不可持续,也十分危险。

    你们看到的,有什么可以分享的?键盘侠就不要张口就来了。

    总结!

    1 )汽车行业可能趋于拐点,增量即将放缓。

    2 )县城房价不低,县以下购买力是否消耗殆尽,未来的接盘侠哪里来?

    3 )实际走走看看,与键盘侠的经济危机大相径庭,城镇化速度比想象的很快。

    4 )目前处于大量机会萌芽阶段。

    65 回复  |  直到 2019-02-11 17:08:42 +08:00
    zhchyu999
        1
    zhchyu999   347 天前 via Android   ♥ 1
    棚改,及参与棚改和基建过程中赚取的钱
    green15
        2
    green15   347 天前 via iPhone   ♥ 2
    看到国内四大银行资金发放途径,房贷一骑绝尘……六个钱包储蓄岌岌可危。
    v3xe
        3
    v3xe   347 天前 via iPhone
    村落十分没落,就零星几个老年人。
    loading
        4
    loading   347 天前 via Android   ♥ 3
    那些基础建设是国家的钱。

    只要国人房车这两个观念不变,就不太容易垮,不过我哦最讨厌所谓的环保车,骗补贴。

    任何时候都是机会。

    楼主哪个地方,广州这边的厂子很多真的都关了。
    delectate
        5
    delectate   347 天前 via Android
    主要就是棚改加杠杆。
    ouqihang
        6
    ouqihang   347 天前   ♥ 1
    zf 从农村收地了搞基建,分的钱。但那是一次性的,地没了以后就没有出租收入。
    lpd0155
        7
    lpd0155   347 天前 via Android
    车子是已经放缓了
    Track13
        8
    Track13   347 天前 via Android
    棚改。大面积拆。钱都是上面拨款
    wolfan
        9
    wolfan   347 天前   ♥ 5
    新农村、棚改、城镇化,创造了一波钢需。
    但其实其中的隐患也很严重,失地农民虽然一下子拿了一笔钱,但大多数的乡民并不会用于再投资,而是挥霍。看似富裕了起来,但实际为几年后挖了一个大坑。不得不讲习某人给继任者在基础挖了一个巨坑啊。
    leleron
        10
    leleron   347 天前
    回老家一看遍地都是房地产
    Baymaxbowen
        11
    Baymaxbowen   347 天前 via Android
    家里这两年已经把这个市区翻了个遍了,到处都是修商场,房地产,碧桂园都修到我家隔壁了
    heganyuliang
        12
    heganyuliang   347 天前 via Android   ♥ 8
    @wolfan 有继任者吗
    wolfan
        13
    wolfan   347 天前   ♥ 2
    @heganyuliang 王沪宁、韩正接班的可能性最大。
    icella
        14
    icella   347 天前 via Android
    年轻人外出务工攒钱,回老家买房娶媳妇儿
    chunchun1028
        15
    chunchun1028   347 天前 via Android
    山东某个县,18 年不少大厂子倒闭了,资金链断裂导致
    coderluan
        16
    coderluan   347 天前
    棚改货币化安置喽
    Android2MCU
        17
    Android2MCU   347 天前 via iPhone   ♥ 4
    年轻人离婚率近两年迅速提高,今年在家听的最多的就是又谁谁离婚了,跟新农村女性的觉醒有很大关系
    GGGG430
        18
    GGGG430   347 天前 via iPhone   ♥ 2
    城镇化速度相当快,感同身受,另外我所观察到的内地年轻人挣钱途径主要以个体经营小生意,私企上班,公务员为主,且攀比心理严重,还有就是私立教育机构崛起,公立学校优秀老师资源流失严重(工资没私立机构高),欢迎补充
    lostberryzz
        19
    lostberryzz   347 天前
    @wolfan 肠胃姓名竟然没被 V2 屏蔽
    bestkayle
        20
    bestkayle   347 天前 via iPhone
    我们这一要看下去都是豪车,就我们家不是……
    zxq2233
        21
    zxq2233   347 天前
    我准备在农村开健身房连锁,有没有老哥一起赚钱啊
    tvallday
        22
    tvallday   347 天前 via iPhone   ♥ 2
    三线城市,我表妹夫去年买了 1 万 4 一平米的大房子,车都买了好多年了,贷款买的。今年央企裁员下岗了。
    AngryPanda
        23
    AngryPanda   347 天前
    @tvallday 这种接下来要卖车卖房子了吧
    AngryPanda
        24
    AngryPanda   347 天前
    @zxq2233 年轻人都没有几个,大爷大妈来健身?
    Mogugugugu
        25
    Mogugugugu   347 天前   ♥ 15
    [个人看法] 因为在之前农村的存款量是很惊人的,农村人都是存了一辈子的钱,以前最多 孩子结婚,在家里盖一套房子,然后继续存钱。这样对于存款的消耗并不大,只要没有什么大病大灾 基本上家里都能存点钱。
    如今孩子结婚最低要在县城买房 还要有车,于是六个钱包把存款都取出来了,这也是为什么收入没有明显提高的情况下,依然能在县城买房的原因,消耗的是过去几十年的存款,见到了太多家里给买了房买了车自己养不起还要啃老的。
    以后 存款肯定是空了,换来现在的一阵繁荣之后,后面的事情就很难办了,消费上去了收入没上去,而且存款消耗光了,所以楼上会有人说是给继任者挖了一个大坑。
    ooooo
        26
    ooooo   347 天前
    十八线的城市,去年盖了好多好多楼盘,还没到卖的时候还是卖不出去
    ooooo
        27
    ooooo   347 天前   ♥ 1
    @Mogugugugu

