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adjikly
V2EX  ›  生活

心里累,到底要不要在武汉买房???

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  •   adjikly · 307 天前 · 6631 次点击
    这是一个创建于 307 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    跟女朋友已经到谈婚论嫁的地步了,有打算今年结婚,但是没有房子,女朋友一直想要有自己的房子,她家自己在武汉青山的三环外给她弟弟买了一套二手老房子。我家里去年准备买房的,但是因为一些原因,没有把资金凑齐,就把自己手上一半的钱投资到深圳做二手房东了,现在还没有开始收益。现在手上也只有不到二十万,首付最少买三环外也也需要四五十万,还要借二三十万。现在我跟女朋友的工资两个人到手才刚刚一万,我心里也一直亏欠她,感觉房子是永远逃不过的坎,内心也很纠结。如果借钱买房,那么家里几年内都会被掏空,心里很不安,但是怕晚了,武汉就是我可望不可及的城市了。
    90 回复  |  直到 2019-07-19 09:49:13 +08:00
    karllynn
        1
    karllynn   307 天前
    那干脆去深圳算了
    adjikly
        2
    adjikly   307 天前
    @karllynn 我也想过去深圳,那边工资也会高一些。但是女朋友不想去,因为她觉得去深圳会是重新开始,环境朋友工作都是重新开始,不好重新适应
    zaixing
        3
    zaixing   307 天前
    二手房东 这行咋样 房子好出租吗

    你们当前在哪个城市工作生活
    kobe6666
        4
    kobe6666   307 天前
    刚需不要考虑太多。抓紧上车。
    bolide2005
        5
    bolide2005   307 天前
    “说不清”是一句极有用的话。不更事的勇敢的少年,往往敢于给人解决疑问,选定医生,万一结果不佳,大抵反成了怨府,然而一用这说不清来作结束,便事事逍遥自在了。我在这时,更感到这一句话的必要,即使和讨饭的女人说话,也是万不可省的。
    9151
        6
    9151   307 天前
    肯定买啊,这还要问?
    fxxkgw
        7
    fxxkgw   307 天前
    买肯定要买,但是你女朋友可能是个扶弟魔额。。 这点也要注意跟她讲清楚
    littleb
        8
    littleb   307 天前
    买吧,武汉江悦府,白沙洲 35 万上车
    ialva
        9
    ialva   307 天前 via Android
    企鹅私聊 Mjk1ODc3NTcx,某大的优惠给足你,可供参考下
    jlkm2010
        10
    jlkm2010   307 天前
    武汉,去实地看看房子了解下价格走势就不着急了
    EricJia
        11
    EricJia   307 天前
    光谷东 花山那块, 13000-15000 一平, 30w 上车
    DrPikaduo
        12
    DrPikaduo   307 天前
    @bolide2005 如果这句话没人说过,那就是我说的。——鲁迅
    这句话是鲁迅说的,和我周树人有什么关系。——迅哥儿
    xiaohuamao
        13
    xiaohuamao   307 天前 via iPhone
    房子是刚需,迟早要买的
    ArJun
        14
    ArJun   307 天前
    深圳都买房了,就算在武汉晚一点买又有什么关系呢
    x7395759
        15
    x7395759   307 天前
    等着呗,都过了这么久了
    bestkayle
        16
    bestkayle   307 天前 via iPhone
    @ArJun #14 深圳是做的二房东……
    adjikly
        17
    adjikly   307 天前
    @kobe6666 首付不够,上车不了
    adjikly
        18
    adjikly   307 天前
    @littleb 去年看过,这个盘,不止那么少吧,至少要四十多万吧
    adjikly
        19
    adjikly   307 天前
    @EricJia 没有怎么看那边的盘,有什么推荐盘么,知道一个投联花山郡
    zaixing
        20
    zaixing   307 天前
    @adjikly 我和你问题一样啊 不过是郑州 首付差点 难受的一匹
    pipasese
        21
    pipasese   307 天前
    要是决定以后在武汉发展,那就买,借点钱上吧,慢慢还。
    不过考虑到你和你女朋友工资到手才刚刚一万,还款压力会很大- -
    adjikly
        22
    adjikly   307 天前
    @zaixing 是呀,要么就差很多,直接断了希望,这样上不上下不下的,难受的一匹
    adjikly
        23
    adjikly   307 天前
    @pipases 亚历山大啊
    nj
        24
    nj   307 天前
    @fxxkgw 请问从哪里看出来是伏地魔了,人家女生家里给弟弟买房子怎么了?
    xubihang
        25
    xubihang   307 天前
    可以关注一下二手房库存量,如果连续上涨,那么迟早有调整。
    littleb
        26
    littleb   307 天前
    @adjikly 马上要开盘的写的就是 35 万起,看你买多大吧,三环挺便宜的了
    Heavytiger
        27
    Heavytiger   307 天前
    武汉房价这么高?欢迎来成都买房
    ifxo
        28
    ifxo   307 天前
    买二手的行吗
    bernie9
        29
    bernie9   307 天前   ♥ 2
    好好的社会主义的车不上,
    学什么资本主义做二房东吃差价剥削租客价值。
    现在难受了吧?

