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回复总数  438
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2022-02-27 22:54:52 +08:00
回复了 theprimone 创建的主题 生活 从最近两次租房经历的噪音问题到租客的基本权益问题?
@wengang285 经过这次深刻领悟到自己买房成为业主要面临的问题完全没准备好,害怕。花钱买罪受,还跑不了路这折磨想想都刺激。
2022-02-27 22:50:34 +08:00
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@312ybj 另外,不休息好怎么能努力生活工作呢 _(:з」∠)_
2022-02-27 22:49:12 +08:00
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@312ybj 我之前在重庆也住过这种房子,楼层也刚好。那间房窗户正对大马路,就像专门为了收集公路噪音一样的设计……不过不算低频噪音吧,戴上耳塞能好不少。另外也还好没呆多久。
2022-02-27 22:44:11 +08:00
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@GuLuDaDuiZhang 这些噪音看起来耳塞应该有效的,低频噪音才是真滴猛。不过你都搬了这么多次都没特地考虑下噪音问题吗?😂
2022-02-27 22:15:59 +08:00
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@wengang285 集于一身那就太秀了吧,不过看起来是业主了,找物业或者开发商试过吗?
2022-02-27 22:12:42 +08:00
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@Eagleyes 要有理想才能付诸行动嘛,这次开始打算好好了解相关规定,以及下次租房一定事先确定相关事项,实在不行也不按年租了,太恶心了。
2022-02-27 22:04:44 +08:00
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@dianxin 刚好这两年我也在考虑是否买房,本来就觉得房地产行业很坑了,这次被电梯噪音搞了更麻了。熊孩子这个问题还没碰到过呢 _(:з」∠)_
2022-02-27 20:28:45 +08:00
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@hyshuang2006 我这两年也看过一些房子包括在在公司的体验,都没感觉到这么离谱的噪音,以后得多留意一下了。另外不确定是不是日立电梯的问题,这确实是我第一次碰到这种电梯。
2022-02-27 20:24:06 +08:00
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@weak 撕毁协议我倒没碰到,也是有一些好说话的房东的,至少在我这两次租房之前还算比较和谐的。只是感觉这租房合同对乙方太不公平了。
2022-02-27 20:22:28 +08:00
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@darknoll 怎么可能没办法啊,不说消除,缓解问题我觉得没问题吧。也搜了一些相关讨论,看起来还有专门做噪音处理的公司呢。

另一方面被合同套住了,不能随便跑,顶多转租或者撑到合同结束,要说降房租做点补偿,合同期内显然不可能。而如果下一个人也被影响那也只能忍着?这不合理吧。
2022-02-27 17:26:00 +08:00
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@hyshuang2006 不确定噪音的定义是否只是分贝?如此的话我觉得有点不科学,高频噪音低频噪音处理方式和难度都不一样。听你这么说那摆烂成本确实挺低的,当然电梯的问题也不只是物业的问题。

原合同转租就算合同没写一般都是允许的,但是我是属于烂好人,发布消息也会如实说明转租原因以及一定的补贴转租。只是剩下 5 个月不知道还能不能转租出去。

最后关于你说的电梯低频噪音可能是更换配件导致的,是一个思路,我本来还以为是量变到质变,刚好年后产生质变,这辣鸡电梯突然就废了。刚才沟通了一下,说是下周会叫人来看一下,只能等了。现在就待在房间都得时不时跟电梯同频共振一下,难受的雅痞。
2022-02-27 17:09:31 +08:00
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@sagaxu 我觉得还是市场整体的供需关系决定,如果市场供需不变,影响不大。再者,租客更主动的情况下,租金可能还有下降空间。
2022-02-27 17:06:32 +08:00
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@Cheons 空调噪音管家有叫人来看过,就说正常的,他们也没办法。你是有解决经验的吗?
2022-02-27 17:04:24 +08:00
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@gogolts 那这也是直接算违约,没了两个月的钱啊,现在看着都心痛。住了有多久呢?
2022-02-27 14:59:35 +08:00
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@hahasong 经验不足是一回事,但是谁也不是出来打工就面面俱到啊。至于租房,总不能每个租房者都自己踩坑总结经验吧,之前也看过一些租房的帖子,还不是踩不完的坑。
2022-02-27 14:53:28 +08:00
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@ChrisFreeMan 可以的,有机会我也滚回老家得了。
2022-02-27 14:51:53 +08:00
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@chotow 搬家都是小钱,问题时直接跑路还有两个月押金呢,我已经亏过两个月的了。结合其他原因,就算电梯问题解决了,我也打算发布转租信息了,只是剩下 5 个月左右时间,不知道有没有有缘人。没办法的话,计划是戴上耳塞放点轻音乐什么的,应该能熬过去 _(:з」∠)_
2022-02-27 14:47:18 +08:00
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@sagaxu 短期内应该会有这个问题,但是都不摆烂了,也增加了流动性。相应的价格更能匹配到相应的体验,我觉得会逐渐平稳下来,现在是想跑都不敢随便跑。
2022-02-27 14:44:09 +08:00
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@ChrisFreeMan 言下之意是跑路了吗?哈哈,不多体验下这动人的深圳之“声” [doge]
2022-02-27 14:28:55 +08:00
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@Danswerme 同病相怜,现在我是看看物业能不能有点实际行动吧。自动感受到这股噪音之后,心里感受就越发强烈,你居然还能忽略,有点东西。入睡时带着困意戴着耳塞其实还好,如果大清早醒了一次,就再难睡着了……究级折磨。现在的看法就是要远离空调外机,远离顶楼。
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