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5 年期 LPR 又降了,房贷切换到 LPR 的是不是少了很多利息?

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  •   wxyz · 2020-04-20 15:18:43 +08:00 · 3154 次点击
    这是一个创建于 1438 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    全国银行间同业拆借中心 20 日公布的数据显示,1 年期 LPR 为 3.85%,较上月下调 20 个基点; 5 年期以上 LPR 为 4.65%,较上月下调 10 个基点。 --来自某广播

    看到银行到现在还没通知切换,突然感觉有点吃亏了[笑哭][笑哭][笑哭]

    14 条回复    2020-04-20 22:54:56 +08:00
    jip
        1
    jip  
       2020-04-20 15:24:31 +08:00
    切换后,实际利率调整也是从明年 1 月 1 日开始。
    咋了,你还以为是随时调整啊?
    YzSama
        2
    YzSama  
       2020-04-20 15:28:36 +08:00   ❤️ 1
    今年的,是去年定好的。
    明年的,是今年定好的。

    我记得是这么理解吧
    im7Kee
        3
    im7Kee  
       2020-04-20 15:43:25 +08:00
    现在切换是按照 2019 年 12 月 20 号的 LPR
    shuang
        4
    shuang  
       2020-04-20 17:24:57 +08:00
    看过一篇文章,100w 的贷款,每月可以少还 60 块。。。
    fancy20
        5
    fancy20  
       2020-04-20 19:42:27 +08:00
    招行贷款,打电话问了下,说是从批贷款那天往后 1 年后的那天,月初招行已经自动转 LPR 了,下周正好满一年,有点期待。没理解错的话说从 5.88% 减到 5.68%,算了下一个月省 220 多点。。
    pxlxh
        6
    pxlxh  
       2020-04-20 19:45:03 +08:00
    @fancy20 能不能透露下月还多少 能有这么大的改变
    fancy20
        7
    fancy20  
       2020-04-20 19:49:04 +08:00
    @pxlxh 现在 11800+
    justin2018
        8
    justin2018  
       2020-04-20 21:10:36 +08:00
    4.65% 保持原样 还是转 LPR ?
    fancy20
        9
    fancy20  
       2020-04-20 21:21:57 +08:00 via iPhone
    @pxlxh 我搞错了,以为去年底是 4.85%,刚看到原来是 4.80%,那就是减 0.15%(=4.80%-4.65%)
    gtexpanse
        10
    gtexpanse  
       2020-04-20 21:30:41 +08:00 via iPhone
    交行 app 目前默认重定价日期是 2021 年元旦,但小字提示可以跟银行联系修改重定价日期,不过尚未核实。我的理解今年在该日期之前转 lpr,应该能立马享受 4.6 ?
    tachikomachann
        11
    tachikomachann  
       2020-04-20 21:37:41 +08:00 via Android
    @jip 有些银行,切换 lpr 后,是按合同生效日开始调整的。
    ruimz
        12
    ruimz  
       2020-04-20 21:53:58 +08:00
    @jip 你没搞懂,楼主说了是切换,说明是存量房贷。那么由于下调了 10 个基点,楼主会比之前 4.75 的时候固定多出了 10 个基点
    pheyer
        13
    pheyer  
       2020-04-20 22:23:09 +08:00
    我的是中国银行的,上面显示暂无需要转换 LPR 利率的贷款,这是什么情况
    yaapoo
        14
    yaapoo  
       2020-04-20 22:54:56 +08:00
    定向割韭菜。 前几年 lpr 低一点让你尝尝甜头,然后开始割。
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