    一句话:没有资本家的命别按资本家的心,劝你善良。
    chenyu8674
        30
    chenyu8674   307 天前
    因为买不起要上的车的票于是去当另一趟车当黄牛这波骚操作请受我一拜

    另外 LZ 完全没提到女友那边的想法和付出是啥情况,打算啥都不管让你孤军奋战么
    JKeita
        31
    JKeita   307 天前
    武汉算低了,厦门这一线房价,三线工资的要哭死。
    Shynoob
        32
    Shynoob   307 天前
    "现在我跟女朋友的工资两个人到手才刚刚一万",你在那个城市?。。。怎么这么低
    leeolsen
        33
    leeolsen   307 天前
    工资稍微低了点呀
    yeshang
        34
    yeshang   307 天前 via Android
    @Shynoob 应该是武汉吧
    当然要买
    lidongyx
        35
    lidongyx   307 天前 via iPhone
    @bolide2005 你大爷的,哪里冒出来的一句话,让我回想起来曾经被鲁巨人支配的恐惧
    v2xeuser
        36
    v2xeuser   307 天前
    庆幸 3 年前在武汉买了房 现在月供 1 千多
    muntoya
        37
    muntoya   307 天前   ♥ 1
    为什么觉得欠她?因为觉得男人就该买房子吗?都这个年代了,还玩男权呢。
    30 楼说得好,结婚是两个人的事,两边都是平等的。
    Faratv2
        38
    Faratv2   307 天前 via Android
    最近也在看,武汉房价年后稍微跌了一些
    yiqingfeng
        39
    yiqingfeng   307 天前
    户口不在武汉,不好买房啊。武汉房价再贵也没深圳贵啊。
    donnior
        40
    donnior   307 天前
    楼主你说手里有二三十万,因为还有一半的钱投资去了;然后要借二三十万,那是不是可以理解为投资的钱收回的话就相当于没有需要借的了?这已经不错了;

