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央行调整首套、二套首付利率,公积金利率也降了
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    fu82581983 最近回复了
    14 小时 27 分钟前
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    @wa007 #68 公积金应该也会各地自己调整,不过还是期待一下商贷能下来

    @xiaowei7777 #70 哈哈,再等等,来个更大的

    @xuelu520 #71 利率降,房价降,这样才会卖爆

    @day0 #74 是的,只降首付,不降利率,事实上是加大杠杆了
    17 小时 25 分钟前
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    @SenLief #63 取消限价,降低利率,应该还是不上人会上车的

    @unco020511 #66 地段合适,资金压力不大,是可以上车,但是明显还有很大下降空间

    @tokoy #67 公积金贷款应该明年会调整,商贷得等存款利率下调才有可能,不然银行压力太大了
    17 小时 42 分钟前
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    @wqhui #45 对的,这部分人的抗风险能力可能也是最弱的,也比较容易跟风。不过今天是多个政策,我觉得核心还是“取消利率下限”和“灵活定价”。房价降下来,利率调下来才有用。

    @chunzhang5748 #49 应该是要次年调整了

    @evan9527 #56 最主要的还是新房是期房,很多人花完几个钱包最后房子烂尾了,或者交付质量不达标
    17 小时 59 分钟前
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    @wulalagf #38 执行力很强

    @jqr #41 明眼人都知道咋回事,韭菜不好割了

    @programdogs251 #43 还好你当时忍住没卖,现在房市和股市就是看谁心态好了

    @LandCruiser #44 还有一个前提是房子得值那个价,最近几年房子的质量实在太差了,住个几年就要各种修,住得窝心
    20 小时 8 分钟前
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    @michaelFu #30 所以政策就跟下饺子一样

    @wu67 #34 除非急需,不然真的没有必要跟钱过不去

    @jjianwen68 #35 现在借款成本这么低的情况下,贷款利率完全可以定低一点。现在对未来的信心很重要,但是要构建起来非一朝一夕
    20 小时 37 分钟前
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    @frankilla #24 要买房的人肯定有,不管是首套还是改善,现在的情况是楼市的确不行了,大部分人还是买涨不买跌,所以观望的情绪肯定是大头

    @vanityfairn #26 是的,降首付,贷款反而多了,顺道救一下银行。取消限价,降房价,降利率才有用。
    20 小时 59 分钟前
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    @HTML001 #16 事实上还是让人加杠杆上,只能说怂恿一下实现想买房,但是还差首付的人

    @mazk #17 经历过的人才知道那段时间有多疯狂,各种劝人买房,劝刚毕业的人同事赶紧上车。普通人的确没有办法看清大势,也只能随波逐流。

    @wtf12138 #18 因为他们觉得你是因为首付才不买房,其实是房价太高,不值那个价

    @CSGO #19 那还得再看几集
    21 小时 10 分钟前
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    @michaelFu #4 想买房的人还是有的,只不过很多房子的房价还是高

    @Simle100 #11 取消限价应该快了,最近半年政策频次,该热的地段限价也按不住,会体现在二手房上,虚高的地段限价也卖不出去
    21 小时 15 分钟前
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    @112211aabbcc #1 参考日本,完全有戏

    @hccsoul326 #2 送钱是不太可能了,但是可以看戏

    @qing108 #10 很多人的确是买涨不买跌,不过房地产也算是完成了历史任务,想要像之前那样大涨已经没有任何基本面了
    21 小时 28 分钟前
    回复了 112211aabbcc 创建的主题 投资 房地产这是要回暖了?
    https://www.v2ex.com/t/1041616

    中国央行 5 月 17 日宣布全面调整住房贷款利率政策 :

    调整首付款比例:首套住房贷款最低首付款比例降至 15%,二套住房降至 25%。
    下调公积金贷款利率:自 5 月 18 日起,5 年及以下和 5 年以上的首套公积金贷款利率分别降至 2.35%和 2.85%;二套公积金贷款利率分别降至 2.775%和 3.325%。
    取消利率下限:取消全国范围内首套和二套住房贷款利率下限,各省市可根据当地情况自主决定是否设定和调整利率下限。
    灵活定价:银行可根据自律机制确定的利率下限,并结合自身经营和客户风险状况,合理确定每笔贷款的具体利率水平。

    应该是收到风声了
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