    结婚+买房
    更多的是六个钱包都是不够,还要背负大量债务
    solidground
        28
    solidground   347 天前 via Android
    @Mogugugugu 不是说多少年之后,会有报复性的腐败嘛。压抑太久
    nikolai
        29
    nikolai   347 天前 via iPhone
    我这里有一整间房地产资金链断裂了,烂尾楼盘多了几个
    zxq2233
        30
    zxq2233   347 天前
    @AngryPanda 小县城啊
    qiaobeier
        31
    qiaobeier   347 天前   ♥ 1
    @wolfan 韩正?那不是上海帮又要抬头了,哈哈哈
    MageeHuang
        32
    MageeHuang   347 天前
    10-18 年这段时间,外出打工并不难赚钱,月薪 5000 以上不稀罕,高中学历,脑袋灵光的小伙子,年赚 10W 也不稀罕的。然后 双独家庭 的话,一结合凑钱就有了
    crab
        33
    crab   347 天前
    农村车多,拆迁也多,离婚也多。
    zhuziyi
        34
    zhuziyi   347 天前   ♥ 5
    今天同学聚会做了个小调研:
    1、二十多个同学,年龄差不多三十上下, 负债范围 50-120 万,主要资产是房产(至少一套)。
    2、对信用卡和花呗极度依赖,月光族,无存款(部分需要啃老)。

    初步判断:高负债支撑起来了目前的一时繁荣
    jandou
        35
    jandou   347 天前
    @qiaobeier #31
    @wolfan #13

