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97612336
V2EX  ›  北京

我在北京租了个月租 700 的房子,不敢想像

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  •   97612336 · 2020-09-14 09:14:53 +08:00 · 18957 次点击
    这是一个创建于 751 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    我在北京的房租变化,2018 年 2200 一个月,2019 年 1800 一个月,2020 年上半年 2200 一个月,现在 700 一个月
    133 条回复    2020-10-16 11:20:44 +08:00
    1  2  
    anson2017
        1
    anson2017  
       2020-09-14 09:15:46 +08:00
    在哪里啊?
    d5
        2
    d5  
       2020-09-14 09:16:32 +08:00
    我丢,这个价格放在哪里都 难以置信,位置?面积?几个人合租?
    sadfQED2
        3
    sadfQED2  
       2020-09-14 09:17:31 +08:00 via Android
    面积一平米?
    97612336
        4
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:21:28 +08:00
    @anson2017 在顺义
    mTerminal
        5
    mTerminal  
       2020-09-14 09:21:35 +08:00
    平房吧。
    97612336
        6
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:22:00 +08:00
    @d5 顺义的农村自建住宅,十五平的公寓
    97612336
        7
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:22:12 +08:00
    @sadfQED2 15 平米
    97612336
        8
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:24:12 +08:00
    住在这里主要是因为离公司也不远,坐公交一个小时就能到。而且价格很便宜。这样一个月就能省下一千多了。
    97612336
        9
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:24:35 +08:00
    @mTerminal 是的
    lower
        10
    lower  
       2020-09-14 09:28:10 +08:00
    我以前也租过 300 块的民房😂,不过是在西安……
    kingfalse
        11
    kingfalse  
       2020-09-14 09:28:38 +08:00 via Android
    沙河表示正常
    d5
        12
    d5  
       2020-09-14 09:32:19 +08:00
    @97612336 这也太刺激了吧,周边治安情况如何。这样打工的成本很低,可以省下好多好多钱啊!!
    Naruto129
        13
    Naruto129  
       2020-09-14 09:35:18 +08:00
    700 ?!这是顺义哪
    97612336
        14
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:36:42 +08:00
    @lower 哈哈
    cccp2020
        15
    cccp2020  
       2020-09-14 09:36:59 +08:00
    但是商业水电吧,住过公寓,那次清理 low end people 之后不敢住这类了,没安全感
    97612336
        16
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:37:27 +08:00
    @d5 治安不错,监控挺多的
    97612336
        17
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:37:47 +08:00
    @Naruto129 是贵了还是便宜了?
    97612336
        18
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:38:25 +08:00
    @cccp2020 水费不要钱,电费一块
    cnibolee
        19
    cnibolee  
       2020-09-14 09:38:32 +08:00 via Android
    高丽营村,河南村,李桥基本都这价,还有比这便宜的。
    goodboy
        20
    goodboy  
       2020-09-14 09:38:34 +08:00
    公寓隔音很差的,我之前住过一晚上公寓,花了 700+,第二天就搬回小区跟人合租了
    lxl1531
        21
    lxl1531  
       2020-09-14 09:39:22 +08:00
    我去年租的西二旗的小区群租房,1800 一个月,前阵子到期了去永丰屯村子租的房,600 一个月,水电另算。面积比较小,基本上一个床一个柜子一个桌子,就没其他太大的空间了。

