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V2EX  ›  桂林

买房子,存款嗖的一声全刷了

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  •   Features · 2023-01-03 18:48:28 +08:00 · 17427 次点击
    这是一个创建于 450 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    现在心里空落落的
    家里还支持了 5w ,卡里剩 1w 多

    买了个 140㎡的二手 4 房,3 成首付+税费 ≈ 24W
    好消息是房子带装修家电,拎包入住基本不用额外开销了

    买了属于自己的房子,心里好像也不怎么高兴
    第 1 条附言  ·  2023-01-03 22:44:51 +08:00
    看房半年多了,感触就是,虽然便宜的房子很多,但是适合的很少
    我半年多看了不下 100 套房子
    关注列表里从 100 多套减少到 4 套
    最后选中目前这套
    比我这套便宜的房子很多
    带装修 3000/㎡出头的很多,但是进小区逛一圈,周边逛半小时,就知道为啥会这么便宜
    买到合适的房子真的太难了,总算松了一口气
    第 2 条附言  ·  2023-01-04 16:57:23 +08:00
    大家关注点都是便宜,相比大城市的房价确实便宜,还不如深圳一个厕所的钱
    谢谢大家祝福,我这返贫的心情也好多了
    希望 2023 年能把花出去的全挣回来!!!
    190 条回复    2023-02-07 22:52:05 +08:00
    1  2  
    KillPaul
        101
    KillPaul  
       2023-01-04 09:32:48 +08:00
    @q474818917 你想多了,人口摆在这呢
    magic3584
        102
    magic3584  
       2023-01-04 09:38:16 +08:00
    恭喜楼主,也算完成一件大事了
    zhanlanhuizhang
        103
    zhanlanhuizhang  
       2023-01-04 09:40:07 +08:00
    马上孩子也有了。人生进入另一个阶段。祝福。
    oppoic
        104
    oppoic  
       2023-01-04 09:44:04 +08:00   ❤️ 1
    Mesh 组网用华为 Q6 有线版,少走几年弯路,我换了几个路由器最终的方案;
    差 10 万上洋房,我觉得应该上,这差的很少了。未来是低楼层带电梯洋房的天下
    Te11UA
        105
    Te11UA  
       2023-01-04 09:58:30 +08:00
    四房一厅已经很好了
    handsomeroger
        106
    handsomeroger  
       2023-01-04 10:02:50 +08:00
    这么便宜的房价,只有梦中才有
    0xsui
        107
    0xsui  
       2023-01-04 10:07:35 +08:00 via Android
    还得装修,再买辆车(如果没有),接着结婚,接着生育,接着孩子教育,得考虑生二胎了,差不多也该换辆新车了(旧车不够大)
    onehao28
        108
    onehao28  
       2023-01-04 10:10:16 +08:00
    恭喜恭喜 应该很舒服
    Crawping
        109
    Crawping  
       2023-01-04 10:12:43 +08:00
    完美户型了, 恭喜恭喜 一步到位
    zhchyu999
        110
    zhchyu999  
       2023-01-04 10:12:48 +08:00
    恭喜,这才是好社区的讨论氛围
    ScepterZ
        111
    ScepterZ  
       2023-01-04 10:13:27 +08:00
    好便宜,羡慕了
    xiandao7997
        112
    xiandao7997  
       2023-01-04 10:14:13 +08:00
    羡慕哭..我买的房子在无锡,小区鸡不生蛋鸟不拉屎 ,差不多 1.5w/平..连便捷的公交都很少,每次去都要从车站打车
    changhai
        113
    changhai  
       2023-01-04 10:18:11 +08:00
    恭喜,恭喜
    还是自己的房子住的舒服
    hst001
        114
    hst001  
       2023-01-04 10:18:52 +08:00
    真的便宜,我们那全省第二穷的十八线,这两三年 Gov 拿房地产搞 GDP ,都飙到七八千了,之前房地产很火的时候还是上万的
    simo
        115
    simo  
       2023-01-04 10:19:03 +08:00
    作为卖房的人卖不出去,哭
    nightnotlate
        116
    nightnotlate  
       2023-01-04 10:40:34 +08:00
    恭喜恭喜
    140 平 才 24w 首付 真不贵了

