kylebing 最近的时间轴更新
五一准备回家歇着
32 天前
kylebing

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永远相信,美好的事情即将发生。
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V2EX 第 541648 号会员,加入于 2021-04-08 14:52:55 +08:00
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关于遗产的一些思考
问与答  •  kylebing  •  8 天前  •  最后回复来自 nickyadance23
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如果想出国看一次勒芒比赛,需要花费多少?
旅行  •  kylebing  •  9 天前  •  最后回复来自 hofui1687
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刚发现 macOS 系统图标的存放位置,不错不错
macOS  •  kylebing  •  22 天前  •  最后回复来自 heyheyhey
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AirPods Pro 连接越来越跟狗屎一样
macOS  •  kylebing  •  46 天前  •  最后回复来自 alogbycat
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kylebing 最近回复了
主要是我没钱,有钱也够呛买的。更偏向于回家自己盖个房子住,家里有两个宅基地的面积可用。
1 天前
回复了 lyhang 创建的主题 生活 现在办张卡太费劲了
好久不办卡了,现在用的卡也几乎都是 10 年前办的,现在办卡都这么复杂了吗。。。
2 天前
回复了 KepaThings 创建的主题 Apple 怎么 vision pro 没啥讨论度了
如果有一个游戏厂商持续支持一个专注于它的游戏开发,像头号玩家那样,估计能成。
@htxy1985 看起来确实是不好处理,但愿最终会有好结果。

这让我想起刚大学毕业的时候,有个女同学也借我钱来着,关系并不是很近,只是认识的层面,说是男友出事,借了一些,后来也是还了,估计也是不容易。
18 年的时候自己没钱了,向表弟借了些钱,后来很久才缓过来还了他,拖的是比较久的,差点忘了这事,这份情得记下。
@ZeawinL #53 杀人诛心
2 天前
回复了 agood 创建的主题 问与答 为什么路由器普遍都没有光口?
大概率因为不同运营商的解码方案不通用吧。
关于毁约的事再具体讲一下,因为当时我刚开始租房的时候也不知道。

比如一月¥ 1000 ,你租了 6 个月,这个钱你们可以约定好是半年一次性交齐还是按季交。
半年就是 6000 + 1000 (押金) = 7000
按季就是 3000 + 1000 (押金) = 4000 ,之后再交 3000

这个过程中你租了 2 个月不想租了或者因事不能继续租了,此时你跟房东提起不想续租这事,就属于毁约行为(不需要过分解读这个词,只是一种现象的表述)。

先说一下押金的作用:
押金这个事只是对房东的一个保护, 比如你中途不租了,房东就会可能有一个月的空档期,这个空档期内他是没有房租收入的。

按你半年付的情况来算,此时你有两种选择:
1. 终止租房,终止合同。房东退你后面 4 个月的房租,并扣留那 1 个月的房租(如果合同里注明了是这样),如果房东好说话也可以商量着来。
2. 转租你目前的房子,也就是说合同依然生效,你可以将目前的房子转租给别人,就是别人替你继续住在这个房子里,此时你就属于一个代理的角色,这个中间的房租由你和你的转租人协商,你与房东之间的关系不变,交房租的周期和过程也不变。当合同到期后,你按合同上的时间提前告知房东不会继续租房,租房结束,你与房东的关系结束,房东退你押金。
2 天前
回复了 zhousir5071 创建的主题 健康 愁死了,孩子身高偏矮有什么办法吗
这东西不需要担心吧,吃好喝好玩好就行了。
产生纠纷自己处理不了的,不要怕,找警察来处理就好。刚入社会往往会吃一些亏,遇事多找警察。
需要注意的点:
合同一式两份,你一份,对方一份,都要自己签名、写上时间。
合同里约定好水电、物业费由谁来交。
约定好东西损毁该如何处理,室内东西一般由租客处理,对于房子的变化,比如漏水等一般由房东处理。
合同里约定好一方毁约要如何处理,房东毁约、租客毁约。
如果不想租了,一般需要提前 1 个月或多少天告知房东,这个多少天你们自己约定。但要按这个约定执行,不然到时候扣押金你也没理。

一般租房是这样的:
多交一个月的钱作为押金,合同期内如果你想撤离,一般是要扣除这份押金,当然关于这部分也是需要在合同中约定好的,一般合同里是这样写的。
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