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leedarmau
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旧文连载-来了不是深圳人 2: 离开深圳要去哪

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  •   leedarmau · 104 天前 · 2674 次点击
    这是一个创建于 104 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    上一篇文章我说明了为什么必须离开深圳,这一篇讲讲离开深圳能去哪。

    照例先引个流。还差三十个关注就能开通流量主了。

    原文链接

    定居参数

    气候、收入和房价是我认为最重要的三个关于判定一个地方有多适合定居的指标。

    气候决定了你平时的生活尤其是户外活动的舒适度。收入决定了你购买全国统一价格的商品的能力,以及对未来的期望程度。房价,则是决定你最终能过上怎样的生活。

    接下来一个一个分析。

    1. 气候

    虽然现在有空调,但户外的气候决定了你一年中有多少天可以放心地打开窗户,可以自由地在户外活动。

    气候舒适度又由三个指标组成:气温、湿度和空气质量。

    一个地方在一年中需要用到空调的次数(制冷制暖都有)越少,就可以认为这个地方的气温就越舒适。

    夏天需要经常开空调的地方,电表飙到心在滴血不说,想出门逛逛街爬爬山都怕中暑。

    冬天需要经常开空调的地方,室内就是个冰窟。钻进被子就不想出来。不过倒是利于户外活动。

    不过再冷一点,有了集中供暖,冷就不会再是一个劣势了。反而可能会有能滑雪的加分项。

    因此在气温方面,广东、广西、海南、福建因为太热被评为火狱;湖南湖北河南安徽江苏因为冬天太冷也直接出局。

    湿度也不宜过高或过低。广东、海南这些地方湿度太大。新疆甘肃大部分地区则过于干旱。但湿度是影响最小也是最容易忍受的因素。

    空气质量的影响就要大一点了。家里用净化器倒还好说,出门就要面对雾霾着实令人恼火。在空气质量方面,南方比北方好,同等地理条件下,经济越发达空气越差,注意这不是普遍规律,比如深圳。

    气温要不高不低,湿度要适中,空气质量要好。在中国哪些地方符合这些条件呢?

    伊犁州的三个地方都不错:伊宁、塔城、阿勒泰。虽然冬季有点冷,相比南方而言湿度还是有点低。但因为我是新疆人,有情感加成。加上自然风光好,羊肉便宜,冬天还能滑雪。这三个地方可能是新疆仅有的气候宜居地区了。

    西宁我也挺喜欢。冬天不至于太冷,夏天凉爽甚至有点凉爽过头。这个城市基本看不到空调。对于我这种怕热不怕冷的人真的很适合。

    川西海拔在 3000 米以下的地方,如康定、马尔康。风景好,没有夏天,冬天也不会冷到零下十几度。海拔再高就会影响健康了。

    云南大部分地区。云南地处低纬度,但又有点海拔。所以云南冬暖夏凉,实在是全国最舒适的省份。

    南方的高海拔避暑胜地应该也不错,比如湖北神农架,江西的牯岭。

    也有人说贵州、大连、青岛气候很好,但我没研究过。

    在我去过的城市里面,气候上我最喜欢大理和丽江。依山傍水,冬暖夏凉,空气还好。

    整体看下来,气候最宜居的标准就一个:低纬度的高海拔地区。

    实时温度。华东华南都不太适合人类居住

    低纬度保证光照,冬天不会太冷;高海拔确保夏天不会太热;同时高海拔大概率发展不了工业,空气就会不错。这就是云南如此舒适的原因。

    可惜,气候不能当饭吃,不然一线城市就是昆明了。气候只能作为加分项,无法作为决定因素。如果可以远程工作,第一选择一定是大理和丽江。然而我们大多是打工人,在哪定居取决于公司在哪。

    2. 收入

    收入很容易通过统计局数据查到,但其实与我们相关的是你想要从事的行业在当地的收入水平。

    我俩的工作都跟 IT 有关,所以候选城市只有一线城市和一些强二线城市(也就是所谓的新一线)。

    北京上海定居难度比深圳还大,直接排除。广州其实各方面还可以,也的确有很多深漂最终去了广州。就待定吧。

    虽然新一线是某媒体自己评的,我始终称之为强二线,但不妨参考他们的结果。

    《 2021 城市商业魅力排行榜》中,15 个进入新一线名单的城市依次是成都、杭州、重庆、西安、苏州、武汉、南京、天津、郑州、长沙、东莞、佛山、宁波、青岛和沈阳。