    我那 90 平的 公积金贷款有额度限制 我首付出了 50w 各种挪钱 怎么挪都发现还是不够 人都麻了
    最后两个人都钱包空空 一点安全感都没有
    qinyq
        117
    qinyq  
       2023-01-04 10:44:52 +08:00
    这价格。。。140 平。。你应该偷着乐啊。。这是上来凡尔赛了吗?
    okakuyang
        118
    okakuyang  
       2023-01-04 10:51:29 +08:00
    高楼层要看装修的怎么样,没有做好隔音的话,风噪大的要命,睡觉不戴耳塞像是在拷问,大风拍窗户咚咚的响。
    cloudzhou
        119
    cloudzhou  
       2023-01-04 10:55:20 +08:00
    注意买现房,尤其 2 、3 线城市
    superliy
        120
    superliy  
       2023-01-04 10:57:40 +08:00
    高层阳光足,可不算缺点奥
    zhang3san
        121
    zhang3san  
       2023-01-04 10:58:03 +08:00
    恭喜恭喜
    snimstice
        122
    snimstice  
       2023-01-04 11:04:30 +08:00
    恭喜恭喜,我未来还不知道会落在哪儿~
    maclon
        123
    maclon  
       2023-01-04 11:06:36 +08:00
    @Features 适合养老的地方
    zhq566
        124
    zhq566  
       2023-01-04 11:13:14 +08:00
    31 楼震起来肯定很带感。成都旁边地震,我 18 楼,给吓的够呛。
    之前租过 26 楼,也经历过一次,太刺激了。
    chenpbh
        125
    chenpbh  
       2023-01-04 11:15:00 +08:00
    @deavorwei 不是一块五二两米粉么
    blackmirror
        126
    blackmirror  
       2023-01-04 11:17:49 +08:00
    这么便宜的吗
    tutustream
        127
    tutustream  
       2023-01-04 11:19:45 +08:00
    恭喜恭喜
    yaron
        128
    yaron  
       2023-01-04 11:21:18 +08:00
    恭喜,真羡慕
    yinft
        129
    yinft  
       2023-01-04 11:32:31 +08:00
    @shiguiyou 现在南京首付降不少吧,国庆从南京回安庆老家了
    zhoupeng199
        130
    zhoupeng199  
       2023-01-04 11:38:03 +08:00
    户型不错,和我的非常像,只是我的三房,想要个 4 房的
    dunn
        131
    dunn  
       2023-01-04 11:40:58 +08:00 via iPhone
    嗖一下。背了好多债
    Huliya1993
        132
    Huliya1993  
       2023-01-04 11:44:43 +08:00
    慕了,恭喜
    MengiNo
        133
    MengiNo  
       2023-01-04 11:45:16 +08:00 via Android
    真羡慕,24w 在我这三线城市的郊区,刨掉公摊只能得到个厕所。
    lap510200
        134
    lap510200  
       2023-01-04 11:48:34 +08:00
    哪个城市这么便宜 首付才 20 来万
    Focus9
        135
    Focus9  
       2023-01-04 11:48:43 +08:00
    好便宜啊
    peakCa
        136
    peakCa  
       2023-01-04 11:57:59 +08:00
    恭喜恭喜
    Features
        137
    Features  
    OP
       2023-01-04 12:23:36 +08:00
    @julyclyde 根据我看房的经验,洋房 = 总层高<=7 + 电梯 + 板楼 + 一梯一户
    Features
        138
    Features  
    OP
       2023-01-04 12:24:08 +08:00
    @exploreexe 全款 69 万,桂林这边房子很便宜的
    Features
        139
    Features  
    OP
       2023-01-04 12:27:34 +08:00
    @wizzer 我也很想买的,可惜带装修的近百万
    不带装修的自己装起来要命啊,不知道要折腾多久
    Features
        140
    Features  
    OP
       2023-01-04 12:28:45 +08:00
    @oppoic 我这个房子是带装修的,布线不好布了
    用无线 mesh 组网可以吗?
    Features
        141
    Features  
    OP
       2023-01-04 12:30:02 +08:00
    @nightnotlate
    @xiandao7997 我们这没啥就业岗位,除了公务员就是事业单位,比不了大城市啊
    Features
        142
    Features  
    OP
       2023-01-04 12:33:57 +08:00
    @okakuyang 是啊,真的很重要,我这个房子好久好在前房主对装修比较在意
    铝合金窗和玻璃用的都算不错的,双层夹胶玻璃,关窗后基本没什么风噪
    后期主卧和一些卧室我打算自己换一下断桥铝和更好的玻璃
    我看的另一套房,户型差不多,在 17 楼,居然比这套吵很多,因为铝合金窗比较差,玻璃也是单层的
    siknet
        143
    siknet  
       2023-01-04 12:39:38 +08:00
    临桂啊,哪个盘?
    Features
        144
    Features  
    OP
       2023-01-04 12:41:14 +08:00
    @siknet 汇荣桂林桂林
    Youkochan0v0
        145
    Youkochan0v0  
       2023-01-04 12:44:05 +08:00 via Android
    羡慕了
    julyclyde
        146
    julyclyde  
       2023-01-04 12:53:01 +08:00
    @Features 一梯一户这个高端了
    siknet
        147
    siknet  
       2023-01-04 12:55:54 +08:00
    @Features 还可以的啊,就在吾悦广场旁边,算是中上的盘了
    wellsc
        148
    wellsc  
       2023-01-04 12:57:31 +08:00
    这也太便宜了吧
    siknet
        149
    siknet  
       2023-01-04 12:58:22 +08:00
    有空来市区啊,请你吃临桂秧塘牛八宝,哈哈哈,电线厂的也行
    89ao
        150
    89ao  
       2023-01-04 13:01:12 +08:00
    买了就不谈缺点遗憾了,我跟你差不多,但我是卖了唯一一套房,买了 2 年后的期房,欠银行百来万。
    搬家的那一天,心里还是空落落的
    Features
        151
    Features  
    OP
       2023-01-04 13:04:23 +08:00
    @siknet
    位置还可以吧,主要幼儿园和小学就在楼下,小孩 9 年上学都不用发愁了
    请牛八宝真的吗?哈哈,请可以加我微信:
    有空一起出去骑摩托也可以啊,我打算买个带 ABS 的踏板了
    五通那边风景挺不错的
    WuYuyi
        152
    WuYuyi  
       2023-01-04 13:07:44 +08:00
    恭喜恭喜,好户型,如果阳台那能跟客厅一样宽就是我的理想型了,哈哈
    zackkson1991
        153
    zackkson1991  
       2023-01-04 13:12:51 +08:00
    恭喜恭喜。反正一家人开心就可以啦。
    siknet
        154
    siknet  
       2023-01-04 13:14:44 +08:00
    来啊,牛八宝多大点事.电线厂的好吃点,就是远了,你开摩托车应该无所谓,七星万达对面
    我是单车仔,不玩摩托车,哈哈.