    优点是离软件园近,上班过来基本不堵车,坐 570 公交全程 15-20 分钟
    97612336
        22
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:39:53 +08:00
    @cnibolee 高丽营有个独门独院的,2000 左右,刚开始有点心动,不过距离公司有点远
    CallMeReznov
        23
    CallMeReznov  
       2020-09-14 09:40:31 +08:00
    很好奇,楼主能否发个图。
    97612336
        24
    97612336  
    OP
       2020-09-14 09:41:54 +08:00
    @goodboy 我搬到这里就是因为之前住小区被楼上吵得受不了才搬的,之前小区楼上一小孩老是大半夜的瞎蹦哒
    nicodelee
        25
    nicodelee  
       2020-09-14 09:47:54 +08:00
    想看看图、
    jarnanchen
        26
    jarnanchen  
       2020-09-14 09:48:39 +08:00
    期待楼主上图
    vus520
        27
    vus520  
       2020-09-14 10:02:37 +08:00
    在逼乎看惯人均 3 万月薪千万房产,不敢相信。
    woyao
        28
    woyao  
       2020-09-14 10:04:59 +08:00
    水费不要钱的话,就是村里自己抽的地下水了……
    yugan300
        29
    yugan300  
       2020-09-14 10:09:14 +08:00
    这价格可以。
    SWALLOWW
        30
    SWALLOWW  
       2020-09-14 10:09:23 +08:00
    @lxl1531 上班第一年就在永丰屯租房,然后那年北京发完大水我就搬走了...
    97612336
        31
    97612336  
    OP
       2020-09-14 10:10:52 +08:00
    @lxl1531 一个人够用了
    IGJacklove
        32
    IGJacklove  
       2020-09-14 10:13:53 +08:00 via Android
    @97612336 坐公交一个小时不远吗?一个月二十天,每天来回两小时一共四十小时。
    las917vki
        33
    las917vki  
       2020-09-14 10:14:56 +08:00
    北京版本的三和大神?
    97612336
        34
    97612336  
    OP
       2020-09-14 10:16:36 +08:00
    97612336
        35
    97612336  
    OP
       2020-09-14 10:17:43 +08:00
    @IGJacklove 还可以吧,一个小时通勤在北京很正常吧
    97612336
        36
    97612336  
    OP
       2020-09-14 10:18:13 +08:00
    @las917vki 是的,北京三和老哥
    lxl1531
        37
    lxl1531  
       2020-09-14 10:19:29 +08:00   ❤️ 2
    @SWALLOWW
    @97612336
    村里面呢,各种缺点,房子基本没隔音,用的地下水,楼层低阳光少,村子里住的人也是鱼龙混杂。
    就一个优点,便宜!而且基本都是押一付一,没有房租压力,随时可以跑路。
    las917vki
        38
    las917vki  
       2020-09-14 10:20:23 +08:00
    楼主也不用觉得有什么问题,反倒是大家都三和起来,租房市场才能变成买方市场。
    vcode
        39
    vcode  
       2020-09-14 10:20:52 +08:00
    牛逼
    llopppp
        40
    llopppp  
       2020-09-14 10:22:55 +08:00
    牛逼,我一直想的是整租后分租个上下铺的样子...没想到还有这种操作.jpg
    wisdom
        41
    wisdom  
       2020-09-14 10:30:24 +08:00
    牛逼,羡慕。
    balaWgc
        42
    balaWgc  
       2020-09-14 10:37:39 +08:00
    其实还可以啊,就是可能周边娱乐餐饮啥的会不会少一点
    OMGZui
        43
    OMGZui  
       2020-09-14 10:39:00 +08:00
    niubility
    ymz
        44
    ymz  
       2020-09-14 10:39:48 +08:00
    @97612336 这是全部空间?
    VANHOR
        45
    VANHOR  
       2020-09-14 10:42:49 +08:00
    之前在北京昌平生命科学园那里的村里租过 700 的房子。
    wangyuescr
        46
    wangyuescr  
       2020-09-14 10:43:15 +08:00 via Android
    这有啥,你在昌平线附近这个价位也能租到有独卫热水器空调的
    maketime4life
        47
    maketime4life  
       2020-09-14 10:51:21 +08:00
    公司在北京东北角的可以考虑顺义,其他地方都太远了
    NerverLibis
        48
    NerverLibis  
       2020-09-14 10:56:59 +08:00   ❤️ 1
    王四营 孛罗营 有 400 元 /月的房子 无空调 无暖气 无网络
    村里的公共厕所,院子里的洗澡间 /洗手间 /厨房
    小姑娘一般都是去澡堂子,8 块钱冲一个
    也有挂个花窗帘,自己买个大盆洗的
    TwoDogSon
        49
    TwoDogSon  
       2020-09-14 10:57:24 +08:00   ❤️ 1
    刚毕业时 住过 1 年多自建房 现在看来
    感觉当初的自己是个不正确的决定 因为周边设施很糟 小商贩东西看似便宜 实则质量堪忧
    现在租的地方附近有图书馆 自控性不强 但是去图书馆 好的学习氛围我能安心学习 享受到大都市的便利性 才会知道自己多穷 好好学习 多赚些银子
    或许这对你有些帮助
    wangyuescr
        50
    wangyuescr  
       2020-09-14 10:57:43 +08:00 via Android
    @wangyuescr 我刚才表述的有问题,就是得看地段位置配置吧。
    xiangyuecn
        51
    xiangyuecn  
       2020-09-14 11:03:47 +08:00   ❤️ 1
    1 小时通勤正常? 1 小时不抵 100 ?月收入不到 1000 ?
    s609926202
        52
    s609926202  
       2020-09-14 11:04:56 +08:00
    西北旺,冷泉村,大量 500~2000 的民房
    97612336
        53
    97612336  
    OP
       2020-09-14 11:09:31 +08:00
    @xiangyuecn 在我们低收入人群看来,一小时是没问题的,大佬随意
    97612336
        54
    97612336  
    OP
       2020-09-14 11:15:35 +08:00
    @TwoDogSon 还有图书馆,你现在住哪?房租多少钱?
    97612336
        55
    97612336  
    OP
       2020-09-14 11:16:32 +08:00
    @NerverLibis 我也想去澡堂子搓澡了
    InkAndBanner
        56
    InkAndBanner  
       2020-09-14 11:19:07 +08:00
    周围的住的人是不是会参差不齐啊?
    xiaowangge
        57
    xiaowangge  
       2020-09-14 12:01:33 +08:00   ❤️ 2
    推荐一下这篇文章:

