如题。求打醒
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seeyisee 2021-10-20 11:49:26 +08:00
那你还不如在工作就近租个大点的房子。
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0x0208v0 OP @seeyisee 感觉不太合适啊,北京花了高价也租不到好房子。不如直接在附近买个便宜的了,看了一下才三四十 w,攒几年钱就有了
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murmur 2021-10-20 11:53:45 +08:00
秦皇岛养老还行,我家人以前就住秦皇岛,物价低,但是离北京还是远,尤其是疫情期间
以前是住海港区,很多老小区,红光北里,燕海东里那边,有大市场 秦皇岛问题是医院太少 |
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murmur 2021-10-20 11:55:52 +08:00
老人,83,胆囊炎急性,在海港区医院做的开腹手术,没基础病症
一个二甲医院做这个东西估计很多人都认为在赌命把 秦皇岛人民医院进不去啊,没办法 |
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kop1989 2021-10-20 11:56:58 +08:00 1
周六日回去住目前的主要阻碍是:
1 、这个房子没有地域资源。 2 、浪费了首套房贷比例。 3 、在整体楼市缩水的情况下,没有资源属性的房价跌的更厉害。 这就导致这套房只有使用(居住)价值,但聊到居住价值: 1 、你只有周末才回去住,那么这套房的使用价值对你而言只有正常房的三分之一。 2 、你确定一个被大城市吸血,地域资源匮乏的城市适合养老? |
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murmur 2021-10-20 11:56:59 +08:00
秦皇岛最大的问题是公交车跟没有一样,半个小时等不来一辆,还没有实时追踪
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paranoiall 2021-10-20 11:58:47 +08:00
廊坊呢 比秦皇岛更近
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shpkng 2021-10-20 11:59:15 +08:00 8
北京周边都不是啥宜居的地方, 为什么要把父母接到这种冬冷夏热的地方受罪🤣
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dswyzx 2021-10-20 12:22:30 +08:00 1
@shpkng 连古代皇帝都知道在承德搞避暑山庄,到二十一世纪了反而受罪了?
北方的冬天除了空气不好,暖气烧起来哪个南方人不羡慕 |
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meixg 2021-10-20 12:41:37 +08:00
秦皇岛还是太远了,周六日去一趟很费劲,开车堵,高铁你买不到票。
如果海淀这边上班,京张铁路沿线可以看一看,下花园什么的。清河站三四十分钟可以到下花园。 夏天可以避暑,冬天可以滑雪。 |
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0x0208v0 OP @murmur 最近在 b 站上看到一些 up 主买了 海湾区的养老房给父母,感觉还都不错。医疗资源匮乏确实是个问题,眼看父母七十了,也是没办法, 北京离家也太远了,火车四十个小时,还没有高铁,飞机来回两三千。
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0x0208v0 OP @meixg 刚才搜了一下下花园,感觉确实不错。待会儿调研一下,如果要在清河站下车,公司太远了估计也不方便,离清河近的公司就那么几个,进不进得去难说,技术栈还不一样
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shpkng 2021-10-20 13:04:59 +08:00
@v2exblog 感觉对于北方的兄弟来说, 考虑到父母的话, 能去的一线城市就只有北京了. 但是北京周边这个环境不好+城市建设不好的问题是真的挺难办的, 冬天空气污染, 春天沙尘, 太难受了
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defunct9 2021-10-20 13:05:48 +08:00
牛驼孔雀城啊
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Legman 2021-10-20 13:47:33 +08:00 via Android
天津
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Otho 2021-10-20 14:01:44 +08:00 1
老哥 看了你的情况,建议天津北部地区,买成熟社区的的二手房。新房不是不可以考虑,而是配套要很长时间才能完善。走路 20 分钟有大商超和开车 20 分钟是有本质区别的。
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ylsc633 2021-10-20 14:01:45 +08:00
秦皇岛太远了..