    临桂去寿城那边的风景也不错,摩托车走起来很轻松,翻过几座山就到融水融安了,苗族原生态,也有极穷的地方
    fuermosi777
        155
    fuermosi777  
       2023-01-04 13:15:58 +08:00
    卧室 A 打开,跟客厅融为一体,开放式空间
    wizzer
        156
    wizzer  
       2023-01-04 13:34:32 +08:00
    @Features 装修半年,各种坑,还没折腾完
    loryyang
        157
    loryyang  
       2023-01-04 13:39:37 +08:00
    恭喜恭喜,你之前是租房吗?有房了,单纯就不用租房这事,就很幸福了
    feiniu
        158
    feiniu  
       2023-01-04 13:45:03 +08:00
    真羡慕啊
    azhangbing
        159
    azhangbing  
       2023-01-04 13:47:37 +08:00
    三成首付已经 200 万了 装修 30 万,羡慕 24 万的房子 哎 现在每个月还贷款压力好大
    ngloom
        160
    ngloom  
       2023-01-04 13:52:38 +08:00
    恭喜恭喜
    McreeWu
        161
    McreeWu  
       2023-01-04 14:06:04 +08:00
    恭喜恭喜
    abc635073826
        162
    abc635073826  
       2023-01-04 14:10:46 +08:00
    喜提水泥盒子
    DICK23
        163
    DICK23  
       2023-01-04 14:17:11 +08:00
    恭喜啊
    novolunt
        164
    novolunt  
       2023-01-04 14:21:59 +08:00
    中产返贫
    LANB0
        165
    LANB0  
       2023-01-04 14:43:20 +08:00
    羡慕,18 年买套内 70 不到的房子,装修+利息损耗已经超过 40 万,首付也 40 个。
    lqcc
        166
    lqcc  
       2023-01-04 14:44:00 +08:00
    羡慕首付 24 万就够了!
    abcfyk
        167
    abcfyk  
       2023-01-04 14:46:45 +08:00
    这房价,不说一线城市了,某些二线城市都只能买个厕所啊。桂林好歹也是广西最好的城市之一了吧。
    Features
        168
    Features  
    OP
       2023-01-04 15:13:51 +08:00
    @wizzer 我堂姐也是装修半年,本来白白胖胖,现在瘦了 20 多斤
    太折腾人了,工作又忙,不想花时间在这上面了
    Features
        169
    Features  
    OP
       2023-01-04 15:15:08 +08:00
    @novolunt 算不上中产,不过也是存了接近五年的钱
    算上家里给的,现在-4w 确实有点不是滋味
    Features
        170
    Features  
    OP
       2023-01-04 15:16:10 +08:00
    @abcfyk 我买的这块属于新区,房价要比老城区便宜一半左右
    老城区还是挺贵的,单价 8k+
    chuck1in
        171
    chuck1in  
       2023-01-04 15:33:32 +08:00
    桂林这个地方是不是环境特别好啊,青山绿水的大家生活都很富足满意的人间仙境的感觉?
    dudubaba
        172
    dudubaba  
       2023-01-04 15:34:35 +08:00
    这房价真是太宜人了。我去年买的车位 22 ,今年降到 13 了。可以换一套房了。
    jiangwei2222
        173
    jiangwei2222  
       2023-01-04 15:40:29 +08:00 via Android
    草,这么便宜,真羡慕
    hush3
        174
    hush3  
       2023-01-04 16:03:22 +08:00
    不懂就问 这种户型和 客厅在中间,卧室在四角 的户型 哪种更好? 前阵子看房的时候怎么说的都有...
    youxiachai
        175
    youxiachai  
       2023-01-04 16:06:52 +08:00
    隔壁深圳买房的老哥是 350w 首付.....

