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V2EX 提问指南
amiwrong123
V2EX  ›  问与答

在网上找了租房小伙伴一起租房的话,签合同一般是什么形式?

  •  
  •   amiwrong123 · 2023-03-25 14:24:11 +08:00 · 864 次点击
    这是一个创建于 369 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    比如我在豆瓣找了一个人 一起整租一个套二的话。

    1. 其中一个人和房东签 整租合同,然后另一个人 和 室友 签合租合同。
    2. 两个人 一起作为乙方,和甲方签合同。

    话说第二种是可以的吗?会不会有什么扯皮的情况发生?

    9 条回复    2023-03-27 14:34:03 +08:00
    northbrunv
        1
    northbrunv  
       2023-03-25 16:54:55 +08:00
    我签的第二种。
    这个还是看人,一般来说学生扯皮的少。
    HugoChao
        2
    HugoChao  
       2023-03-25 16:55:51 +08:00
    推荐 2 分别和房东签订合同,不推荐 1
    amiwrong123
        3
    amiwrong123  
    OP
       2023-03-25 19:33:27 +08:00 via Android
    @HugoChao
    所以是 房东和两个人 分别签了个 单间的合同 呗
    yanzhiling2001
        4
    yanzhiling2001  
       2023-03-25 22:02:12 +08:00
    我要给你讲一下我的经历。楼主无论选择哪种签合同方式,一定要有书面材料 /合同约定合租期限。

    2020 年 10 月遭遇蛋壳公寓暴雷,我和蛋壳公寓合租的另外一个女生同时遭到了房东的驱赶。房东是纹身胖子社会人,张口一股烟酸味,我俩都不愿意再跟他打交道。

    于是那个女生(穷逼没钱)跟我提出继续找房子合租,约定继续合租一年,所有租房费用平摊。

    于是这个女生看房子、找房东谈价格、租期、支付方式等等事宜。找了个脱不开身的借口,让我独自,注意:让我独自和房东签了租房合同。入住之后我每个月 1 号给房东转账租金和杂费,这个女生不定期的把平摊的费用转给我。

    这个女生在算计我,有意没跟我再签一份合租协议。但是我也是傻,没防备。

    2021 年 3 月,这个女生经济上缓过来了,也找好了性价比更好的房子,打声招呼就 “跑了” 。我气炸了。

    事后我起诉这个女生,22 年 10 月一审判决书判定我输了。法院认定的事实是:我租下这个房子,转租了一个房间给这个女生。租期超过一年且没有书面书面形式,是不定期租赁。这个女生可以随时“无责任退租”。

    我当时就不服,上诉了,当前准备二审。

    我上诉的依据是:这个女生在微信聊天记录里给我承诺合租一年的,有文字消息证明。我不服一审判决,是因为我认为微信聊天记录也是书面形式的。

    判决结果如何,不知道,等着吧,司法流程太慢了,这都快四月了,也没给二审传票。
    FrankAdler
        5
    FrankAdler  
       2023-03-26 11:28:11 +08:00 via iPhone
    我选的 1 ,然后现在有电子合同了,签起来也不算费劲
    amiwrong123
        6
    amiwrong123  
    OP
       2023-03-26 22:49:36 +08:00
    @FrankAdler
    哈哈,所以你选择了当二房东吗
    amiwrong123
        7
    amiwrong123  
    OP
       2023-03-26 22:51:28 +08:00
    @yanzhiling2001
    老哥,那你被坑得有点惨哦。
    那当初你本来是想:你和那个女生,一起和房东签整租合同 呗
    FrankAdler
        8
    FrankAdler  
       2023-03-27 12:45:33 +08:00
    @amiwrong123 是的
    yanzhiling2001
        9
    yanzhiling2001  
       2023-03-27 14:34:03 +08:00
    @amiwrong123 #7 怎么签无所谓,重点是这个女的承诺跟我合租一年。我一年的合同都签了,她住了四个月就跑了,剩下八个月要我自己承担房租了?

    我提醒你:彼此之间一定要签纸面合同,约定好条款。就是防备这种阴逼。
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