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hyrepo
V2EX  ›  成都

有没有成都老哥通过链家买过房的,中介费一般能砍到多少?

  •  
  •   hyrepo · 2020-08-12 13:40:37 +08:00 · 6347 次点击
    这是一个创建于 729 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    RT,二手房,原本是 2.0%,后来小哥说可以优惠到 1.8%,但是感觉还有很大空间,我都还没开始砍价,有没有老哥有经验的?一般能砍到多少左右?

    29 条回复    2020-09-28 11:30:27 +08:00
    672795574
        1
    672795574  
       2020-08-12 13:57:19 +08:00
    链家现在居然可以砍价了? 不是涨到 3 个点了吗
    acthtml
        2
    acthtml  
       2020-08-12 14:01:31 +08:00   ❤️ 1
    苏州这里买卖双方各 1%。
    Chry3anthemum
        3
    Chry3anthemum  
       2020-08-12 14:02:02 +08:00   ❤️ 1
    最少 8 折 1.6,你按照这个去砍,听我的。
    fengfisher3
        4
    fengfisher3  
       2020-08-12 14:09:47 +08:00   ❤️ 1
    曾经砍到 1.5%
    fengfisher3
        5
    fengfisher3  
       2020-08-12 14:10:38 +08:00
    哦,坐标广州,你可以问问其它做房地产的朋友,同学之类的。更了解当地情况的。
    hyrepo
        6
    hyrepo  
    OP
       2020-08-12 14:36:49 +08:00
    @672795574
    小哥:现在中介费都是公司规定了的
    我:有点贵啊
    小哥:我可以给你申请打九折
    我:。。。
    g1165297373
        7
    g1165297373  
       2020-08-12 16:16:57 +08:00
    苏州这边 1 个点都有,但是过程中各种收钱。
    贷款服务费几千,评估费几千。算下来还不如按 2 个点来
    mario160825
        8
    mario160825  
       2020-08-12 17:56:42 +08:00
    @672795574 买 2 卖 1 是 3 个点

    你觉得不好砍价可以绕过中介,去物业问一下业主联系方式。
    seanseek
        9
    seanseek  
       2020-08-12 18:25:09 +08:00
    链家看房,去中环买,1.5
    scofieldpeng
        10
    scofieldpeng  
       2020-08-12 22:26:46 +08:00   ❤️ 1
    刚买,懒得砍价,别人也辛苦,让他跑吧==
    LionXen
        11
    LionXen  
       2020-08-12 22:44:04 +08:00
    一家中介看好房子联系到卖家谈好价格,再换一家中介给点钱让他帮办中间
    xiaoyang7545
        12
    xiaoyang7545  
       2020-08-13 09:26:46 +08:00
    看看没有其他中介发布这个房源,这样好砍。一般是能到 1.5
    amwyyyy
        13
    amwyyyy  
       2020-08-13 09:30:17 +08:00
    跟房价有关系吧,我这边中介说,800 万的房子 0.8%都可以,便宜的要 1.5%~ 3%。
    Couragenero
        14
    Couragenero  
       2020-08-13 09:34:27 +08:00
    1.4%,坐标深圳,给 lz 个参考。
    boyhailong
        15
    boyhailong  
       2020-08-13 15:42:33 +08:00
    成都是买房出,2% 200w 就是 4w
    monkeyk
        16
    monkeyk  
       2020-08-14 16:50:43 +08:00
    1% 2016 年买的
    ddzzhen
        17
    ddzzhen  
       2020-08-17 16:13:11 +08:00 via Android
    链家买房 2 个点,而且 100%预付
    crazytree
        18
    crazytree  
       2020-08-17 16:23:42 +08:00
    我从我哥手里买 应该不要中介费吧
    akulamatata
        19
    akulamatata  
       2020-08-17 17:50:16 +08:00
    杭州链家砍到 8 折 德佑 6 折
    lixajh
        20
    lixajh  
       2020-08-17 19:01:33 +08:00
    @Couragenero 请问 1.4 是什么时候的事啊?
    Couragenero
        21
    Couragenero  
       2020-08-17 19:26:09 +08:00
    @lixajh 上个月,但是还给了 3000 元金融服务费。没有预付,去国土局过户前付的。
    Magician
        22
    Magician  
       2020-08-18 00:40:57 +08:00
    砍到骨折 1 万路过
    lixajh
        23
    lixajh  
       2020-08-18 01:02:58 +08:00 via Android
    @Couragenero 好的,谢谢老哥,有底了
    darmau
        24
    darmau  
       2020-08-18 17:35:19 +08:00
    房子越贵,越能谈低
    darmau
        25
    darmau  
       2020-08-18 17:36:13 +08:00
    @mario160825 啥物业这么不靠谱?这么随随便便就把业主信息透露出去了?

    我可不敢买这种物业的房
    Ansen
        26
    Ansen  
       2020-08-25 14:40:13 +08:00
    额,我亲妹帮我买的,也只打了个 9 折,1.8%,不清楚你们 1.6% 甚至 1%
    konsama
        27
    konsama  
       2020-09-10 10:29:23 +08:00
    5 年前 1%。
    当时有转发帮忙砍价活动,最低到 5 折。
    Sum41forever
        28
    Sum41forever  
       2020-09-16 10:31:30 +08:00
    一般来说 8 折算最大的了。
    zhongxianwen
        29
    zhongxianwen  
       2020-09-28 11:30:27 +08:00
    找链家把房子看好,再找个小中介办过户就行啊,能省不少钱
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