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V2EX  ›  杭州

杭州租房,有啥需要注意的吗

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  •   vanishcode · 121 天前 · 2603 次点击
    这是一个创建于 121 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    应届生,7 月入职,公司在下城区,预算 2k。想问问大家是找自如还是找个人房源之类的,不太会租房......
    21 回复  |  直到 2019-06-17 10:41:52 +08:00
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    liangzi   121 天前 via Android   ♥ 1
    闲鱼租房看一看
        2
    yongligua   121 天前 via Android   ♥ 1
    同求,钱江世纪城…不知道上哪儿租
        3
    lwbjing   121 天前   ♥ 1
    下城区哪? 南到西湖岸边,北到半山森林公园,都是下城区。。。
        4
    aWangami   121 天前 via Android   ♥ 1
    试试自如
        5
    stx2012   121 天前 via Android   ♥ 1
    怕麻烦就找自如
        6
    cxtrinityy   121 天前 via Android   ♥ 1
    @yongligua 振宁路离钱江世纪城不远,那边小区多,离地铁也不远
        7
    proudlily   121 天前 via iPad   ♥ 1
    和人打交道,先小人后君子。不能完全相信别人。什么都问问,讨论,以免后来不认账。
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    stephen9357   121 天前   ♥ 1
    了解一下舍友的情况,别选太新的房子,记得查看房产证,跟房东相互拍一下身份证。
        9
    hymxm   121 天前   ♥ 1
    多看几个房子之后再做决定
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    Chaos11   121 天前   ♥ 1
    记得要求看房产证
    二房东很多
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    mengyao123   121 天前   ♥ 1
    不要背阳 不要一楼和顶层 中介可以选择链家 如果自己找可以在豆瓣上或者暖房直租(一个小程序 爬取豆瓣咸鱼等平台数据进行整合的) 闲鱼上感觉中介比较多 好多房子图片都是假的
        12
    mengyao123   121 天前   ♥ 1
    还有就是房租不要贷款(如果拿不出押一付三的钱 可以跟朋友借点) 具体为啥可以打听一下小家联行 哈哈
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    mzlzero   121 天前   ♥ 2
    如果你不住品牌公寓,你直接去你公司附近的几个小区,小区里会有这种专门张贴租房信息的牌子,直接联系房东没有中介费,或者你往那一站,就有一堆大妈要带你去看自家的出租房了
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    dajj   121 天前   ♥ 2
    自如口碑很差, 广告很好。 老老实实去小区直接找,比什么都强
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    zaima   121 天前   ♥ 1
    豆瓣租房小组(注意识别中介) 找中介(比如链家之类比较大的)品牌公寓(自如、蛋壳等)
    我不觉得自己去公司附近小区找能找到比较好的房子,被坑的概率感觉更大,而且一般公司附近的小区性价比很低,还是建立找稍微远些的房子,虽然通勤时间长了,但房间就大个五六平方,住起来的感觉就完全不一样了
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    loryyang   121 天前   ♥ 1
    2k 感觉得合租?其实合租室友很看与运气,最好和认识的人一起租房子吧,比如公司里面的同事什么的
    剩下的可以搜搜 v2 的历史帖子,好多帖子都非常有价值的
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    kennedy506   121 天前 via iPhone
    二房东要是东北人,可以不用租了。
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    yyjjolin   121 天前   ♥ 1
    自如这些品牌公寓隐性收费很多的,而且服务真的不好,建议还是小区找房东靠谱。
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    loryyang   121 天前   ♥ 1
    一般来讲,不建议个人找房子,尝试省掉中介费,因为被坑概率会上升许多。除非真的财务很紧张(即使这种情况,我也建议降低租房的预期,找个小一点房子)
    而且现在中介费一个月,房东和租客是五五分成的,租客只需要出半个月(我去年底租房的行情)
    杭州的中介就看两家:链家、我爱我家,这两家都可以,其他的就不要去看了
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    loryyang   121 天前   ♥ 1
    直接找房东的,你要考虑到一点:房东为什么要跳过中介,选择直租?背景是:现在中介对房东的攻势是非常猛烈的,一旦他们发现房东张贴的广告,会多次电话去要求帮房东代理。
    那么最大的可能是:房东在意那一点点中介费。其他两个可能原因是:1. 房东嫌麻烦(你自己想想可能性有多高); 2. 房东打算坑人(中介合同会对他造成约束,你见过中介合同就可以明白他比普通合同详细许多,而且中介的合同,房东基本是无条件签字的)。无论是哪个原因,你以后和房东的关系一旦出现一些问题,这些房东都是相对不好说话,甚至会让你吃苦头的
        21
    fever   120 天前   ♥ 1
    强烈建议 不要 xx 公寓..... 直接找我爱我家 链接之类的 中介 找普通小区 ,就是要一半中介费
    各种改造过的公寓 看着好看,住着是真不爽,特别噪音
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