不堵车你开车你也得好几个小时 如果遇到节假日, 开车四五个小时 你可能还没走一半 贼堵 |
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boyuanhao 2021-10-20 14:02:24 +08:00 1
往北看吧,昌平、张家口、下花园、大同
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meeop 2021-10-20 14:08:30 +08:00
北京远郊就可以啊
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meeop 2021-10-20 14:09:55 +08:00
延庆房价才 1 万多,燕郊就几千,100w 以内随便买,交通也方便
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sharkli 2021-10-20 14:11:12 +08:00
天津,医疗条件好,生活配套也好.
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sunny352787 2021-10-20 14:14:30 +08:00
要是老人的话,天津比秦皇岛合适多了,天津南部环境也不错,医疗资源也很丰富,生活配套也很完善,开车从北京过去不到俩小时而且基本不堵
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sunny352787 2021-10-20 14:15:42 +08:00
天津的话,顺便连下一代的问题都解决了,上学啥的比河北强太多
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xiaohao1987 2021-10-20 14:19:59 +08:00
要买就买北京的房子不要买周边的房子(绝对跌),就这个出生率除了一二线城市的房子其他没必要买
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cusuanan 2021-10-20 14:21:09 +08:00
天津武清
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xz410236056 2021-10-20 14:23:58 +08:00 1
秦皇岛是北京周边吗。。快 300KM 了大哥,往南走都近山东了。。。
北京六环外的房子,一堆 200 万内的不比你这个近 |
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xz410236056 2021-10-20 14:25:20 +08:00
@dswyzx “暖气烧起来哪个南方人不羡慕”南方人最大的误解是暖气是免费给的。其实南方也可以自己烧暖气啊。。天然气、油汀、电啥不行,像昌平很多房子还是自采暖呢
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xz410236056 2021-10-20 14:29:12 +08:00
固安、涿州、雄安。这都是半小时高铁能到北京西的。你要是不是用来投资,不在乎涨跌,可以。
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chevalier 2021-10-20 14:32:14 +08:00 6
别人眼中的北京周边:大厂 香河 燕郊
楼主眼中的北京周边:秦皇岛 |
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wekenw 2021-10-20 14:39:47 +08:00
保定吧,高铁站附近,好多楼在建
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kajibu 2021-10-20 14:48:27 +08:00
为什么不平谷呢?以后还能周末地铁回,那边环境比市内好多了。一大堆 200 左右的次新房子。
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dddd1919 2021-10-20 15:04:08 +08:00
大兴?
房山? 密云? 平谷? |
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gy123 2021-10-20 15:14:26 +08:00 1
北京周边正在降,廊坊领跑.劝你再等等
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chosen1cwp 2021-10-20 15:41:07 +08:00 3
可以看看北京周边山区农村的房子,租一套那种带小院的,父母可以种种菜养个鸡啥的,周六日你就返回去陪他们,一起住。
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aidaizyy 2021-10-20 15:43:28 +08:00
@xz410236056
南方现在新房很多会加暖气片或地暖,但是 99% 的房子都是没有这些设备的 但是新房用天然气,费用也非常高,一个月几千(现在逐渐有暖气补贴政策了,不过还是偏贵) 其他,电暖气的覆盖范围太小,空调太贵 比起来,几千块一整个冬天的暖气,真的太幸福了 |
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Carlgao 2021-10-20 16:25:24 +08:00
最近几年都在推广新能源,限制煤矿开采规模导致原煤,进口煤价格飙升。
现在发电都成问题了,在这种情况下北方冬天的供暖不会紧张吗? |
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strongcoder 2021-10-20 16:29:20 +08:00
北京上班的 最终都得去廊坊燕郊
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0x0208v0 OP @chosen1cwp 大哥可以给个位置参考一下吗,百度知乎一顿乱搜没搜到啥地方
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component 2021-10-20 16:36:15 +08:00
天津啊,升学率高,生活气息浓厚,离北京近,甚至可以实现跨城上班。