    不要出现国*领导人的名字,不讨论 political
    leaves98
        36
    leaves98   347 天前 via Android   ♥ 2
    我刚好今天也想到了这个问题,如今年轻人的消费和攀比是相当的可怕,房车也成为了绑定身份的一部分,可他们其中很多都是在花父母攒下来的积蓄,或者是拆迁等得到的巨款,自己的收入是远远支撑不了的。
    HeliumTang
        37
    HeliumTang   347 天前 via Android
    1. 汽车拐点已经到了, 参考 18 年 3.4 季度汽车销售数据。
    2. 县城房价刚需居多,抛盘的少,除了学区房,涨跌影响不大
    HeliumTang
        38
    HeliumTang   347 天前 via Android   ♥ 1
    接下来几年要关注的怕不是谁有房有车,而是谁没失业了
    ouhey
        39
    ouhey   347 天前
    中国那么大, 经济动态的传导是需要比较长的时间的
    uptime
        40
    uptime   347 天前   ♥ 1
    @wolfan #9 哈哈,说前人挖坑,那么说 X 万亿不是坑后人?
    其实一直都是坑后人,因为根本无解。
    v1v
        41
    v1v   347 天前
    老家山东, 打听到 85 后的家庭(小县城及村镇)大部分都生了二胎
    Zeonjl
        42
    Zeonjl   347 天前 via iPhone
    @wolfan 或许是给自己挖的坑,如果那是坑
    scriptB0y
        43
    scriptB0y   347 天前   ♥ 8
    吐个槽,我过年这几天简直被 **抖音** 热门背景音效逼疯了... 感觉自己听那些 “哈哈哈” 和诡异的转折音好几万遍了...
    zhanao1994
        44
    zhanao1994   347 天前 via Android
    前两天去县城老电影,居然看到要修万达广场的广告了,坐等房价起飞🤔
    mooczz
        45
    mooczz   347 天前 via iPhone
    动不动键盘侠,你也不过拾人牙慧罢了
    axzy
        46
    axzy   346 天前   ♥ 2
    整个社会都在弥漫着金钱的味道,和发达国家越来越相似
    一旦泡沫经济破了,换来的是什么?
    看看抖音和快手在发什么东西就知道了,社会风气和价值观已经不健康了
    shiganwuguo
        47
    shiganwuguo   346 天前 via Android
    那些说买车是啃老的你真的是农村的吗? 十八线西部农村过年家家户户门口都有车,基本上都是自己买的,价位十万居多。
    你说买房啃老那是对的,买车十万块贷款三四万就可以,哪家买不起
    missdeer
        48
    missdeer   346 天前
    农村人存款量惊人。
    去年,前年,大前年的春节,我都去我们小镇上的邮政储蓄办事,里面人山人海,那些大爷大妈都是几十万几十万的现金去存定期,看样子还不是拿出来再转存,看得我惭愧之极。
    sunziren
        49
    sunziren   346 天前
    @Mogugugugu 那继任者岂不是要骂一句:“ MMP ”?
    zhangjiabin1010
        50
    zhangjiabin1010   346 天前
    透支当前生产力带来的虚假繁荣而已
    rocksolid
        51
    rocksolid   346 天前
    @missdeer 你这就算邮政储蓄塞满人,能占你们小镇总人口多大的比例
    Henry001
        52
    Henry001   346 天前
    过年回家过节给我的感受就是:都在攀比 你家县城 /市区 /买房了啊 你这个车不错啊 你工资不错啊 今年存了多少万啊 什么时候取媳妇啊 什么时候生孩子啊 什么时候要二胎啊
    maidorn
        53
    maidorn   346 天前
    乡村间的攀比风气好严重,大家门前都停2-3辆车就说的热火朝天,现在大家都有钱了,但是人情味没了
    luoway
        54
    luoway   346 天前
    @wolfan #13 不可能吧,历届上任年龄呈年青化趋势,64、65 马上退休的年纪,没机会了。
    missdeer
        55
    missdeer   346 天前
    @rocksolid 几个问题:
    1. 存钱的人都集中在我去邮政储蓄的那十几分钟去存钱的?
    2. 这些大爷大妈为什么手头有那么多现金?
    3. 其他银行网点的情况你算进去了吗?
    rocksolid
        56
    rocksolid   346 天前
    @missdeer 所以啊 既然这些你都不知道,怎么凭借你去的那次判断出结论了呢?
    nicevar
        57
    nicevar   346 天前
    农村的攀比从来就没有停过,只是大家以前还小体会不到,反倒是农村素质普遍提高了,已经二十来年没见过械斗了,以前为了巴掌一块大地或者其他的事打个你死我活
    missdeer
        58
    missdeer   346 天前
    @rocksolid
    答非所问。你又凭什么判断我不能出结论呢?
    大概在你眼里几十万现金不算多少钱,毕竟人均月入百万的 v 站,贫穷限制了我的想像力。
    手动再见。
    yxqcyi
        59
    yxqcyi   346 天前
    挺烦这些回乡手记
    YQ94
        60
    YQ94   346 天前
    那我们这边属于县城这种情况咯?基本上房子都是本地拆迁户还建房,还有一些楼盘是外地人被忽悠买的,其余情况跟楼主描述的基本一致。
    rocksolid
        61
    rocksolid   346 天前
    @missdeer
    你没发现你自己的三个问题是对你自己结论的质疑么?既然你自己问了这三个问题,那没答案你怎么得出结论的呢?
    还有我就质疑了下你看到的东西得出的结论是存疑的,什么时候脑补出我眼里几十万现金不算多少钱了
    jsondog
        62
    jsondog   346 天前
    今年过年回老家发现,老家的房子盖得和北京和房子一样高,一样漂亮,路也修的很宽。不同的是老家的都是居民楼,北京的都是写字楼。碧桂园和恒大也去我们那了,人均工资三千的县城,房价快破万了,到处都是居民楼
    A555
        63
    A555   346 天前
    车不一样,城里路上跑的 很多豪华品牌,bba,合资车也不少,国产车很少。村里年轻人很少,只有来走亲戚的。电影票比杭州贵 1 倍
    q4336431
        64
    q4336431   346 天前
    碧桂园在哪里,炒房团就跟到哪里。
    还有就是可能是小县城吧,碧桂园的房子出了问题,也不负责,一个说法都没有
    wolflone
        65
    wolflone   346 天前 via Android
    出生率明显低了,年轻人也不太高兴结婚了,有未富先老的趋势
    然后就是国内有清真泛化的趋势
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