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daiisdai
V2EX  ›  武汉

武汉购房请教

  •  
  •   daiisdai · 2022-11-02 13:20:04 +08:00 via Android · 2540 次点击
    这是一个创建于 513 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    目前在北京搬砖,北京买房无望,打算武汉购入,过几年回流武汉,有没有相同打算,或者已经这样操作的朋友

    非武汉人,对武汉不熟悉,大概考虑如下几方面
    1. 位置好点,主要想在光谷或武昌买
    2. 不追求特别好的学区,又说的过去学校即可
    3. 交通方便,离地铁近
    4. 均价不太高,2 万左右两居或小三居

    有没有伙伴有相同打算,或者有过操作的,求分享一下你的经历
    30 条回复    2023-02-28 10:45:52 +08:00
    233373
        1
    233373  
       2022-11-02 13:38:42 +08:00
    光谷农村
    banliyaya
        2
    banliyaya  
       2022-11-02 14:14:01 +08:00
    光谷不是什么好地方啊
    buglesss
        3
    buglesss  
       2022-11-02 15:41:48 +08:00   ❤️ 1
    现在不是买房的好时候,武汉房价一直都在跌,等两年吧
    helone
        4
    helone  
       2022-11-02 15:45:29 +08:00
    武汉房价好像一直在跌,b 站上都刷到过,可以再等等
    mmdsun
        5
    mmdsun  
       2022-11-02 16:19:10 +08:00 via iPhone
    光谷大公司多上班方便吧? 学区房子还是得看汉口那边,小学初中高中那边多,比如:江岸区。光谷那边是大学,人多容易堵车。

    武汉房价已经下跌不少了,虽然现在还不是最低的。
    mmdsun
        6
    mmdsun  
       2022-11-02 16:20:33 +08:00 via iPhone
    @mmdsun 如果不炒房拿来住,二手房也可以考虑。价格不止便宜半点。
    jasonchen168
        7
    jasonchen168  
       2022-11-02 16:21:00 +08:00
    持币观望比较好
    yexiao117
        8
    yexiao117  
       2022-11-02 16:33:28 +08:00
    你这个情况很容易被噶韭菜。
    回来了再买吧,贝壳上的房价都不是实际价格,均价都少个 2K 左右来看吧。
    missz
        9
    missz  
       2022-11-03 13:48:20 +08:00
    武汉买房好像要武汉户口,而且房价确实一直在跌
    daiisdai
        10
    daiisdai  
    OP
       2022-11-03 15:59:53 +08:00 via Android
    @banliyaya 🤣不是主要的发展方向吗
    daiisdai
        11
    daiisdai  
    OP
       2022-11-03 16:00:16 +08:00 via Android
    @233373 确实是大农村
    daiisdai
        12
    daiisdai  
    OP
       2022-11-03 16:01:09 +08:00 via Android
    @helone 嗯嗯,在观望
    @helone
    daiisdai
        13
    daiisdai  
    OP
       2022-11-03 16:02:14 +08:00 via Android
    @mmdsun 就是在考虑二手房
    @mmdsun
    @mmdsun
    @mmdsun
    daiisdai
        14
    daiisdai  
    OP
       2022-11-03 16:03:29 +08:00 via Android
    @yexiao117 直接先砍 2k 吗
    daiisdai
        15
    daiisdai  
    OP
       2022-11-03 16:04:03 +08:00 via Android
    @missz 落户问题应该不大
    FG4084
        16
    FG4084  
       2022-11-03 17:11:02 +08:00   ❤️ 1
    光谷东我倒是挺喜欢中建光谷之星,小高层,南北通透
    二手房的话之前路过虹景花园,感觉不错
    然后就是南湖的城投瀚城南区
    yexiao117
        17
    yexiao117  
       2022-11-03 18:17:43 +08:00   ❤️ 1
    @daiisdai 平均差不多是的, 具体还得自己去了解下。热门的位置,肯定没那么多。
    darrenfang
        18
    darrenfang  
       2022-11-04 09:50:06 +08:00   ❤️ 1
    2 万就不用考虑武昌了,考虑学区就看看南湖或者汉口的。
    QlanQ
        19
    QlanQ  
       2023-02-01 17:52:06 +08:00
    这个预算不低,在武汉能买不错的房子,但是现在不适合买呀,房子一直在跌,主要武汉烂尾的太多了
    daiisdai
        20
    daiisdai  
    OP
       2023-02-02 17:16:14 +08:00
    @darrenfang 好的,那我看看
    daiisdai
        21
    daiisdai  
    OP
       2023-02-02 17:16:44 +08:00
    @QlanQ 还没跌到底吗? 感觉今年上半年差不多可以入手了
    QlanQ
        22
    QlanQ  
       2023-02-02 17:41:28 +08:00
    @daiisdai 其他城市利率到 3.7 了,感觉武汉还能在等等,而且现在你敢买期房吗?我周边的小区,门都没装就交房的,交房 2 个月还没通天然气的,延期大半年,还不动工的,这半年就没有一个小区是正常利索交房的,到现在还有不少停工的
    darrenfang
        23
    darrenfang  
       2023-02-03 10:04:39 +08:00
    @daiisdai #20 年底之前是不限购的,现在需要 3 年内有 6 个月的社保记录就行了,目前首付还是 2 成。我们公司有做德佑加盟店,在光谷中建大公馆,如果需要的话,我把同事介绍给你。
    daiisdai
        24
    daiisdai  
    OP
       2023-02-03 12:39:14 +08:00
    @QlanQ 我还是看看二手房吧
    daiisdai
        25
    daiisdai  
    OP
       2023-02-03 12:39:34 +08:00
    @darrenfang 留个联系方式
    darrenfang
        26
    darrenfang  
       2023-02-03 15:24:00 +08:00
    @daiisdai #25 加我微信 aWRhcnJlbmZhbmc=
    hedian
        27
    hedian  
       2023-02-13 15:46:22 +08:00
    肯定要考虑学区啊,2 万多左右的学区,就挺好的,可以看看华侨城红坊,位置不错,江边,红钢城小学和对口初中
    Wenco
        28
    Wenco  
       2023-02-24 12:17:20 +08:00
    同需求,加我微信:WVd0aExYZGxibXRs(双 base64)
    daiisdai
        29
    daiisdai  
    OP
       2023-02-28 10:45:43 +08:00
    @hedian ok 我看看
    daiisdai
        30
    daiisdai  
    OP
       2023-02-28 10:45:52 +08:00
    @Wenco 已加
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