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littiefish 2021-10-20 16:42:10 +08:00 via iPhone
@dswyzx 你都说了避暑,又不是避寒
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ryuutanyou 2021-10-20 16:46:46 +08:00 1
天津武清,去北京 20 分钟,教育医疗吊打周边其他城市
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coolcools 2021-10-20 16:47:29 +08:00
唐山市区,明年通京唐城际,房价还不贵
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dddd1919 2021-10-20 16:58:21 +08:00
@chosen1cwp 冬天试试,采暖让你感冻
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anhulife 2021-10-20 17:10:10 +08:00
天津、廊坊燕郊都可以考虑。如果只是周六日回去,推荐天津。限购问题建议直接问中介。有些是可以解决的。
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anhulife 2021-10-20 17:11:53 +08:00
燕郊正在修连通北京的地铁和高铁。
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zhangchongjie 2021-10-20 17:21:55 +08:00
别硬挤了,前几天看知乎有个从河北到北京工作,6 小时通勤时间,何必呢,真的受罪,考虑涨薪吧
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xz410236056 2021-10-20 17:27:29 +08:00
@aidaizy 北方很多房子也并非集中供暖,就算集中供暖的, 比自采暖便宜的不多,而且自采暖可以精确控制开启关闭的时间,也变相省钱了。
空调太贵开一冬天和烧天然气差不多钱, 南方 0 度以上天气并不需要开辅热,靠压缩机足够,压缩机非常省电。 “几千块一整个冬天的暖气” 无论自采暖、集中供暖、还是用电,成本都差不多,你不要以为集中供暖就非常省钱 |
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hack 2021-10-20 17:47:59 +08:00
那还不如买个小产权房,啥都不耽误,或者村里的民房,缺点是要到六环外了
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prodcd 2021-10-20 17:50:35 +08:00
天津户口考虑下,毕竟是直辖市,连带孩子上学问题一并解决。
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hack 2021-10-20 18:03:14 +08:00
@v2exblog 郊区,北边六环左右就有,需要全款,多逛逛超市吧,一般超市进出口都有传单,电线杆上也不少。缺点明显,水电暖气费不透明,拆迁跟买家没关系
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Tyuans 2021-10-20 18:09:56 +08:00
秦皇岛交通行么,每年北戴河有开会,会比较严。要么看看承德,去过几次,就旅游城市。。。
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chosen1cwp 2021-10-20 18:18:52 +08:00
@Carlgao 现在北方很多地方冬天采暖用的天然气了,我知道的河北石家庄部分县是这样 的
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leiuu 2021-10-20 19:15:08 +08:00
天津其实不错的 双城比较方便 秦皇岛跨城太乏力了
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xiaowei7777 2021-10-20 19:35:32 +08:00
香河和燕郊,大厂。香河和燕郊二手房已经放开购买,有做中介的朋友跟我说的。但是 ZF 没有官宣。但是好像已经可以买卖了。大厂好像还没这个消息。
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0x0208v0 OP @xiaowei7777 兄弟牛啊,这消息保真不
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Pogbag 2021-10-20 20:15:42 +08:00 via iPhone
秦皇岛太远了吧 现在高铁还没通
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sunny352787 2021-10-20 20:41:51 +08:00
@v2exblog 天津很好落户,有本科学历就行,或者找地方代缴几个月社保就能落户
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huZhao 2021-10-20 20:50:13 +08:00
你如果是本科,去下载个天津公安 app,落户到天津,在天津买吧。
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jk0001688 2021-10-20 20:51:59 +08:00
北京本地一般都去威海买房
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nomedia 2021-10-20 21:44:49 +08:00
你还不如努力攒 100 万首付。贷款 200 万在北京上车。总价 300 万 北京郊区还是可以挑的。
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0335boy 2021-10-20 22:05:05 +08:00
秦皇岛人对“北京周边”称呼表示受宠若惊哈哈哈。 千万别来!