    武汉、长沙:少有的因为气候而一票否决的城市。夏天跟深圳一样热,冬天体感跟北方一样冷,收入还低,去了图啥。

    西安:我上大学的地方,但对这个地方我实在是没有好感,以至于毕业时我从来没考虑过留西安。

    其他的城市,如重庆、天津、郑州、东莞、佛山、青岛、沈阳,我对这些城市没有偏好,主要是我的职业不好找那里的工作。

    广州、苏州、宁波、南京、杭州、成都进入下一轮 PK 。

    3. 房价

    收入再高,大部分贡献给房东或银行那也白搭。很多人没有考虑到的是,高房价不仅直接让你的房租或购房支出会增加,还会间接地推高几乎所有消费的成本。假设你天天吃同样分量的猪脚饭,在广州如果花 1500 元,在深圳可能就是 2000 元。这多出来的 500 其实本质上也是住房开销。

    另外高房价带来的高月供还会挤压你的其他消费,降低生活质量,磨平这里的工作和收入优势。

    一个不具有代表性的观察就是,我接触到的深圳普通人,或者说已经上车的新深圳人,他们除了去东南亚更方便,买各种商品更方便,在生活质量上甚至不如新疆人。

    当然了,什么样的生活才叫好不同的人有不同的看法。但在我看来,住不了大房子显然不是高质量。不管你楼下地铁有多近,网购有多快,房子涨的有多快,只要挤在小房子里,啥都不好使。

    考虑到房价因素,长三角的苏州、杭州、南京、宁波全军覆没。这些地方放眼望去均价基本在 4 万以上,这还只是均价,具体到你能看上的房子,价格只会高不会低。

    获胜者

    经过收入房价比不要太离谱、气候不要太恶劣两轮筛选,广州和成都进入了决赛。

    广州的气候和深圳类似,夏天更热点,空气更差点,但在房价前这都不是事儿。广州房价看似没那么夸张,但其实是被增城、从化、南沙这些地方拉低了均价。如果你仔细看更小的区域均价,在广州 4 万的均价其实很难买到满意的房子。去增城?那跟在深圳上班住大亚湾有什么区别?

    我们说房价的不合理,其实是指在可接受的通勤距离内,工作岗位对应的区域房价不合理。两百多万能在深圳大鹏买一套风景好的大房子,以深圳的收入付月供可以说压力不大。但你能住在大鹏每天去南山上班吗?

    从这个角度讲,广州主城区房价同样不合理。只能说广州没有深圳那么离谱,但仍不能说是合理的。

    最后,让我们恭喜成都成为最后的获胜者。

    31 条回复    2022-08-22 14:30:49 +08:00
    Donahue
        1
    Donahue  
       104 天前
    成都和重庆夏天也很热吧。。
    Theohuang
        2
    Theohuang  
       104 天前
    成都只有冬夏,没有春秋
    leedarmau
        3
    leedarmau  
    OP
       104 天前
    @Donahue 比重庆好点,比广东更是好很多。不过最近这两周的确是非常热。

    成都夏天相比广东有两个好处,一个是更干燥,比如现在白天我在家是不开空调的,开风扇就够。但在深圳不敢想,汗根本没法吹干。
    还一个是晚上温度会降一些,广东晚上跟白天一样闷热。

