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V2EX  ›  上海

万能的 V 友,有了解昆山这个城市的嘛,哪里值得买房自住

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  •   allanzhuo · 36 天前 · 2464 次点击
    这是一个创建于 36 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    安徽人,上海工作,和老婆从大学到现在七八年了,双方父母都拿不出钱,买房全靠自己。 考虑到在安徽买的话基本上不会住的,想买个附近的城市,周末还可以住。 有没有 V 友了解昆山的,除了花桥还有没有其他值得关注的区域。

    34 回复  |  直到 2019-06-26 09:38:06 +08:00
        1
    EricJia   36 天前
    玉山, 陆家
        2
    wyytxml   36 天前
    花桥不错
        3
    7654   36 天前
    前几年性价比高,现在花桥上海后花园
    可以看看高铁范围内的周边省份城市,地铁时间不比高铁少
        4
    zhu   36 天前
    问一下楼主,在上海工作,昆山的限购怎么通过呀?
        5
    allanzhuo   36 天前
    @zhu 交一年社保或者本科落户
        6
    leishi1313   36 天前
    昆山的话了解下 S1 线沿线或者高铁站附近吧,但是也都已经涨过几轮了,好的地区总价也都不低。要是每天通勤的话还是很痛苦的,即使只有 10 几分钟高铁都很会累
        7
    Caballarii   36 天前
    还不如在上海混套小的,一室户都行
        8
    leavic   36 天前
    昆山房价都 2 万了,这价格宁可在浦东郊区买套小点的。
        9
    xianyu3033333   36 天前
    跟楼主情况惊人的相似。。。。。一脸懵逼中
        10
    zndbly   36 天前 via Android
    买高铁附近的二手房,不过社保怎么搞
        11
    usbaby   36 天前
    去嘉定、南汇、金山买也不要在昆山买
        12
    imzlv587   36 天前   ♥ 1
    我想起来有个前同事家在花桥,公司在蓝村路,每天上班通勤 4 小时,天天第一个到
        13
    gabon   36 天前 via Android
    了解到昆山还是上次龙哥事件
        14
    wudizaliangbing   36 天前
    我只知道昆山龙哥...
        15
    MuscleOf2016   36 天前
    上海 2-300w 的房子还是有的,虽然老破小,但是会比花桥好的。
        16
    tonyVex   36 天前
    崇明呢,不是说崇明过几年通地铁
        17
    cpsony   36 天前   ♥ 1
    没想到能见到我大日比山的帖子~嘻嘻
    我就是昆山的,刚大学毕业,我妈之前以为我会去上海工作,大三的时候卖了一套房,准备给我买房用,结果我留在北京了,现在一直在选在哪边再买一套。#结果现在都还没想好 Orz
    考虑到你要通勤的话,主要考虑的还是花桥或者昆山南站附近,南站附近的房子老一点(好像还更便宜点?),花桥倒是有一些新房,南站就是乘高铁(有买不到票的危险,但是据说加开车次了,具体的你可以 12306 看看),花桥就是坐地铁,但是要好久好久*n,看到有人说在上海买房的,对于上海买房不知,此处不表。
    S1 线沿线的话,我家在国际会展中心那,已经开始建了,但是规划是需要到 2023 年 12 月开通试运营,TOO LONG。
    总之,买房子的话,通勤时间最重要啦,我姐在安亭上班,在花桥买的房就还好。
        18
    Hilong   36 天前 via Android
    张江孙桥这边上次看到个 61 平挂 210 w 的
        19
    bk201   36 天前
    先是资格有没有,然后再是预算是多少
        20
    tz894305532   36 天前
    昆山买房好是好,但是价格并没美丽。
        21
    FFLY   36 天前
    现在买已经贵了,而且高铁通勤并不是你想象的那样的。我朋友买的早,现在落户昆山,但是他是开车通勤的。
        22
    alading   35 天前
    要是只是周末住,还不如去无锡或南通买大一点;
    苏州限购加利率上浮,多出的成本也要考虑在总成本里
        23
    anyele   35 天前 via Android
    昆山龙哥
        24
    oppoic   35 天前 via iPhone
    合肥现在工作机会挺多的,程序员薪水也还好(绝对不会腰斩,除非你在上海 30k 以上)。另外医疗、教育、城市配套等等这几年都发展迅猛,我北漂 6 年多回来两年了,楼主也可以考虑回来的。
    何必在外买老远的小房子,每天要不通勤几个小时,要不只有周末才能回家陪孩子。一辈子怎么不是过,楼主你说对吧?
        25
    dobelee   35 天前 via Android
    昆山龙哥我就认识。
        26
    MageeHuang   35 天前
    如果首付预算 70 万以内 可以考虑花桥,三房,关键先要破限购。
    楼主在上海 昆山当然首选花桥,毕竟 11 号线直达
    花桥整体环境宜居,地铁 S1 线正在修建中。房价 1.5W+。

    如果首付预算 100W 推荐上海了,上海松江泗泾 佘山就挺好,可以接受两房,基本 200W 可以挑。
        27
    fansangg   35 天前
    张浦镇
        28
    allanzhuo   35 天前
    @oppoic 合肥这城市不太熟悉,而且由于一些原因,回不了安徽。
        29
    zizifu   35 天前 via iPhone
    上海中环内 200 万左右的老公房有大把的啊
    为啥不考虑下?
    首付只要 70-100w
        30
    allanzhuo   35 天前
    @MageeHuang 就是因为首付不足,才考虑花桥昆山的。
    昆山的限购还好,社保一年或者申请人才购房或者落户,最快两三个月可以搞好。
    房价看了下花桥这边基本上 2w 左右了,准备考虑下七十多平的两房。
        31
    allanzhuo   35 天前
    @zizifu 老哥哥,首付不够啊,不然也不会考虑昆山,女朋友也不小了,不能再等了呀
        32
    zizifu   35 天前 via iPhone
    @allanzhuo 金山考虑下 有城际高铁
        33
    superalsrk   35 天前
    不都是买花桥嘛~~
        34
    liuyinltemp   27 天前
    实在不行就陆家吧,马上 S1 地铁对接 11 号线。但是上班实在太久了,到静安寺和陆家嘴都要两个小时,而且 11 号线人超级超级多
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