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nomedia 2021-10-21 00:48:45 +08:00 1
@v2exblog 那就先买你老家县城。除非你是江浙县城均价过万。不然老家县城都是轻轻松松几十万就能买。心不要太高,等 35 岁首付攒够以后再置换。 不可能一步到位。从村民一步跨越到首都市民。哪有这么好跨越。再有跟你家里人要点钱凑下。几十年不可能没有攒到钱的。
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nomedia 2021-10-21 00:53:38 +08:00
买不起房是常态。古今中外都一样。千年以前著名诗人白居易穷其一生也未能在长安买下房子,最终仰天长叹:“游宦京都二十春,贫中无处可安贫。”在长安城生活了 20 年,竟然都未能买得起的房子。直到白居易 35 岁时,因他母亲和弟弟前投靠,白居易才在长安郊区附近渭南县购买的房子,这是郊区的郊区,跟农村没啥区别。
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fyxtc 2021-10-21 08:16:46 +08:00
深圳:来了都是惠州人
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yuhaijiang2019 2021-10-21 08:54:52 +08:00
燕郊现在价格已经冰点了,可以考虑考虑
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Amazingguy 2021-10-21 09:19:37 +08:00
回老家或者省会才是最优解。或找个二婚三婚北京人结婚(一手的大概率看不上外地的)。
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m102 2021-10-21 09:28:04 +08:00
@yuhaijiang2019 燕郊现在买房买车也不是有钱就可以吧?不要社保?
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m102 2021-10-21 09:38:23 +08:00 1
@Amazingguy 错,北京远郊密云,怀柔,房山也可以找到一婚 。不过得随缘。
如果 lz 是女的,颜值尚可。找个北京丑男应该问题不大。 男的,得家里财力或权利可观是可以的。否则 ls 老哥说的是对的。 |
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Vegetables 2021-10-21 09:45:31 +08:00
天津 河北
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happuiness 2021-10-21 10:00:45 +08:00
@defunct9 老哥京南人士?
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xiaowei7777 2021-10-21 10:02:21 +08:00
@v2exblog 保真,现在朋友住香河,在大厂做中介。他们北三县的房源都有。部分急售房源价格也不高。需要的话帮你推微信。
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wxy1991 2021-10-21 10:16:01 +08:00
秦皇岛太远了,节假日高速堵车开车可能得 10 来个小时才能到
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bug403 2021-10-21 10:21:44 +08:00
天津吧,,天津有中介可以办买房资格(不是落户,是通过一些方法获取买房资格)几千块钱就可以。。
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WaterMC 2021-10-21 10:22:55 +08:00
推荐天津,综合性价比最高的
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bluekz 2021-10-21 10:23:12 +08:00
秦皇岛就很奇怪,难道楼主是秦皇岛人?
我觉得天津就不错,目前落户天津也不难,掏钱就行,本科一两万,大专可能多一万。 |
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yx1989 2021-10-21 11:05:48 +08:00
能买北京还是买北京,哪怕是 通州 房山 密云 门头沟
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aybco 2021-10-21 16:29:02 +08:00
建议去南方吧。
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yaphets666 2021-10-22 10:30:51 +08:00 1
辛亏是买不了,买了就拉了,跨地区通勤不现实。周五晚上周六早上回河北周边的地区火车票买不上,高速进京检查站非常堵车,周六回河北住是不太现实的。
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prodcd 2021-10-25 15:54:17 +08:00
@v2exblog 现在有多种方式落户,积分落户,还有个海河英才,可能还有地方买房直接落户。核心有两点,一个是肯定要有房子,另一个是钱够。只要不是在逃犯,钱够就行。单办户口,20 万左右,怎么也下来了,符合政策的更便宜,甚至 1 、2 万。房子看你买哪的,百八十万有的是。天津毕竟是直辖市,医疗、教育方面绝对不差,对孩子和老人都有益处。从北京开车回去,近点的 1 小时就到了,不少人每天开车往返京津上下班,动车一个月也才¥ 2000 多。
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kkpro 2021-10-25 19:26:59 +08:00
还是廊坊吧,每周末跑秦皇岛还要买高铁票 不好买,秦皇岛确实干净适合养老,但是十年内看的话,廊坊离北京近,三十多公里,房价前两天花语城 全款 7000/平 首付也很低
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liuxingdeyu 2021-10-27 13:55:09 +08:00
推荐承德,高铁一个小时,房价一万左右,配套还行,三甲医院有俩
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