    当初从新疆直接来成都旅游,我很受不了这个夏天;但经过了几年深圳的磨练,我觉得还好。。。
    leedarmau
        4
    leedarmau  
    OP
       104 天前
    @Theohuang 3456 月算冬还是夏?那几个月可太舒服了,空气好,凉爽,我整天骑着电驴到处转
    YouKnowIt
        5
    YouKnowIt  
       104 天前   ❤️ 2
    看来你没在成都住过,成都在 9 ,10 月份雾霾很多,一整天都灰蒙蒙的。广州的气候要更好一点,夏天体感温度没有几个火炉城市高。另外 4w 可以在广州买到不错的房子了,如果只盯着主城区那确实不行
    wonderfulcxm
        6
    wonderfulcxm  
       104 天前 via iPhone
    成都听说日照堪优
    ChangQin
        7
    ChangQin  
       104 天前
    来了杭州,才知道之前北方的温度有多好ಥ_ಥ
    beatysatoshi
        8
    beatysatoshi  
       104 天前 via iPhone
    @leedarmau #3 成都的夏天并不凉快,又闷又热。成都的冬天雾霾很严重,并且冬天很难看到太阳,经常不是阴天就是下雨。从气候上说,并不宜居。
    leedarmau
        9
    leedarmau  
    OP
       104 天前
    @beatysatoshi 我都说了,要是只看气候国内应该选大理。但气候偏偏是最不重要的因素。

    成都的冬天我已经经历过了,没想象中的难受;夏天正在经历,表示比深圳还是好。
    efcndi
        10
    efcndi  
       104 天前   ❤️ 7
    没想到最后得出的结论是成都。

    这么说吧,作为一个刚刚逃离了成都的四川人,成都都快把我给整抑郁了。别笑话,因为气候等因素导致抑郁是有科学依据的。我嘛,是属于怕冷不怕热的那种类型。广东的天气,天天热得汗流都没什么事;成都呢,光是冬天(还不用到冬天)十天半月见不到太阳,冻得缩手缩脚的,就让人整天如同受刑。

    当然,气候这些远不是最重要的因素。

    你经历过流氓中介除了收租能看到,平时就基本找不到人,大冬天断水断气没人搭理的么?我经历过,在成都。

    你经历过一个月给人开两三千的工资,什么社保、公积金之类的都不交,还要人感恩戴德、认为是恩赐的么?我经历过,不要太多,在成都。

    你经历过跟人打交道刚开始口口声声答应你,一旦你入了套,马上就变卦各种坐地起价的么?我经历过,在成都。

    你经历过同事私下拍着胸脯说什么需求没问题,转天在老板跟前就说从来没有说过这些话,沟通成本异常高的情况么?我经历过,在成都。

    你经历过仅仅是简单描述身边的人包括家人刚买的电动车一眨眼的工夫就在店门口被盗、随口感叹了一下治安不佳,然后就被人网暴,说既然这么不好为什么不滚开的么?我经历过,在成都。

    你经历过政*府一边辟谣不会封城一边偷偷上焊条封锁进居民家屠杀宠物的么?我经历过,在成都。

    你经历过明明政*府什么事都没做,还各种报告做假大肆表扬与自我表扬的么?我经历且参与过,在成都。

    哦,对了,你引用的那个所谓的新一线的排行榜,你知道它背后究竟是怎么回事么?你见过有人请人在异地给自己量身打造一个榜单,年年把自己放到榜首来吹捧自己的这种无耻的事么?哦,相信你也看到了。

    你见过一个地方出过不少的官匪勾结、腐败案例么?你见过一个学校的教授公开把向学生索贿称作割麦子的么?你见过一个学校的学生盛行举报老师的么?我没有经历,但亲见过,并非听说而已。要不知道的话,看看网络新闻吧,如果还有的话。

    哦,对了,青菜萝卜各有所爱,你喜欢成都,愿意在那居住生活,那当然很不错。自己喜欢就好了,也用不着非得说服别人一定要接受你的价值观你的判断你的选择。就如同我说上面这些屁话,也仅仅代表我自己的价值观我自己的判断我自己的选择,绝非是要说服任何他人接受。
    beatysatoshi
        11
    beatysatoshi  
       104 天前 via iPhone
    @efcndi #10 我也是因为实在受不了成都冬天的阴天和下雨天气走的。这样的天气,对我来说,真的会抑郁。
    beatysatoshi
        12
    beatysatoshi  
       104 天前 via iPhone
    @leedarmau #9 并不觉得夏天比深圳舒服,深圳的夏天太长而已,毕竟是七八个月。
    chiu
        13
    chiu  
       104 天前
    点开原文链接从头看了三篇文章, 谢谢分享
    关于离开深圳去哪, 我个人觉得大多数人居住习惯的地方肯定会是自己从小长大的家乡, 就像楼主在提到气候问题选择城市的时候, 第一提到了自己家乡的城市:
    >> 伊犁州的三个地方都不错:伊宁、塔城、阿勒泰