    工资稍低是暂时的,努力提升自己就好,能来 v2 的我相信都不差的,加油
    josephok
        41
    josephok   307 天前 via Android
    @v2xeuser 月供这么少?
    DAMNYOU
        42
    DAMNYOU   307 天前
    为什么我感觉这个帖子。。似曾相识 lz 你之前有发过这样的帖子吗
    v2xeuser
        43
    v2xeuser   307 天前
    @josephok #41
    8500 元*89 平 首付 24 万 贷款 51 万,月供 2700,18 年提前还贷 25 万.月供降为 1300.
    现价 19000/平
    sauchye
        44
    sauchye   307 天前 via iPhone
    老哥买吧,武汉现在比较稳定,可以考虑武汉四环周边或白沙洲,首付 30-40 万左右,现在可以上车咬咬牙,军运会过后可能还会涨一波 ᕕ😆ᕗ
    bestkayle
        45
    bestkayle   307 天前 via iPhone
    @sauchye #44 军运会什么鬼……
    cue
        46
    cue   307 天前 via iPhone
    二房东和二手房东。。。还是有区别的吧。。。
    HEROic
        47
    HEROic   307 天前 via Android
    @v2xeuser 是不是买点金融港那! md 15 年那会 7000k 多。。上大学没钱买,现在涨到 2w 了握草
    ztlhenry
        48
    ztlhenry   307 天前
    @bestkayle 武汉今年 10 月份要办军运会,据说规模还挺大,B 格还挺高。
    ztlhenry
        49
    ztlhenry   307 天前
    你应该庆幸在武汉还有机会考虑要不要买~
    在深圳的只能寄希望于创业成功(难度堪比买彩票)
    bigtan
        50
    bigtan   307 天前 via Android
    不用着急,短期内房价涨不动的。多攒点钱,不然一把积蓄干光还是很没底的。经济不景气,加杠杆慎之又慎
    alakey1989
        51
    alakey1989   307 天前
    @bolide2005
    @DrPikaduo 天秀
    andylsr
        52
    andylsr   307 天前 via Android
    先买一套吧~小点也行~婚要结的~以后有钱了再换大的~不要急~用不着一口吃成胖子
    alakey1989
        53
    alakey1989   307 天前
    @chenyu8674 笑死我。。。
    kaedea
        54
    kaedea   307 天前 via Android
    如果是捡的钱,推荐买。
    HiJackXD
        55
    HiJackXD   307 天前
    @chenyu8674 #30 正文写了啊,妹子家扶弟魔,所以基本只能看楼主自己家了
    leesymbol
        56
    leesymbol   307 天前 via iPhone
    @bolide2005 老哥 您是鲁迅先生在世吧 这文笔我喜欢
    heylogo
        57
    heylogo   307 天前
    @HiJackXD 这叫伏地魔?
    josephok
        58
    josephok   307 天前 via Android
    @v2xeuser 老哥,稳。涨了 2 倍多。
    v2xeuser
        59
    v2xeuser   307 天前
    @josephok #58 侥幸啊 后怕
    wengjin456123
        60
    wengjin456123   307 天前 via Android
    武汉的价格真低…杭州…………不说了
    651696958
        61
    651696958   307 天前 via iPhone
    怎么存到 20 万的
    Yvette
        62
    Yvette   306 天前
    花山+1,要么就买中心城区的二手房,最近几年武汉虽然不会大涨但是看跌的话肯定吃亏的是自己
    mcwanderer
        63
    mcwanderer   306 天前
    武汉房价好便宜。。。。
    axzy
        64
    axzy   306 天前
    感觉深圳比武汉好啊?(个人感觉)
    littleb
        65
    littleb   306 天前
    @bigtan 地产目前都在出货,19 年 3 季度前应该还是很好的时间
    hws8033856
        66
    hws8033856   306 天前
    @HiJackXD 你是不是对伏地魔有什么误解……这顶多只算是女方家里重男轻女
    ww940521
        67
    ww940521   306 天前
    刚需就直接考虑怎么买吧。
    ailall
        68
    ailall   306 天前
    现在不好买了,不像几年前
    121121121
        69
    121121121   306 天前
    买得起就买,压力大就缓一缓,长期看房价还是上涨的,短期内会比较平稳
    mcguffen
        70
    mcguffen   306 天前
    刚需你这是,没办法,咬咬牙上??
    allgy
        71
    allgy   306 天前
    @Yvette @littleb @EricJia 老哥,我了解到花山那块儿是几个地产商联合开发的,有万科,碧桂园,联投,不知道到哪家的楼盘比较好
    ifocusxp
        72
    ifocusxp   306 天前
    人不在武汉,也不是武汉户口,有办法买么 ?
    ioschen
        73
    ioschen   306 天前
    @heylogo 正文根本没说伏地魔,只是说给儿子买了一套房,没给闺女买