    《关于北京的“城中村”,我们画了一系列地图》
    https://www.douban.com/note/708062549/


    说起城中村,如果你是在北大同学一场,那你至少应该知道,在学校附近就有三个,一个叫水磨,一个叫挂甲屯,一个叫福缘门,马路对面还有一个在拆的叫一亩园,而不是去问北京还有没有城中村。」
    yuang
        58
    yuang  
       2020-09-14 12:03:51 +08:00 via Android
    @97612336 一个小时不远?
    yuang
        59
    yuang  
       2020-09-14 12:04:33 +08:00 via Android
    我 17 年以前租过 350 一个月的,成都
    lbp0200
        60
    lbp0200  
       2020-09-14 12:16:24 +08:00
    12 年,天通苑北,350
    11 年,朱辛庄七里渠(地铁在建) 240
    dcatfly
        61
    dcatfly  
       2020-09-14 12:30:24 +08:00
    以前租北京沙河 900 一个月
    jerryrib
        62
    jerryrib  
       2020-09-14 12:34:50 +08:00
    苏州 11 年 乡下:200
    西安临潼 15 年 200
    autulin
        63
    autulin  
       2020-09-14 12:40:24 +08:00 via iPhone
    以前清河也有这样的房子,农民自建平房,露天浴室
    shm7
        64
    shm7  
       2020-09-14 12:41:24 +08:00
    下回我也在上海找找。
    free4537
        65
    free4537  
       2020-09-14 12:49:44 +08:00
    五号线天通苑北地铁站周边这个价位也能租到。也得看配置,位置、大小、采光、通风,是否有独立卫生间等。
    chenyu8674
        66
    chenyu8674  
       2020-09-14 13:04:30 +08:00
    @yuang #58
    《北京六环内平均通勤时间 56 分钟》
    2019-08-29 08:44:00 来源:北京日报