    我应该也算准离开深圳的一员, 目前还没完全离开. 主要原因是年初的深圳疫情, 导致我年后一直 WFH 没回深圳上班, 在这样持续了三个月后, 能明显感觉到生活质量的提升, 虽然老家除了消费水平, 其他各方各面都比不上深圳. 下面打算转租深圳的两房, 换一个单间存放东西和偶尔回去的居住需要.
    Battle
        14
    Battle  
       104 天前
    我猜 op ,既没有住过成都一年,也没有在广州实地看过楼盘。只是把在深圳的经验,套用在其他城市上
    cssTheGreatest
        15
    cssTheGreatest  
       104 天前
    19 年端午和 20 年端午分别去了重庆和成都玩,印象最深地是在重庆南岸江边傍晚时候散步时,感觉风是热的,而在成都同样傍晚时候,居然很舒适
    cnrting
        16
    cnrting  
       104 天前 via iPhone
    成都?哈哈哈
    littleL
        17
    littleL  
       104 天前
    #10
    littleL
        18
    littleL  
       104 天前
    #10 @efcndi 和我的经历差不多。感觉根本没有网上吹的那么好
    zhanshi
        20
    zhanshi  
       104 天前
    @zhanshi 接上一条 #19 ,不知道触发啥快捷键变成自动回复了。

    广州的房价其实也挺绝望的,比如这个新盘,开车到市中心 30 分钟车程,前几天跟夫人去看了一下最新的第四期,110 平米的需要 5 万多一平,买一套需要 500 多万。

    我有点纳闷,作为农村移民,第一代咬牙可以上车,那二代呢?如果小孩不可以跟我们一样考上好大学,作为广二代或深二代,他们只打类似现在 5000 块一个月的工作,以后他们可以继续在广深定居吗?
    QianChengLong
        21
    QianChengLong  
       104 天前
    经历和想法非常相像,现在也住华阳这边呢,加个好友?
    theqiang
        22
    theqiang  
       104 天前
    刚从成都到深圳,提起成都的天气,一个字 「哎」。然而我还是会选择在若干年后回去,房价和生活便利是我在深圳找不到的。
    leedarmau
        23
    leedarmau  
    OP
       104 天前
    @beatysatoshi 我受不了。在深圳每年夏天我都会变得很焦躁,每天在网上看雪山才能缓解。对我来说长达半年的酷暑才让人抑郁。

    这样说也不准确,假如我有自己的车,假如深圳各种游玩地点人没那么多,我可能也不会那么难受。但是汗流浃背挤完公交,来到一个人山人海的地方,还 tm 又热又湿,我真的会疯。
    Morii
        24
    Morii  
       104 天前
    感觉你的候补 list 里可以考虑添加下「大连」
    no1guangming
        25
    no1guangming  
       104 天前


    試問嶺南應不好
    卻道 此心安處是吾鄉
    acerest
        26
    acerest  
       103 天前
    最后结论是成都有点离谱。不知道你去成都常住过没有,夏天热得一批,和重庆不相上下,冬天不下雪,但是冷得一批。环境,一年四季看到深圳级别蓝天的时间屈指可数,阳光明媚的时间少之又少。整个秋冬,大半时间灰蒙蒙。最后,无湖无河无海。交通堵得一批。
    哎,来自一个川渝地区土生土长的人的无奈。。
    acerest
        27
    acerest  
       103 天前
    哦对了,你怕热,亲测,买个车,买个好的空调,解决你所有问题
    liaosong
        28
    liaosong  
       102 天前
    一个字 润
    badmarillo
        29
    badmarillo  
       102 天前
    没想到最后获胜的竟然是成都
    Hokeyyy
        30
    Hokeyyy  
       101 天前 via Android
    深圳是全国房价收入比最高 没办法
    Unclev21x
        31
    Unclev21x  
       97 天前
    说深圳热我是万万没想到的。

    深圳的热和武汉,成都等地的热完全不一样。
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