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房子转不出去,房东不退押金,能怎么办?

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  •   MrLQX · 30 天前 · 11576 次点击
    现在是租房淡季,因为周围邻居五六点起床,影响睡眠,所以我换了新的住宿,但是需要把这个老的房子转租出去,然后房东说转出去必须涨 100,不然不退押金,然后网上各种发帖转租,找中介帮忙转,但是别人都觉得房租太贵了,无人问津,快到交下个月房租了,房东说不交,押金不不用想了,我能怎么办?
    123 回复  |  直到 2019-10-21 14:26:21 +08:00
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    loryyang   30 天前
    唉,这也是租房的一大弊端,严格来说,确实只能交违约金。一般房东好说话点,会让你正常转租。像你这种房东,就不太好对付。很多时候租房子的时候也要观察房东是否 nice,如果房东人不好说话,可以再看看。
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    nooper   30 天前
    5-6 点起床可以买哪个隔音门缝海绵。和隔音门贴。效果管用
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    r0usan   30 天前
    我租过中介公司和个人的房子。总结的经验就是,押金不要超过一个月的房租,房租按月缴。这样自己不会太被动。
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    VictorJing94   29 天前
    完成合同或者放弃押金?
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    mythace   29 天前
    房子在哪里可以这里发一下 看看有没需要的人呢
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    djs   29 天前
    没孩子?没孩子就带耳塞,有孩子就算了
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    crazytree   29 天前
    你又没到期,转租出去凭什么要涨 100,告他 Y 的。

    跟房东就要硬气一点
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    bugeye   29 天前
    @crazytree 你出租房子,没两天给房客改成钟点炮房了,你也能忍我算你狠。房东完全有权阻止一切转租。正常租房合同也不会允许转箱。
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    sdushn   29 天前
    @mokeyjay 持续交租看得我有点楞,不交租,损失一个月房租,交租损失两个月,如果您强调那张纸,纸上也有约定,如果租户因个人原因退租,押金不退,这类条款吧,那不交租且不要押金也算按纸办事了,有点懵圈
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    ily433664   29 天前
    如果没换,还可以戴耳塞,已经换了只能听房东的,要么就是不要押金了
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    EasonCheng   29 天前
    @oldw4ng 本来就是属于不想履约,亏点能解决了不挺好么
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    MartinWu   29 天前 via Android
    租房违约现在有没有上征信?如果会就慎重了.
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    hihipp   29 天前
    遇上淡季,半个月内转不出去,就不要耗了,及时止损,放弃押金,法律层面是输了。
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    MrLQX   29 天前
    首先转租我听其他人说是按照我合同上写的转出去,但是房东自己说需要涨价 100 转才行,这符不符合行情,其次我这边已经做好拿不回押金的打算,押金三千多,我也是各种补贴半个月转,找中介帮忙转,但是现在淡季,确实难,和房东沟通也不理我,我确实是理亏,但是还是那句话,工作重要还是这个一直忍受噪音重要?你们一直说的耳塞,我从进来的第一天就戴了,但是我和邻居的门就距离 50 厘米,开关门基本就听到,然后加上作息起来早,我天天睡眠不足,我不搬走都不行
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    chent   29 天前
    这个的确是看合同怎么写了, 写明了违约赔付多少只能是多少了
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    chisongtao   26 天前
    多少钱,在哪,房子怎么样,我现在在租房
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    mavix   25 天前
    有没有人告诉我下碰到自如逼迫租客同意业主看房?我刚注册半年,不能发帖子。

    如上,我在深圳自如租的一室一厅整租。签了一年的整租合同,刚搬进来两个月,突然接到自如管家电话。告诉我业主想要卖房子,然后希望我配合看房子。而且希望,我能配合业主定时带人看房。
    然后电话里,利用话术,直接和我约时间,说:“希望明天下午,业主带人看下房。然后隔天,业主带着 3D 照相机的师傅,把我房间用 3D 拍一遍。”
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    mavix   25 天前
    我当时很懵,说:“租自如,就是为了不和房东打交道。现在业主要带人固定时间看房,很难受。”然后问他合同有吗?结果自如的人直接利用文字游戏,告诉我说: [“合同上没说您租了这个房,业主就没又看的权利”] 。这句话是重点,用双重否定句暗示我,合同要求租户配合看房。 他微信上也说了。然后认为双重否定句是否定句,他并没有暗示合同上租户需要配合看房。(不知道怎么传图片,可以传微信图片给你们看。)
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    mavix   25 天前
    第一次遇到这种情况。还以为,自如合同里面真的有租客需无条件配合看房,就同意了。

    事后,发现合同并没有。又上网搜索了下,说租户在租约期间,业主没有任何权利私自闯入看房。就和自如的人说,拒绝看房

    结果,现在自如业主连续一周都来敲我房门。自如的人,还直接微信告诉我说:“如果可以的话她想和您当面谈谈,毕竟这是关系到几百万的事情”
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    mavix   25 天前
    心情很难受,先是玩话术,文字游戏让我同意业主带人看房。然后,我拒绝以后。业主每天来敲门,今天附近邻居还因为每天都有人定时敲门,和一个敲错门的快递或保安,吵了一架。

    该怎么办?心情很低落。自如的人让我和业主谈一谈,但是我并不想谈。因为业主之前想带人看房拍照的做法,已经让我觉得可能不太好了。现在,还每天骚扰我敲门。

    我在自如租房,却体验到拆迁的恐惧。刚刚自如的管家,在群里直接回复我说。如果觉得被骚扰,建议报警。直接选择不理。怎么办?很难受?
    我只是个普通上班族?和自如签约的合同,然后却鼓励我和业主发生直接冲突。
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    mavix   25 天前
    刚刚微信上,自如的人又在和我说,“合同上有写组合是有义务配合业主看房的”。不知道,有没有人看到,好难受
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    mavix   25 天前
    最新自如的人回复:您可以再去问下客服合同有没有配合业主看房这一条,如果他说没有请您记下他的工号然后跟我们反馈
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    aoling   23 天前
    @ShangShanXiaShan 就算知道,合同没约定有屁用 你说呢?
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