    在北京通勤 1 小时真不算远……
    lucascn
        67
    lucascn  
       2020-09-14 13:13:50 +08:00
    @kingfalse 沙河现在还这么便宜吗,我记得 2015 年沙河自建房都 600-700 了
    TwoDogSon
        68
    TwoDogSon  
       2020-09-14 13:49:38 +08:00
    @97612336 潘家园附近 家附近有首都图书馆和朝阳区图书馆 距离 1 公里左右
    和同学整租的三居 2700 主卧带个阳台
    自建房独处体验好一些 但配套设施很差
    还有个小建议哈 即使住自建房 尽量喝桶装水吧
    97612336
        69
    97612336  
    OP
       2020-09-14 13:58:39 +08:00
    真不远
    supuwoerc
        70
    supuwoerc  
       2020-09-14 14:00:40 +08:00
    北京太大了 得有俩上海大吧 我在上海都有很多同事通勤一个小时以上的
    97612336
        71
    97612336  
    OP
       2020-09-14 14:00:40 +08:00
    @TwoDogSon 谢谢你的建议,一直喝得都是桶装水
    Imfondof
        72
    Imfondof  
       2020-09-14 14:02:06 +08:00
    @TwoDogSon 整租三居室 一共 2700 ?在那个平台找的?现在自如十几平的都两千左右呢!
    fy1993
        73
    fy1993  
       2020-09-14 14:05:21 +08:00
    17 年在平西府村住过, 平房一个月 400,大院里边公共卫生间可以洗澡洗衣服,水 20 块钱一个月电一块钱一度,房东大妈大爷人也比较好 后来上班远搬走了
    wurunpu
        74
    wurunpu  
       2020-09-14 14:13:36 +08:00
    6666 。俺也想住这样性价比这么高的房子
    97612336
        75
    97612336  
    OP
       2020-09-14 14:15:53 +08:00
    @wurunpu 你也可以的
    zshneedmoney
        76
    zshneedmoney  
       2020-09-14 14:20:22 +08:00
    @kingfalse 沙河也不正常吧 我住都市家园公寓都要 1300
    kernelpanic
        77
    kernelpanic  
       2020-09-14 14:24:14 +08:00   ❤️ 1
    jokerli
        78
    jokerli  
       2020-09-14 14:25:04 +08:00
    @97612336 我靠 公交一个小时 不算远嘛????
    TwoDogSon
        79
    TwoDogSon  
       2020-09-14 14:29:03 +08:00
    @Imfondof 我的卧室 2700 北京感觉不会有 2700 的三居室吧
    llopppp
        80
    llopppp  
       2020-09-14 14:52:29 +08:00
    perpetually
        81
    perpetually  
       2020-09-14 14:53:40 +08:00
    怎么上厕所 洗澡啊
    Rexxar
        82
    Rexxar  
       2020-09-14 14:54:35 +08:00
    你要是去马驹桥,能租到 300 的。
    wtdd
        83
    wtdd  
       2020-09-14 15:21:05 +08:00
    顺义的平房你也当北京?怎么不住延庆密云平谷去,那边 200 的都有……
    qq515391365
        84
    qq515391365  
       2020-09-14 15:33:00 +08:00
    天通苑边上的村子,半截塔村.之前还有后面的平西王府.都是这个价.
    sevenzhou1218
        85
    sevenzhou1218  
       2020-09-14 15:53:44 +08:00
    筒子楼 700 差不多了吧? 13 年之前我租的筒子楼 550,带厨房和独立卫生间。
    crystal1992
        86
    crystal1992  
       2020-09-14 15:56:12 +08:00
    挺好,之前在顺义县城租的自如主卧还 2300,通勤单程两小时。
    tiktokxxxx2020
        87
    tiktokxxxx2020  
       2020-09-14 16:11:21 +08:00
    「住在这里主要是因为离公司也不远,坐公交一个小时就能到。」????????一个小时也不远??????
    lepig
        88
    lepig  
       2020-09-14 16:28:50 +08:00
    我一个同事 丰台 村里自建房 400 一个月。
    上班 单程 2 小时
    iawes
        89
    iawes  
       2020-09-14 16:54:09 +08:00
    @tiktokxxxx2020 2 小时的多的很
    tomari
        90
    tomari  
       2020-09-14 16:54:51 +08:00
    周围会不会容易遇到奇怪的人啊。。
    youxiachai
        91
    youxiachai  
       2020-09-14 17:04:28 +08:00
    @tiktokxxxx2020 一个小时....有啥远的....在北上广深不都这样....
    wzq001
        92
    wzq001  
       2020-09-14 17:06:19 +08:00   ❤️ 1
    不想扎心,个人奋斗屋,怎么都可以,如果俩人的话,,,就不太好了
    kanemochi
        93
    kanemochi  
       2020-09-14 17:07:31 +08:00
    一个小时还不远么,我走路 5 分钟
    wzq001
        94
    wzq001  
       2020-09-14 17:12:30 +08:00
    @free4537 之前在天通苑北 附近找的公寓,1400 单间,1800 套间,房子很大,配个电动车刚刚好!地铁还是真的堵~
    @chenyu8674 6 环内,通勤得算上从家到地铁站,地铁站排队等待的时间... 差不多 1 个多点很正常
    From313
        95
    From313  
       2020-09-14 17:20:29 +08:00
    @VANHOR 小牛坊?
    Infinite2K
        96
    Infinite2K  
       2020-09-14 17:23:51 +08:00
    自带个沙发也太厉害了