    按照正常逻辑
    1. 可以买两套房 [儿子女儿各买一套]
    2. 只能买一套半 [儿子买一套,女儿给一半,男方出一半加装修前]
    3. 只能买一套 [给儿子结婚买一套]

    唯一的就是没确定,女方是不是想一分钱不出都希望男方买房子。其实大多数情况下买房子都是男方占 70%,女方少部分,按楼主的描述,需要 40 万首付,女方出 30%就是 12 万,女方要这么多彩礼然后又没呢😄。
    (真心想买但是钱又借不到,深圳投资资金暂时不能撤,那就买小一点的,买个两室两厅一厨一卫的房子,等有钱再换大的,不指望买一套住一辈子。)
    heylogo
        74
    heylogo   306 天前
    @ioschen 是啊 所以我觉得不能因此就下定论女方扶弟魔
    adjikly
        75
    adjikly   306 天前
    @ioschen 其实女朋友家境也不怎么样,她家里买房的时候,是赶上武汉房价没有涨,当时家里也没有多余的钱买其他的。买房借的钱去年才还完,还有八年的房贷吧。我们买房,预计女朋友家父母也没什么钱,彩礼钱什么的基本不要吧,要也是拿过去到时候给我们买房吧
    bigtan
        76
    bigtan   306 天前 via Android
    @littleb 出货不是当期资金链紧张就是对后市不乐观。房产公司自己都这么看,房子还怎么涨?
    melvin
        77
    melvin   306 天前
    深圳房子卖掉,至少够买武汉 2 套房子了吧
    JsonTu
        78
    JsonTu   306 天前 via iPhone
    如果再给我一次机会,我会三年后再看看,哪怕价格再高,我也不买精装房
    allgy
        79
    allgy   306 天前
    @JsonTu 老铁,说出你的故事
    ioschen
        80
    ioschen   306 天前
    @JsonTu 我不买精装房的理由就是,不喜欢别人装修好的,而且九成不是我喜欢的风格,喜欢自己装修。
    ioschen
        81
    ioschen   306 天前
    @ioschen 包括使用的材料等等,都不应是自己喜欢的,而且所有材料都可能不是自己想要的,后期改超级麻烦,甚至根本没法改。

    有钱在京港沪的郊区买别墅,没钱在南京杭州郊区等买别墅,最没钱在老家盖别墅。最后努力赚钱买京港沪别墅
    microease
        82
    microease   306 天前
    建议不要买,我就是在武汉买的房,买房了之后 因为武汉工资太低在武汉待不下去又跑来深圳,现在考虑在惠州买一套,深圳不敢奢望。
    junjun
        83
    junjun   306 天前
    之前也和你同样的心理, 朋友推荐我这篇文章, 去年底上车了杭州余杭的小户型. 希望对你有帮助吧.
    https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309403998218793969295
    adjikly
        84
    adjikly   305 天前
    @melvin 深圳只是投资二手房,不是自己的房子,现在都不知道多少年回本了
    littleb
        85
    littleb   300 天前
    @bigtan 小企出货是早些时候喊高周转加行情,拿的高价地多了,行情下来之后,这批拿的地又到了预售点,手里货积压多了,现金流是真撑不住了,18 年年中开始,私企都在喊现金流了。预计这波出完,加上现在政策的导向分析,现金流稳住了是要涨的,现在出的这波也不是亏本出的。
    littleb
        86
    littleb   300 天前
    @allgy 同志可以考虑一下绿城在花山有个盘,那个盘成本+定位都还可以,但是备案价备不上去,真亏本盘哈哈哈,能抢到不会差,其次联投万科碧桂园这样排吧。具体看你的需求
    allgy
        87
    allgy   299 天前
    @littleb 好的,谢谢推荐
    ntuwang
        88
    ntuwang   299 天前
    蔡甸的房子是不是很便宜
    zaixing
        89
    zaixing   284 天前
    老哥买了没 在哪上班
    mayshen
        90
    mayshen   184 天前
    @littleb 这么便宜?
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