    在这里都可以买上千平了....
    wonderfulcxm
        176
    wonderfulcxm  
       2023-01-04 16:08:30 +08:00 via iPhone
    再来一辆五菱宏光就完美了。
    agdhole
        177
    agdhole  
       2023-01-04 16:12:16 +08:00
    29 楼高层才卖掉,高层凑合住住到点了还是趁早换洋房
    viewer003
        178
    viewer003  
       2023-01-04 16:12:23 +08:00
    我最近也在看,苏州这边,准备了 60w 的首付预算(大部分是家里支援的
    Features
        179
    Features  
    OP
       2023-01-04 16:50:10 +08:00
    @youxiachai 哈哈,350 首付我惊呆
    Features
        180
    Features  
    OP
       2023-01-04 16:53:30 +08:00
    @hush3 各有各的好,四角的一般叫飞机户型
    最核心的:
    四角的话,没有动静分离,但是和老人生活区分开,互不干扰,而且没有走廊,利用率高
    我个人比较喜欢这种动静分离的,四角户型卧室离客厅太近了,保不齐楼上楼下在客厅活动会干扰到卧室
    Features
        181
    Features  
    OP
       2023-01-04 16:55:01 +08:00
    @viewer003 苏州房价也很高吧? 60w 能买到多大的?
    Features
        182
    Features  
    OP
       2023-01-04 16:55:53 +08:00
    @agdhole 只能以后有钱换了,洋房一定要有钱才能住的爽
    suibianzai
        183
    suibianzai  
       2023-01-04 17:04:44 +08:00
    @q474818917 #7 能问问为什么目前是未来拾年最好的买房时机吗?或者有什么资料可以学习一下?目前正在考虑买房还是二手置换 但是对房产一窍不通
    em70
        184
    em70  
       2023-01-04 17:05:44 +08:00
    现金变成了资产,失去了流动性,人对失去的厌恶是天性, 捡了 10 元钱的喜悦远低于丢了 10 元钱的痛苦,但其实并未损失什么
    allgy
        185
    allgy  
       2023-01-04 17:34:31 +08:00
    嗖的一下变成了韭菜
    viewer003
        186
    viewer003  
       2023-01-04 19:44:36 +08:00 via iPhone
    @Features 目前在看吴中城南的,能买个 70-80 平的吧,具体还是要看地段
    zzztongxue
        187
    zzztongxue  
       2023-01-05 09:53:18 +08:00 via iPhone
    我也准备在临桂入手了。看了挺多楼盘…21 年初看了麓湖太贵,后面陆陆续续看了很多…前两天看了福坻嘉园和俺奥林匹克,不出意外年后也要下手了。如果楼主方便可以微聊聊😂
    zzztongxue
        188
    zzztongxue  
       2023-01-05 09:55:24 +08:00 via iPhone
    @Features 老哥我情况挺像。工作我远程,老婆体制内,看了一套总价 70 多,也是准备首付,然后老婆公积金 cover
    Features
        189
    Features  
    OP
       2023-01-05 14:06:02 +08:00
    @zzztongxue 还好你当初没买麓湖,麓湖现在成交单价基本在 4000 以下
    hq6a
        190
    hq6a  
       2023-02-07 22:52:05 +08:00
    这种房价一般是临桂吧 我现在打算看 漓江郡府还有漓江壹号的房子..... 现在工资有 10K 左右
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