    我魔都这里大概五月份租的 1300 独厨独卫,通勤公交+地铁一小时,因为没沙发还被别人吐槽了,网免费水 6 块,关键是电,1.3,就很贵了,并且房东是私下抽成 3 毛钱,除了电费,还有网络,个人不喜欢电信,想换结果发现资源没覆盖

    跟 37 楼 pdf 图标老哥说的一样,也是相当于村,不过是“新村”,不过好在里面的安保人员贼多......
    xurunfei
        97
    xurunfei  
       2020-09-14 17:52:47 +08:00
    400 的路过,不过那里已经拆了,后来租了个 1400 的 25 屏幕,在黎各庄
    w3cfed
        98
    w3cfed  
       2020-09-14 17:59:56 +08:00
    @97612336 老哥,怎么联系呢?最近要去北京求职了。不知道怎么北京怎么租房的。公司的,女朋友在海淀那边。我也首选海淀那边。
    deepout
        99
    deepout  
       2020-09-14 18:35:53 +08:00   ❤️ 8
    借此贴,也记录一下我在北京这 10 年的房租变化吧:

    2010 年 600/月
    西三环紫竹桥某小区,住的是合租房,一个三居室,隔成 21 间房,夏天没空调,到了晚上隔音很差,全是情侣们为爱鼓掌的声音;屋子小到只能放一张床和一个小桌子,无其他空间。

    2011 年 1200/月
    幸运租到一个老小区,在白云观附近,正规两居室的次卧,相比上家合租房舒服了太多。

    2013 年 1800/月
    换了公司,搬家到方庄附近,租了一个商水商电的公寓楼。公寓本身还挺高档,就是周边环境差的可怕,基本就是城中村。

    2013 年 1500/月
    换了公司,搬到金盏附近,租了一个同事的房,同事也是二房东。此时跟女朋友一起,挤在那个特别小的次卧,挤在一个小双人床上,后因同事夫妻俩太事儿逼,再次搬家。

    2013 年 1000/月
    从金盏附近搬到了草场地国际艺术村。这回又从正规小区搬回了城中村,住的自建民房,环境不太好,房间面积也很小,但和女友一起住,没有别人打扰,还算快乐。

    2013 ~ 2018 年 1830/月~ 2160 月
    从草场地搬至上地,这回住了一个正规小区,自如的隔断间。基本没涨过租,中间有一年涨过,后来因为我是常年居住,自如又给我降回 1830/月。

    2018 年~至今 2800/月
    18 年申请到了公司提供的「公租房」,算是小两居,除了物业差点,其他环境都不错,住在一起的都是同事,互相帮忙也挺方便的。总之,公司提供的这个房我住的还算满意。当然中间也发生过很多问题,导致我住的非常非常不踏实,总觉得随时会让我走人,停止续租。

    2020 年 14000/月
    公租房也不是长久之计,想在一个城市生活,还是要有个自己的房,自己的家。
    于是东拼西借借了几十万,加上自己的存款 100 多,上车了。目前每月还款 14000,就当是给自己交租了吧。
    jiyingze
        100
    jiyingze  
       2020-09-14 18:38:28 +08:00
    @w3cfed 海淀那边很贵的。
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